REPÚBLICA BOLIVARINA DE VENEZUELA.-JUZGADO DÉCIMO QUINTO DE MUNICIPIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS. Caracas, Ocho (08) de Abril de dos mil diez. 200º y 150º Vista la solicitud que encabeza las presentes actuaciones, y las testimoniales promovidas y evacuadas al efecto; Documento de Compra-Venta debidamente protocolizado ante la Oficina de Registro Público Primer Circuito del Municipio Baruta del Distrito Sucre del Estado Miranda, en fecha 12/11/1984, bajo el N° 45, Tomo 19, Protocolo Primero; sin perjuicio de terceros de igual o mejor derecho, y de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil declara TITULO SUPLETORIO suficiente, a favor del ciudadano GIOVANNI FELICIANI D´AGOSTINO, mayor de edad, casado, de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad Nº V-7.999.176. Unas bienhechurias construidas sobre un terreno con un área aproximada de OCHOCIENTOS VEINTINUEVE METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS (829,89 Mts2), ubicado en la siguiente dirección: Sector “E”, de la Urbanización Santa Paula, Jurisdicción del Municipio Baruta del Estado Miranda, distinguida con el N° 511 en el plano general del parcelamiento, una Casa Quinta denominada “SOLARIEGA”, que tiene un área de construcción de CUATROCIENTOS SESENTA Y OCHO METROS CUADRADOS (468,00 Mts2) y consta de dos (02) plantas y sótano, cuya descripción particular es la siguiente: A) En el frente y a orilla de acera, hay un muro de concreto y parcialmente revestido con piedras, con rejas de hierro y puerta de reja en la entrada así como también reja con motor eléctrico para entrar al garaje el cual tiene capacidad para cuatro vehículos y dos están bajo un techo de vigas de madera dura y machihembrado también de madera dura recubierta con tejas de arcilla, todo apoyado en un extremo en la pared de la fachada y el otro sobre una viga y columnas de concreto. Hay también un pequeño jardín y las escaleras que dan acceso a la casa. En los linderos laterales hay muros hechos con bloques de arcilla frisados y parcialmente revestidos de loza denominadas “caico” En la parte posterior está el jardín y en el lindero una baranda de hierro; B) La planta baja de la Casa Quinta tiene un área neta de DOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO METROS CUADRADOS (248,00 m2) y está conformada por lo siguiente: Frente a la entrada principal un pequeño porche techado con vigas de madera dura y machihembrado también de madera dura recubierta con tejas de arcilla, apoyado un extremo en la pared de la fachada y el otro sobre una viga y columnas de concreto; luego en la entrada hay un pequeño Hall, un Estudio, un baño para visitantes, un recibo principal, un comedor y un recibo secundario, estos dos tienen salida a una terraza parcialmente techada con vigas de madera dura machihembrado también de madera dura, recubierta con tejas de arcilla, todo apoyado un extremo en la pared posterior y el otro sobre una viga de concreto y columnas también de concreto prefabricadas tipo “chaguaramos”, hay también una cocina pantry con área de oficios, lavadero, sanitario y un pequeño dormitorio de servicio, área de circulación y la escalera que conduce al sótano y a la planta alta. C) La planta alta tiene un área de DOSCIENTOS VEINTE METROS CUADRADOS (220 mts2) y está conformada por lo siguiente: Una pequeña sala de estar con salida a un pequeño balcón que da a la parte posterior de la casa, un dormitorio principal con vestier y baño interno, tres (3) dormitorios con closet y baños internos, área de circulación con salida a un pequeño balcón que da al frente de la casa y escaleras que conducen a la planta baja; y D) El sótano tiene un área de CIENTO CUARENTA METROS CUADRADOS (140,00 Mts2), (no computables para el permiso de construcción) y está conformado por un pequeño salón para esparcimiento con un sanitario y la escalera que conduce a la planta baja. Los materiales empleados en la construcción son de primera calidad, toda la estructura de la casa es de concreto armado, las paredes exteriores son de bloques de arcilla frisada, las paredes internas también son de bloque de arcilla frisada, el techo de la planta alta está hecho con vigas de madera dura como también los machihembrados que soportan las tejas de arcilla, los pisos están recubiertos de losa importada, todos los baños, cocina y lavadero revestidos de porcelana importada, puertas internas son de madera y también las que dan al exterior las cuales están protegidas por rejas y puertas metálicas, las ventanas están compuestas por marcos de madera y protegidas por rejas metálicas y la mayoría tiene pequeñas jardineras prefabricadas de concreto natural; todos los pisos y escaleras de las áreas externas están recubiertas por losas antirresbalantes del tipo que denominan “caico” y cuyos Linderos y Medidas son las siguientes: NORTE: En DIECIOCHO METROS CON TREINTA Y NUEVE CENTÍMETROS (18,39 Mts.) con zona verde; SUR: En DIECIOCHO METROS (18,00 Mts.) con la calle Géminis; ESTE: En CUARENTA Y CUATRO METROS CON VEINTIÚN CENTÍMETROS (44,21 Mts.) con la parcela 510; y OESTE: En CUARENTA Y OCHO METROS (48,00 Mts.) con la parcela 512. El presente Título no convalida cualquier tipo de violación a la Ley, decreto u ordenanza en la cual haya incurrido el solicitante, al haber realizado las bienechurias descritas en la solicitud, que dan orígen a estas actuaciones. Devuélvase a la parte solicitante original con sus resultas, previa certificación. EL JUEZ TITULAR RENAN JOSÉ GONZÁLEZ EL SECRETARIO WALID JOSEPH YOUNES M. EXP N° AP31-S-2010-00646 RJG/WJYM/LCJ*