TSJ Regiones - Decisión

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

EN SU NOMBRE
JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIO DE LA
CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO GUARICO
Calabozo, 07 de Diciembre del año 2.015
205° y 156º
Surgen las actas procesales, en ocasión a la solicitud de Justificativo para Perpetua Memoria, acompañada de anexos, presentada en fecha 26 de Octubre de 2.015, por el ciudadano Francisco Antonio Berrios Rondon, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-5.784.323, asistido en este acto por el abogado José Francisco Triviño Hernández, inscrito en el inpreabogado bajo el Nº 172.023, (folios 01 al 14).
Por auto de fecha 26 de Octubre de 2.015 (folio 15), se le dio entrada y se le asigno número de solicitud.
Por auto de fecha 29 de Octubre de 2.015 (folios 16 al 18), se admitió y se acordó practicar Inspección Judicial en el lote de terreno objeto de la presente solicitud y evacuaciones testimoniales.
Mediante actas de fecha 03 de Noviembre de 2.015 (folio 19 y 20), se celebró las evacuaciones testimoniales de los ciudadanos Mayerlis Zulay Avedaño Valero y Ernesto José Parra Martínez, venezolanos, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad Nros. V- 12.299.095 y V-17.603.407, respectivamente.
Mediante acta de fecha 02 de Diciembre de 2.015 (folios 21 al 23), se dejó constancia de la práctica de la Inspección Judicial en el predio objeto de esta actuación.
MOTIVA

Manifiesta el solicitante que ha construido a sus solas expensas y con dinero de su propio peculio sobre un lote de terreno propiedad del Instituto Nacional de Tierras (INTI), denominado “Fundo El Molino”, ubicado en el sector El Corozo las Queseritas, Parroquia San Francisco de Tiznados, Municipio Ortiz del estado Guárico, constante de una superficie noventa y seis hectáreas con cinco mil doscientos ochenta y tres metros cuadrados (96. has. con 5.283 m2), alinderado de la siguiente manera, Norte: terreno ocupado por Oscar Hernández; Sur: carretera principal el Corozo; Este: terreno ocupado por Erick Acosta y Oeste: carretera transversal 5, ha desarrollado las siguientes mejoras y bienhechurias: una (01) casa tipo vivienda, construida de bloques de concreto, con techo de acerolit color rojo modelo mil tejas que consta de las siguientes partes, una (01) sala, dos (02) habitaciones, una (01) cocina y un (01) baño con estructura de vigas de hierro, puertas y ventanas de metal con un area de sesenta y nueve metros con noventa y dos centímetros cuadrados (69,92 mts2) aproximadamente; una (01) manga de distribución debidamente cercada con cuatro (04) líneas de alambre de púas con una longitud de mil doscientos metros lineales por cinco metros de ancho (1200 x 5 ml), para un total de siete mil metros lineales cercados en la finca (7000 ml); un (01) galpón para almacenar insumos construido en bloques de arcilla, techo de estructura metálica y laminas de zinc galvanizadas, piso en concreto rustico y portón metálico con un area de construcción de noventa y seis metros cuadrados (96,00 mts2); una (01) vaquera con una construcción metálica y techo de acerolit de color rojo, modelo mil tejas con una area de quinientos treinta metros cuadrados (530,00 mts2); tres (03) lagunas construidas con maquinas de oruga D-8, en lugares estratégicos donde se llenen con agua de lluvias, la primera: con una longitud de 60 x 30 x 4 mts., la segunda: con longitud de 40 x 20 4 mts., y la tercera: con una longitud de 30 x 10 4 mts.; un (01) tanque para almacenamiento de agua, tipo australiano con piso de concreto requemado e impermeabilizado con una capacidad para 52.000 lts; acometida eléctrica, independiente para 34, con su respectivo transformador de 25 kva unicornio, marca siemmens, incluye alumbrado externo con 04 postes y tendido de 04 líneas de amibal de longitud ciento treinta metros lineales (130 ml), para alimentación de 04 reflectores de 400 WAT; deposito para herramientas con una estructura de madera, techo de zinc galvanizado, paredes de latón reforzado y entamborado, piso de concreto rustico con veintiún metros cuadrados (21,00 mts2).
PRUEBAS.
1. Original del Titulo de Adjudicación Socialista de Tierras y Carta de Registro Agrario.
2. Copia certificada del Certificado del Registro Nacional de Productores Asociaciones, Empresas de Servicio y Organizaciones Asociativas Económicas de Productores Agrícolas.
3. Original de Inscripción en el Registro Tributario de Tierras.
4. Original del Plano emitido por el Instituto Nacional de Tierras a nombre del solicitante.

