TSJ Regiones - Decisión

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

EN SU NOMBRE
JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIO DE LA
CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO GUARICO
Calabozo, 10 de Junio de 2.015
205° y 156º
Surgen las actas procesales, en ocasión a la solicitud de Justificativo para Perpetua Memoria acompañada de anexos, presentada en fecha 12 de Mayo de 2.015, por el ciudadano Darvin José Dorta Castillo, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V- 17.000.141, asistido por el abogado Ezequiel José Moreno Queralez, inscrito en el inpreabogado bajo el Nº 217.515. (Folios 01 al 08).
Por auto de fecha 12 de Mayo de 2.015, se le dio entrada y se le asignó número de solicitud. (Folio 09). En esta misma fecha, se consignó poder especial otorgado al abogado Ezequiel José Moreno Queralez supra identificado; se ordenó agregar la diligencia a la presente causa. (Folios 10 y 11)
Por auto de fecha 15 de Mayo de 2.015, se admitió y se acordó practicar inspección judicial en el lote de terreno objeto de la presente solicitud y evacuaciones testimoniales. (Folios 12 al 14).
Por auto de fecha 20 de Mayo de 2.015, se acordó diferir la evacuación de testigos por actos preferentes del tribunal. (Folio 15).
Por auto de fecha 25 de Mayo de 2.015, se acordó nueva oportunidad para la evacuación de testigos. (Folio 16)
Por auto de fecha 28 de Mayo de 2.015, se celebró la evacuación testimonial del ciudadano Ossorio de Valera Yaderque, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-14.238.323. (Folio 17). En esta misma fecha se declaró desierto el acto de la evacuación del testigo ciudadano Pantoja Fuentes Carlos José, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-20.523.860. (Folio 18).
Por auto de fecha 02 de Junio de 2.015, se solicitó mediante diligencia el cambio del testigo a presentar y nueva oportunidad para su evacuación. (Folios 19 y 20). En esta misma fecha se acordó agregar la diligencia a la presente causa. (Folio 21).
En fecha 03 de Junio de 2.015, se acordó diferir la inspección judicial a realizar por cuanto no se disponía de vehiculo y se fijó nueva oportunidad. (Folio 22).
Mediante acta de fecha 04 de Junio de 2.015, se dejó constancia de la práctica de la inspección judicial en el predio objeto de esta actuación. (Folios 23 al 25).
Por auto de fecha 05 de Junio de 2.015, se fijó nueva oportunidad para la evacuación del testigo supra identificado. (Folio 26).
Por auto de fecha 09 de Junio de 2.015, se celebró la evacuación testimonial del ciudadano Pantoja Fuentes Carlos José, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-20.523.860. (Folio 27).
MOTIVA
Manifiesta el solicitante que ha construido a sus solas expensas y con dinero de su propio peculio sobre un lote de terreno denominado “Fundo Las 3 D”, ubicado en el Sector Agua Blanca, parroquia el Calvario, Municipio Francisco de Miranda del estado Guarico, constante de una superficie de trescientas treinta y dos hectáreas con ochocientos sesenta y siete metros cuadrados (332 Has. 867 m2) aproximadamente, alinderado de la siguiente manera; Norte: terreno ocupado por Celestino Pérez; Sur: terrenos ocupados por Celestino Pérez y Manuel Noguera; Este: terreno ocupado por Manuel Noguera y Fundo los Caballos y Oeste: Finca Monofon, ha desarrollado las siguientes mejoras y bienhechurias: tres (03) casas, la primera compuesta por dos (02) habitaciones, un (01) corredor, un (01) recibo, una (01) cocina, un (01) comedor, elaboradas con paredes de bloques de cemento frisado, piso de cemento pulido, techo de acerolit y platabanda, ventanas y puertas de estructura de hierro; la segunda casa, compuesta por dos (02) habitaciones, un (01) corredor, un (01) recibo, una (01) cocina, un (01) comedor, elaboradas con paredes de bloques de cemento frisado, piso de cemento pulido, techo de acerolit y platabanda, ventanas y puertas de estructura de hierro; la tercera casa, compuesta por dos (02) habitaciones, un (01) corredor, un (01) recibo, una (01) cocina, un (01) comedor, elaboradas con paredes de bloques de cemento frisado, piso de cemento pulido, techo de acerolit y platabanda, ventanas y puertas de estructura de hierro; un (01) deposito de concreto armado construido de bloques de cemento, piso de cemento rustico y techo de zinc; tres (03) tanques aéreos con una capacidad de tres mil litros de agua (3.000 lt); un (01) corral elaborado con tubos de hierro redondos de dos pulgadas y media (2” ½ P), con cabillas de (7/8), con cuatro (04) divisiones internas; un (01) cozo; una (01) manga de diez (10) metros de hierro, un (01) brete de hierro; un (01) galpón construido de bloques de cemento dentro del corral, dos (02) kilómetros de vialidad interna engrazonado; ocho (08) kilómetros de lineales de cercas perimetrales y divisoras de estantes de madera entre 2 y3 metros de distancia; botalones entre 30 y 40 metros con cuatro (04) pelos de alambre de púas; potreros sembrados de pasto briaquiaria brachipara, acometida eléctrica con doce (12) postes de luz con su respectiva línea; dos (02) plantas; cinco (05) lagunas mecanizadas; dos (02) motobombas HP de tres (03) fases de ocho (08) pulgadas de salida.
