TSJ Regiones - Decisión

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

EN SU NOMBRE
JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIO DE LA
CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO GUARICO
Calabozo, 23 de Julio del año 2.015
205° y 156º
Surgen las actas procesales, en ocasión a la solicitud de Justificativo para Perpetua Memoria, acompañada de anexos, presentada en fecha 29 de Junio del 2.015, por el ciudadano por el ciudadano Rafael Anselmo Brazon Lugo, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-10.216.568, asistido por la abogada Milvida Espinoza López, inscrita en el inpreabogado bajo el número 156.759, (folios 01 al 09).
Por auto de fecha 29 de Junio del 2.015 (folio 10), se le dio entrada y se le asigno número de solicitud.
Por auto de fecha 02 de Julio del 2.015 (folios 11 al 13), se admitió y se acordó practicar Inspección Judicial en el lote de terreno objeto de la presente solicitud y evacuaciones testimoniales.
Por auto de fecha 07 de Julio del 2.015 (folio 14), se declaro desierto la evacuación testimonial del Arturo José Bastardo Mendoza, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-8.632.346.
Mediante acta de fecha 07 de Julio del 2.015 (folio 15), se celebró la evacuación testimonial del ciudadano Eduardo Asdrúbal Espinoza, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-19.601.144.
Mediante diligencia de fecha 07 de Julio del 2.015 (folio 16) por el ciudadano Rafael Anselmo Brazon Lugo, antes identificado, asistido por la abogada Milvida Espinoza López, supra identificado, solicito nueva oportunidad para las evacuación testimonial del ciudadano Arturo José Bastardo Mendoza, antes identificado.
Mediante diligencia de fecha 07 de Julio del 2.015 (folio 17) por el ciudadano Rafael Anselmo Brazon Lugo, antes identificado, asistido por la abogada Milvida Espinoza López, supra identificado, consigo poder Apud Acta.
Por auto de fecha 07 de Julio del 2.015 (folio 18), se acordó darle entrada a las diligencias consignada por el ciudadano Rafael Anselmo Brazon Lugo, antes identificado, asistido por la abogada Milvida Espinoza López, supra identificado.
Por auto de fecha 14 de Julio del 2.015 (folio 19), se acordó adelantar Inspección Judicial en el predio objeto de esta actuación
Mediante acta de fecha 15 de Julio del 2.015 (folios 20 al 22), se dejó constancia de la práctica de la Inspección Judicial en el predio objeto de esta actuación.
Por auto de fecha 15 de Julio del 2.015 (folio 23), se acordó fijar nueva oportunidad para la Evacuación Testimonial.
Mediante acta de fecha 20 de Julio del 2.015 (folio 24), se celebró la evacuación testimonial del ciudadano Arturo José Bastardo Mendoza, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-8.632.346.
MOTIVA
Manifiesta el solicitante que ha construido a sus solas expensas y con dinero de su propio peculio sobre un lote de terreno propiedad del Instituto Nacional de Tierras (INTI), denominado “Parcela La Limonera”, ubicado en el sector El Rastro, Parroquia El Rastro, Municipio Francisco de Miranda del estado Guárico, constante de una superficie de dieciocho hectáreas con dos mil cuatrocientos treinta y cuatro metros cuadrados (18 has con 2.434 mts2), alinderado de la siguiente manera: Norte: terrenos ocupados por Marcos Beltrán y José Urbaneja; Sur: terrenos ocupados por Julio Colina y Ejidos Municipales? Este: terreno ocupado por José Urbaneja y Oeste: terreno ocupado por Julio Colina, ha desarrollado las siguientes mejoras y bienhechurias: una (01) casa familiar con paredes de bloques de concreto, techo de zinc, piso de cemento liso, cuatro (04) puertas de hierros, dos (02) rejas, ventanas con bloque de ventilación, frisos lisos, dos (02) habitaciones, un (01) corredor, una (01) cocina, un (01) comedor, dos (02) sala de baños con sus respectivos accesorios pocetas, lavamanos y regaderas, la casa de habitación y el lote de terreno totalmente cercado con cinco (05) líneas de alambre de púas, diez (10) potreros cercados con cuatro (04) líneas de alambre de púas, una (01) manga interna con doscientos metros aproximadamente (200 mts), seiscientos metros aproximadamente (600 mts) de tendido eléctrico con transformador de 15 KWA., cinco (05) postes de luz eléctrica, una (01) tanquilla de 4,30 metros x 7,20 metros x 1,60 metros de cemento aproximadamente, una (01) cochinera de cemento con rejas con mesón de cemento, piso de cemento rustico y su respectivo deposito de cemento y bloques, un (01) tanque subterráneo con capacidad de nueve mil litros (9.000 l) de agua aproximadamente, una (01) tanquilla de cemento de 0,80 de ancho x 6 metros de largo x 0,60 de alto aproximadamente, una (01) romana eléctrica marca Balanza Lara de 1.500 kilos aproximadamente, seis (06) aljibes encofrados con doce metros (12 mts) de profundidad aproximadamente, dos (02) corrales de tubos galvanizados, una (01) manga de tubos galvanizados de diez metros (10 mts) aproximadamente, un (01) comedero de cemento de 15 metros aproximadamente, tres (03) tanques plásticos con capacidad de 2.100, 1.100 y 700 litros aproximadamente de agua respectivamente, dos (02) bombas de agua de 2 hp y un (01) sistema de seguridad con tres (03) cámaras.
PRUEBAS.
1. Original del Titulo de Adjudicación Socialista de Tierras y Carta de Registro Agrario.
2. Copia Certificada del Certificado del Registro Nacional de Productores Asociaciones, Empresas de Servicio y Organizaciones Asociativas Económicas de Productores Agrícolas.
3. Original de Inscripción en el Registro Tributario de Tierras.
4. Original de Plano de la “Parcela La Limonera”.