CONSIDERACIONES PARA DECIDIR.
A partir de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela de 1999, con ocasión de la refundación de la República, se produjeron cambios importantes en el sistema de administración de Justicia, entre los cuales destacan la instrumentalidad del proceso para la realización de la Justicia, su prevalecía por sobre las formalidades no esenciales, el acceso a la Justicia, la incorporación de la oralidad, la inmediación y la concentración en las leyes procesales, dado que la Justicia conforme al artículo 253 de la Carta Bolivariana Fundamental, emana de los ciudadanos y ciudadanas en quienes reside intransferiblemente la soberanía popular, en el marco de un estado democrático y Social de Derecho y de Justicia, todo ello sobre la base de los artículos 2 y 5 del Pacto Social Constituyente.
Así, en atención al desarrollo constitucional en referencia, el ejercicio de la Judicatura, en el marco de sus competencias, debe procurar la tutela Judicial efectiva sobre la base de los principios constitucionales y legales establecidos en la Carta Magna, a ese respecto, en el caso de la Jurisdicción especial agraria, en el marco de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario vigente, en atención a sus artículos 155 y 187, se rige entre otros principios como el de inmediación, concentración y el carácter social del proceso agrario.
Por lo anterior, considera quien decide, que así como en la tramitación de las causas de naturaleza contenciosa es de obligatorio cumplimiento la aplicación de los referidos preceptos, en sede de Jurisdicción Voluntaria, resultan de vital aplicación, a los fines que el Juez Agrario, en el ejercicio de sus competencias pueda, a través de la inmediación y la concentración, lograr una tutela Judicial efectiva que sea expresión de la verdad, la cual tendrá siempre la Jurisdicción como el norte de sus actos.
En este mismo orden de ideas, este Juzgado Segundo de Primera Instancia Agrario, es del criterio que, a los fines de tramitar y proveer en sede de Jurisdicción Voluntaria, solicitudes de título supletorio sobre bienhechurias y mejoras, el Juzgado agrario deberá: 1) En ejercicio del principio de inmediación, en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, acordar una inspección Judicial a los fines de trasladarse al lugar a que se contrae la solicitud en referencia, con el objeto de verificar in situ, las circunstancias de orden fáctico relativas al caso, si tales bienhechurias existen, si se trata de las señaladas en la solicitud, si las mismas guardan relación con la actividad agrícola, que no están ocupadas por terceros ajenos a la solicitud, entre otras, que le permitan al Juez formarse un criterio de acuerdo con la verdad material de la solicitud, si existen indicios que le permitan en su conjunto apreciar que las mismas fueron fomentadas conforme a lo señalado por el solicitante y así proveer con conocimiento de causa, garantizando la tutela, y al mismo tiempo, velar por los principios agrarios de orden público establecidos en la Ley, si el caso lo ameritare y 2) En ejercicio del principio de inmediación, y en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, el Juez deberá personalmente apreciar el testimonio de los testigos ofrecidos por el solicitante, a fin de constatar que se trata de verdaderos testigos que al dar razón fundadas de sus dichos puedan explicar el modo, lugar y tiempo en que ocurrieron los hechos sobre los cuales versan sus respuestas, que en el caso, por el objeto a que se refiere la solicitud, no debería ser otra cosa, que la realización de las mejoras y Bienhechurias por parte del solicitante, de modo pues, que el testigo en su explicación al momento de reproducir históricamente su conocimiento en el caso, pueda señalar dónde cómo y cuándo sucedieron los hechos a que se refieren los particulares del interrogatorio, pues serán estos los elementos que le indicaran al Juzgador, si efectivamente el testigo estuvo o ha estado presente en el lugar o momento donde ocurrieron los hechos o si los pudo percibir; razón del dicho