PRUEBAS.
1. Original del Certificado de Inscripción en el Registro Agrario (CIRA)
2. Original del Certificado del Registro Nacional de Productores, Asociaciones, Empresas de Servicio y Organizaciones Asociativas Económicas de Productores Agrícolas.
3. Original del Certificado de Inscripción en el Registro Tributario de Tierras.
4. Original del plano del “Fundo Las 3 D”.
5. Copia simple de la cédula de identidad del solicitante y de los testigos presentados.

CONSIDERACIONES PARA DECIDIR.
A partir de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela de 1999, con ocasión de la refundación de la República, se produjeron cambios importantes en el sistema de administración de Justicia, entre los cuales destacan la instrumentalidad del proceso para la realización de la Justicia, su prevalecía por sobre las formalidades no esenciales, el acceso a la Justicia, la incorporación de la oralidad, la inmediación y la concentración en las leyes procesales, dado que la Justicia conforme al artículo 253 de la Carta Bolivariana Fundamental, emana de los ciudadanos y ciudadanas en quienes reside intransferiblemente la soberanía popular, en el marco de un Estado democrático y Social de Derecho y de Justicia, todo ello sobre la base de los artículos 2 y 5 del Pacto Social Constituyente.
Así, en atención al desarrollo constitucional en referencia, el ejercicio de la Judicatura, en el marco de sus competencias, debe procurar la tutela Judicial efectiva sobre la base de los principios constitucionales y legales establecidos en la Carta Magna, a ese respecto, en el caso de la Jurisdicción especial agraria, en el marco de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario vigente, en atención a sus artículos 155 y 187, se rige entre otros principios como el de inmediación, concentración y el carácter social del proceso agrario.
Por lo anterior, considera quien decide, que así como en la tramitación de las causas de naturaleza contenciosa es de obligatorio cumplimiento la aplicación de los referidos preceptos, en sede de Jurisdicción Voluntaria, resultan de vital aplicación, a los fines que el Juez Agrario, en el ejercicio de sus competencias pueda, a través de la inmediación y la concentración, lograr una tutela Judicial efectiva que sea expresión de la verdad, la cual tendrá siempre la Jurisdicción como el norte de sus actos.