CONSIDERACIONES PARA DECIDIR.
A partir de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela de 1999, con ocasión de la refundación de la República, se produjeron cambios importantes en el sistema de administración de Justicia, entre los cuales destacan la instrumentalidad del proceso para la realización de la Justicia, su prevalecía por sobre las formalidades no esenciales, el acceso a la Justicia, la incorporación de la oralidad, la inmediación y la concentración en las leyes procesales, dado que la Justicia conforme al artículo 253 de la Carta Bolivariana Fundamental, emana de los ciudadanos y ciudadanas en quienes reside intransferiblemente la soberanía popular, en el marco de un estado democrático y Social de Derecho y de Justicia, todo ello sobre la base de los artículos 2 y 5 del Pacto Social Constituyente.
Así, en atención al desarrollo constitucional en referencia, el ejercicio de la Judicatura, en el marco de sus competencias, debe procurar la tutela Judicial efectiva sobre la base de los principios constitucionales y legales establecidos en la Carta Magna, a ese respecto, en el caso de la Jurisdicción especial agraria, en el marco de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario vigente, en atención a sus artículos 155 y 187, se rige entre otros principios como el de inmediación, concentración y el carácter social del proceso agrario.
Por lo anterior, considera quien decide, que así como en la tramitación de las causas de naturaleza contenciosa es de obligatorio cumplimiento la aplicación de los referidos preceptos, en sede de Jurisdicción Voluntaria, resultan de vital aplicación, a los fines que el Juez Agrario, en el ejercicio de sus competencias pueda, a través de la inmediación y la concentración, lograr una tutela Judicial efectiva que sea expresión de la verdad, la cual tendrá siempre la Jurisdicción como el norte de sus actos.
En este mismo orden de ideas, este Juzgado Segundo de Primera Instancia Agraria, es del criterio que, a los fines de tramitar y proveer en sede de Jurisdicción Voluntaria, solicitudes de título supletorio sobre bienhechurias y mejoras, el Juzgado agrario deberá: 1) En ejercicio del principio de inmediación, en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, acordar una inspección Judicial a los fines de trasladarse al lugar a que se contrae la solicitud en referencia, con el objeto de verificar in situ, las circunstancias de orden fáctico relativas al caso, si tales bienhechurias existen, si se trata de las señaladas en la solicitud, si las mismas guardan relación con la actividad agrícola, que no están ocupadas por terceros ajenos a la solicitud, entre otras, que le permitan al Juez formarse un criterio de acuerdo con la verdad material de la solicitud, si existen indicios que le permitan en su conjunto apreciar que las mismas fueron fomentadas conforme a lo señalado por el solicitante y así proveer con conocimiento de causa, garantizando la tutela, y al mismo tiempo, velar por los principios agrarios de orden público establecidos en la Ley, si el caso lo ameritare y 2) En ejercicio del principio de inmediación, y en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, el Juez deberá personalmente apreciar el testimonio de los testigos ofrecidos por el solicitante, a fin de constatar que se trata de verdaderos testigos que al dar razón fundadas de sus dichos puedan explicar el modo, lugar y tiempo en que ocurrieron los hechos sobre los cuales versan sus respuestas, que en el caso, por el objeto a que se refiere la solicitud, no debería ser otra cosa, que la realización de las mejoras y Bienhechurias por parte del solicitante, de modo pues, que el testigo en su explicación al momento de reproducir históricamente su conocimiento en el caso, pueda señalar dónde cómo y cuándo sucedieron los hechos a que se refieren los particulares del interrogatorio, pues serán estos los elementos que le indicaran al Juzgador, si efectivamente el testigo estuvo o ha estado presente en el lugar o momento donde ocurrieron los hechos o si los pudo percibir; razón del dicho que será imprescindible para la