que será imprescindible para la declaración testimonial. En todo caso, en la línea de argumentación que se viene exponiendo, lo que deberá procurar el Juez en su proveimiento, es evitar la práctica notoria de llevar testigos preparados para dar testimonio en la evacuación de títulos supletorios, que en la mayoría de los casos, ni aun saben donde queda ubicado el lugar donde encuentran las bienhechurias a que se refiere la solicitud, razón por la cual el Juez, en la instrucción de las diligencias destinadas a la comprobación de lo afirmado por el solicitante, deberá en aplicación de los principios de inmediación y concentración, procurar la verdad del caso, trasladándose al sitio, en contacto con los solicitantes y en la apreciación de los testigos y otros medios de prueba, a fin de que su proveimiento este conforme a lo establecido en la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela y la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario.
En consecuencia, revisadas como han sido las actas que conforman el presente asunto, así como de los elementos que surgen de las evacuaciones testimoniales, evacuadas en fechas 03 de Noviembre de 2.015 (folio 19 y 20) y de la inspección realizada en fecha 02 de Diciembre de 2.015, por este tribunal (folios 21 al 23) y dejando constancia de la existencia de las bienhechurias, este Juzgado Agrario constató en el recorrido, un lote de terreno denominado “Fundo El Molino”, dejando constancia de la existencia de las bienhechurias supra identificadas, destacando en relación a las medidas mencionadas, que son un aproximado de las mismas. Por lo antes expuesto, vista la solicitud formulada, así como las probanzas evacuadas, se debe declarar, tal como se dispondrá en el dispositivo de este fallo, suficientes las precedentes diligencias para asegurar al solicitante el dominio sobre las bienhechurias cuyos linderos y determinaciones se especifican en el texto de esta decisión, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, norma está aplicada supletoriamente, dejándose a salvo en forma clara y expresa los derechos de terceros, tal y como se hará en el dispositivo del presente fallo. Así se declara.
DISPOSITIVO.
En mérito de las consideraciones precedentemente expuestas, este Juzgado Segundo de Primera Instancia Agrario de la Circunscripción Judicial del estado Guárico, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara como suficientes las diligencias realizadas para decretar Justificativo para Perpetua Memoria de las mejoras y bienhechurias existentes ya descritas, en el lote de Terreno denominado “Fundo El Molino”, ubicado en el sector El Corozo las Queseritas, Parroquia San Francisco de Tiznados, Municipio Ortiz del estado Guárico, constante de una superficie noventa y seis hectáreas con cinco mil doscientos ochenta y tres metros cuadrados (96. has. con 5.283 m2), alinderado de la siguiente manera, Norte: terreno ocupado por Oscar Hernández; Sur: carretera principal el Corozo; Este: terreno ocupado por Erick Acosta y Oeste: carretera transversal 5, a favor del ciudadano Francisco Antonio Berrios Rondon, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-5.784.323, dejándose a salvo los derechos de terceros, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, norma ésta aplicada supletoriamente.
Publíquese, Regístrese y déjese copia certificada.
Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Segundo de Primera Instancia Agrario de la Circunscripción Judicial del estado Guárico, en Calabozo, el siete de Diciembre del año dos mil quince (07/12/2.015). Años: 205º de la Independencia y 156° de la Federación.

HUMBERTO MORALES PADRON.
EL JUEZ,
LILIANA MOGOLLON.
LA SECRETARIA,

En esta misma fecha se dejó copia certificada de la presente decisión en este tribunal y se publicó el catorce de Agosto del año dos mil quince (07/12/2.015), siendo las diez horas de la mañana (10:00 a.m.) Conste.

LILIANA MOGOLLON.
LA SECRETARIA,

En fecha ( ) de ( ) del presente año 2.015, se devuelve el original con sus resultas constante de ( ) folios útiles.

HMP/LM/jc
Sol 459-15