TSJ Regiones - Decisión

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
PODER JUDICIAL
Juzgado Octavo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas.
Caracas, 23 de abril de 2013
203º y 154º

ASUNTO: AH15-V-2006-000052

Vista la diligencia de fecha 01 de Abril de 2013, suscrita por los abogados Emilio Medina y Eusebio Azuaje, en su carácter de apoderado judicial de la parte actora y parte demandada respectivamente, mediante la cual solicitan la suspensión de la medida cautelar de prohibición de enajenar y gravar dictada en fecha 20/01/1998, este Tribunal visto que en fecha 12 de Diciembre de 2012, las partes celebraron Convenimiento, la cual fue debidamente homologada en fecha 18 de enero de 2013, acuerda de conformidad con lo solicitado. En consecuencia, se SUSPENDE LA MEDIDA DE PROHIBICIÓN DE ENAJENAR Y GRAVAR, decretada por este tribunal, en fecha 20 de Enero de 1998 y participada en esa misma fecha al respectivo registrador según oficio Nº 98-031/97-7636, la cual recayó sobre los bienes inmuebles que a continuación se describen, los cuales forman parte del Edificio Agudo, ubicado entre las esquinas de Peligro a Pele el Ojo, Parroquia Candelaria, Municipio Libertador del Distrito Capital:

a) PLANTA SÓTANO DEL “EDIFICIO AGUDO”, antes identificado, que comprende un área de cuatrocientos ochenta y tres metros cuadrados con un centímetro cuadrado (483,01 mts2) y funciona como anexo al depósito del local comercial de planta baja. En él se encuentra: un (01) baño y cuarto de lockers, con un área de once metros cuadrados con veinticinco centímetros cuadrados (11, 25 mts2), un cuarto para hidroneumático con doce metros cuadrados con treinta y dos centímetros cuadrados (12,32 mts2) de uso común al edificio y se halla ubicado hacia el fondo de la planta sótano (lindero sur del edificio) contiguo a los baños. Esta planta esta alinderada así: NORTE: fachada norte del edificio, a su vez lindero del terreno y rampa de acceso al sótano. SUR: fachada sur del edificio, a su vez lindero del terreno. ESTE: fachada este del edificio, a su vez lindero que es frente del terreno y rampa de acceso al sótano. OESTE: fachada oeste del edificio y retiro, a su vez fondo del terreno.

b) PLANA BAJA DEL “EDIFICIO AGUDO”, antes identificado, tiene una superficie de cuatrocientos ochenta y tres metros cuadrados con un centímetro cuadrado (483,01 mts2), de esta área corresponden al local comercial una superficie de trescientos treinta y tres metros cuadrados con catorce centímetros cuadrados (333,14 mts2). Esta planta están comprendidos; 1.- Pasillo de circulación que constituye la entrada y salida del edificio, Hall de los ascensores, tablero eléctrico, escaleras de acceso a los pisos superiores, todo lo ultimo constituye el núcleo de circulación, deposito de basura y utensilios de limpieza, todas estas áreas son de uso común para los copropietarios y tiene un área de noventa y seis metros cuadrados con dieciocho centímetros cuadrados (96,18 mts2). 2.- Rampa de acceso al sótano para su uso exclusivo, con un área de cincuenta y tres metros cuadrados con sesenta y nueve centímetros cuadrados (53,69 mts2). El local comercial de esta planta está alinderado así: NORTE: fachada norte del edificio y rampa de acceso al sótano. SUR: pasillo de entrada y salida del edificio, escaleras, Hall de ascensores, servicios y fachada sur del edificio. ESTE: que es su frente con la fachada este del edificio que da a la calle sur 15. OESTE: fachada oeste del edificio.

c) PLANTA MEZZANINA DEL “EDIFICIO AGUDO”, antes identificado, tiene una superficie de doscientos sesenta y cinco metros cuadrados con noventa y dos centímetros cuadrados (265,92 mts2), en ella se encuentra ubicada una planta para uso comercial con una área de doscientos treinta y nueve metros cuadrados con diecisiete centímetros cuadrados (239,17 mts2) y un área como núcleo de circulación común a los copropietarios, de veintiséis metros cuadrados con setenta y cinco centímetros cuadrados (26,75 mts2), en ella se encuentran dos (02) baños. El local comercial de esta planta se encuentra alinderado así: NORTE: fachada norte del edificio, SUR: fachada sur del edificio y núcleo de circulación, ESTE: fachada este del edificio. OESTE: fachada oeste del edificio

d) PRIMER LOCAL DE LA OFICINA Nº 2 DEL “EDIFICIO AGUDO”, antes identificado, tiene un área de ciento doce metros cuadrados con sesenta y siete centímetros cuadrados (112,67 mts2) y su alero de tres metros cuadrados con treinta y seis centímetros (3,36 mts2). Alinderado así: NORTE: fachada norte del edificio. SUR: fachada sur del edificio y núcleo de circulación. ESTE: local de oficina numero uno (1) y núcleo de circulación y OESTE: fachada oeste del edificio y azotea (techo) Oeste de Mezzanina, de acceso y uso exclusivo de este local.

Dichos inmuebles pertenecían al De Cujus Enrique Agudo Hernández, según consta de documento de condominio protocolizado ante la Oficina Subalterna de del Segundo Circuito de Registro del Municipio Libertador del Distrito Federal (hoy Distrito Capital) en fecha 14 de Septiembre de 1993, bajo el Nº 31, Protocolo Primero, Tomo 47. Líbrese Oficio a la respectiva oficina de registro participándole lo conducente. Cúmplase.-
El Juez,

Abg. César A. Mata Rengifo
La Secretaria,

Abg. Inés Belisario Gavazut