TSJ Regiones - Decisión

En el día de hoy Doce (12) de Abril del año Dos Mil Siete (2.007), siendo las nueve y treinta minutos de la mañana, se traslado y se constituyo el Abogado CARLOS MARTINEZ PERAZA, Juez Cuarto de Municipio Ejecutor de Medidas y su Secretaria, abogado Josefa Mantilla, en compañía de la apoderada judicial de la parte actora, abogada Karin Sosa Gómez, inscrita en el Inpreabogado bajo el N° 23.351, representación que constan suficientemente de documento poder consignado en copias fotostáticas simples, que riela inserto bajo los folios siete (07) al diez (10), ambos inclusive y los auxiliares de justicia los ciudadanos Benito Reyes, quien es mayor de edad, venezolano, de este domicilio y titular de la cedula de identidad N° V.-4.561.861, representante de la Depositaria Judicial la Firma R.C., C.A. y el perito avaluador, José Gregorio Briceño, quien es mayor de edad, venezolano, de este domicilio y titular de la cedula de identidad N° V.-11.560.749, quienes fueron debidamente designados y juramentados por el Juez de este Tribunal, cuyas designaciones y juramentaciones constan suficientemente en el libro de designaciones y juramentaciones llevado por el Tribunal, en la siguiente dirección: apartamento distinguido con el numero y letra 101-B, ubicado en la Planta N° 10 que forma parte de las Residencias Estadio, Torre B, Avenida José Antonio Páez cruce con la Avenida El Estadio, Urbanización El Paraíso, Parroquia La Vega, Municipio Libertador, Distrito Capital, a fin de practicar la medida de EMBARGO EJECUTIVO decretada por el JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRANSITO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO TACHIRA, con motivo del Juicio que por EJECUCION DE HIPOTECA sigue la sociedad mercantil BANCO DE VENEZUELA, S.A., BANCO UNIVERSAL, contra la Sociedad Mercantil CAFÉ MUNDIAL, C.A., en la persona de su Administradora General, ciudadana CARMEN DUARTE viuda de SANCHEZ, en su carácter de deudora principal y los ciudadanos DUARTE viuda de SANCHEZ CARMEN, SANCHEZ DUARTE FELIX R., SANCHEZ D., REINA DEL C., SANCHEZ D. REINALDO E. y SANCHEZ D. RAMON MIGUEL.- Una vez a las puertas del inmueble el Tribunal procede a dar los toques de Ley sin ser atendido el llamado judicial por persona alguna.-Seguidamente el Tribunal, dando cumplimiento a la misión encomendada por el aquo declara EMBARGADO EJECUTIVAMENTE el inmueble constituido por un apartamento destinado a vivienda identificado con el numero y letra 101-B, situado en la Planta N° 10, que forma parte de las Residencias Estadio, Torre B, ubicado en la Avenida José Antonio Páez cruce con la Avenida El Estadio de la Urbanización El Paraíso, Jurisdicción de la Parroquia La Vega, Municipio Libertador, Distrito Capital, según consta suficientemente en el mandamiento de ejecución emanado del comitente, el referido inmueble tiene una superficie aproximada de ciento veinte metros cuadrados (120,00 mts2) y se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Fachada norte del Edificio y foso de ascensores; SUR: Pasillo de circulación de la planta respectiva y fachada sur del Edificio; ESTE: Fachada interna del Edificio, caja de escaleras generales, pasillo de circulación de la planta respectiva, foso de ascensores y apartamento N° 102-B; y, OESTE: Fachada oeste del Edificio.-Le corresponde un puesto de estacionamiento sencillo y un maletero distinguido con el mismo numero y letra del apartamento, ubicados en la planta sótano del edificio; que son un todo indivisible con el apartamento.- Igualmente le corresponde al citado apartamento identificado con el N° 101-B, un porcentaje de condominio de un entero con ocho mil doscientos ochenta y tres diez milésimas por ciento (1,8283%) de conformidad al documento de condominio; y, le pertenece a las partes codemandadas, ciudadanos Carmen Duarte viuda de Sánchez, en parte por haberlo adquirido su cónyuge Félix Eligio De Jesús Sánchez para la comunidad conyugal, según consta de documento protocolizado por ante la Oficina Subalterna del Tercer Circuito de Registro del Departamento Libertador, Distrito Federal, el 28 de septiembre de 1978, anotado bajo el N° 17, Tomo 47, Protocolo Primero; y en parte por haberlo adquirido en herencia de su cónyuge, según se evidencia de planilla sucesoral N° 0147 de fecha 06 de mayo de 1985, expedida por el Ministerio de Hacienda, Administración de Rentas, Departamento de Sucesiones, Región Los Andes; y, a los ciudadanos Félix Ricardo Sánchez Duarte, Reina Del Carmen Sánchez Duarte, Reinaldo Eligio Sánchez Duarte y Ramón Miguel Sánchez Duarte, según documento de constitución de hipoteca, autenticado por ante la Notaría Pública Quinta de San Cristóbal, en fecha 24 de octubre de 2001, anotado bajo el N° 32, Tomo 148, folios 67 al 74; y, posteriormente protocolizado por ante la Oficina Subalterna de Registro Inmobiliario del Tercer Circuito del Municipio Libertador del Distrito Capital, en fecha 22 de febrero del año 2005, registrado bajo el Nº 31, Tomo 15, Protocolo Primero, y lo pone en posesión jurídica de la Depositaria Judicial designada al efecto la Firma R.C., C.A., representada en este acto por el ciudadano Benito Reyes, antes identificado, quien estando presente lo recibe conforme para su representada.-Es todo.- Seguidamente el perito avaluador expone: Estimo un valor prudencial aproximado al inmueble embargado en este acto y plenamente identificado en el mandamiento de ejecución en la cantidad de Doscientos Sesenta Millones Ciento Noventa Mil Cuatrocientos Ochenta Bolívares (Bs. 260.190.480,00).-Es todo.- El Tribunal, cumplida como ha sido su misión, concluye la presente actuación y dispone su regreso a la sede, siendo las diez y treinta minutos de la mañana.-Es todo, terminó, se leyó y conformes firman.-
EL JUEZ TITULAR

ABG. CARLOS MARTINEZ PERAZA LA APODERADA ACTORA

EL DEPOSITARIO JUDICIAL EL PERITO AVALUADOR

LA SECRETARIA
Abg. Josefa Mantilla