declaración testimonial. En todo caso, en la línea de argumentación que se viene exponiendo, lo que deberá procurar el Juez en su proveimiento, es evitar la práctica notoria de llevar testigos preparados para dar testimonio en la evacuación de títulos supletorios, que en la mayoría de los casos, ni aun saben donde queda ubicado el lugar donde encuentran las bienhechurias a que se refiere la solicitud, razón por la cual el Juez, en la instrucción de las diligencias destinadas a la comprobación de lo afirmado por el solicitante, deberá en aplicación de los principios de inmediación y concentración, procurar la verdad del caso, trasladándose al sitio, en contacto con los solicitantes y en la apreciación de los testigos y otros medios de prueba, a fin de que su proveimiento este conforme a lo establecido en la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela y la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario.
En consecuencia, revisadas como han sido las actas que conforman el presente asunto, así como de las evacuaciones testimoniales, evacuada en fechas 07 de Julio del 2.015 y 20 de Julio del 2.015 (folios 07 y 24) y de los elementos que surgen de la inspección realizada en fecha 15 de Julio del 2.015 por este tribunal (folios 20 al 22) y dejando constancia de la existencia de las bienhechurias, este Juzgado Agrario constató en el recorrido, un lote de terreno denominado “Parcela La Limonera”, dejando constancia de la existencia de las bienhechurias supra identificadas, destacando en relación a las medidas mencionadas, que son un aproximado de las mismas. Por lo antes expuesto, vista la solicitud formulada, así como las probanzas evacuadas, se debe declarar, tal como se dispondrá en el dispositivo de este fallo, suficientes las precedentes diligencias para asegurar al solicitante el dominio sobre las bienhechurias cuyos linderos y determinaciones se especifican en el texto de esta decisión, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, norma está aplicada supletoriamente, dejándose a salvo en forma clara y expresa los derechos de terceros, tal y como se hará en el dispositivo del presente fallo. Así se declara.
DISPOSITIVO.
En mérito de las consideraciones precedentemente expuestas, este Juzgado Segundo de Primera Instancia Agrario de la Circunscripción Judicial del estado Guárico, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara como suficientes las diligencias realizadas para decretar Justificativo para Perpetua Memoria de las mejoras y bienhechurias existentes ya descritas, en el lote de Terreno denominado “Parcela La Limonera”, ubicado en el sector El Rastro, Parroquia El Rastro, Municipio Francisco de Miranda del estado Guárico, constante de una superficie de dieciocho hectáreas con dos mil cuatrocientos treinta y cuatro metros cuadrados (18 has con 2.434 mts2), alinderado de la siguiente manera: Norte: terrenos ocupados por Marcos Beltrán y José Urbaneja; Sur: terrenos ocupados por Julio Colina y Ejidos Municipales? Este: terreno ocupado por José Urbaneja y Oeste: terreno ocupado por Julio Colina, a favor del ciudadano Rafael Anselmo Brazon Lugo, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-10.216.568, dejándose a salvo los derechos de terceros, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, norma ésta aplicada supletoriamente.
Publíquese, Regístrese y déjese copia certificada.
Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Segundo de Primera Instancia Agrario de la Circunscripción Judicial del estado Guárico, en Calabozo, el veintitrés de Julio del año dos mil quince (23/07/2.015). Años: 205º de la Independencia y 156° de la Federación.

HUMBERTO MORALES PADRON.
EL JUEZ,
LILIANA MOGOLLON.
LA SECRETARIA,

En esta misma fecha se dejó copia certificada de la presente decisión en este tribunal y se publicó el veintitrés de Julio del año dos mil quince (23/07/2.015), siendo las once horas de la mañana (11:00 a.m.) Conste.

LILIANA MOGOLLON.
LA SECRETARIA,

En fecha ( ) de ( ) del presente año 2.015, se devuelve el original con sus resultas constante de ( ) folios útiles.

HMP/LM/jc
Sol 405-15