En este mismo orden de ideas, este Juzgado Segundo de Primera Instancia Agraria, es del criterio que, a los fines de tramitar y proveer en sede de Jurisdicción Voluntaria, solicitudes de título supletorio sobre bienhechurias y mejoras, el Juzgado agrario deberá: 1) En ejercicio del principio de inmediación, en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, acordar una inspección Judicial a los fines de trasladarse al lugar a que se contrae la solicitud en referencia, con el objeto de verificar in situ, las circunstancias de orden fáctico relativas al caso, si tales bienhechurias existen, si se trata de las señaladas en la solicitud, si las mismas guardan relación con la actividad agrícola, que no están ocupadas por terceros ajenos a la solicitud, entre otras, que le permitan al Juez formarse un criterio de acuerdo con la verdad material de la solicitud, si existen indicios que le permitan en su conjunto apreciar que las mismas fueron fomentadas conforme a lo señalado por el solicitante y así proveer con conocimiento de causa, garantizando la tutela, y al mismo tiempo, velar por los principios agrarios de orden público establecidos en la Ley, si el caso lo ameritare y 2) En ejercicio del principio de inmediación, y en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, el Juez deberá personalmente apreciar el testimonio de los testigos ofrecidos por el solicitante, a fin de constatar que se trata de verdaderos testigos que al dar razón fundadas de sus dichos puedan explicar el modo, lugar y tiempo en que ocurrieron los hechos sobre los cuales versan sus respuestas, que en el caso, por el objeto a que se refiere la solicitud, no debería ser otra cosa, que la realización de las mejoras y Bienhechurias por parte del solicitante, de modo pues, que el testigo en su explicación al momento de reproducir históricamente su conocimiento en el caso, pueda señalar dónde cómo y cuándo sucedieron los hechos a que se refieren los particulares del interrogatorio, pues serán estos los elementos que le indicaran al Juzgador, si efectivamente el testigo estuvo o ha estado presente en el lugar o momento donde ocurrieron los hechos o si los pudo percibir; razón del dicho que será imprescindible para la declaración testimonial. En todo caso, en la línea de argumentación que se viene exponiendo, lo que deberá procurar el Juez en su proveimiento, es evitar la práctica notoria de llevar testigos preparados para dar testimonio en la evacuación de títulos supletorios, que en la mayoría de los casos, ni aun saben donde queda ubicado el lugar donde encuentran las bienhechurias a que se refiere la solicitud, razón por la cual el Juez, en la instrucción de las diligencias destinadas a la comprobación de lo afirmado por el solicitante, deberá en aplicación de los principios de inmediación y concentración, procurar la verdad del caso, trasladándose al sitio, en contacto con los solicitantes y en la apreciación de los testigos y otros medios de prueba, a fin de que su proveimiento este conforme a lo establecido en la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela y la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario.
En consecuencia, revisadas como han sido las actas que conforman el presente asunto, así como las evacuaciones testimoniales evacuadas en las fechas supra mencionadas y de los elementos que surgen de la inspección judicial realizada en fecha 04 de Junio de 2.015 por este tribunal, este Juzgado Agrario constató en el recorrido, un lote de terreno denominado “Fundo Las 3 D”, dejando constancia de la existencia de las bienhechurias supra identificadas, destacando en relación a las medidas mencionadas, que son un aproximado de las mismas. Por lo antes expuesto, vista la solicitud formulada, así como las probanzas evacuadas, se debe declarar, tal como se dispondrá en el dispositivo de este fallo, suficientes las precedentes diligencias para asegurar al solicitante el dominio sobre las bienhechurias cuyos linderos y determinaciones se especifican en el texto de esta decisión, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, norma está aplicada supletoriamente, dejándose a salvo en forma clara y expresa los derechos de terceros, tal y como se hará en el dispositivo del presente fallo. Así se declara.
DISPOSITIVO.
En mérito de las consideraciones precedentemente expuestas, este Juzgado Segundo de Primera Instancia Agrario de la Circunscripción Judicial del estado Guárico, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara como suficientes las diligencias realizadas para decretar Justificativo para Perpetua Memoria de las mejoras y bienhechurias existentes ya descritas, en el lote de terreno denominado “Fundo Las 3 D”, ubicado en el Sector Agua Blanca, parroquia el Calvario, Municipio Francisco de Miranda del estado Guarico, constante de una superficie de trescientas treinta y dos hectáreas con ochocientos sesenta y siete metros cuadrados (332 Has. 867 m2) aproximadamente, alinderado de la siguiente manera; Norte: terreno ocupado por Celestino Pérez; Sur: terrenos ocupados por Celestino Pérez y Manuel Noguera; Este: terreno ocupado por Manuel Noguera y Fundo los Caballos y Oeste: Finca Monofon, a favor del ciudadano Darvin José Dorta Castillo, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V- 17.000.141, dejándose a salvo los derechos de terceros, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, norma ésta aplicada supletoriamente.
Publíquese, regístrese y déjese copia certificada.
Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Segundo de Primera Instancia Agrario de la Circunscripción Judicial del estado Guárico, en Calabozo, el diez de Junio del año dos mil quince (10/06/2.015). Años: 205º de la Independencia y 156° de la Federación.

HUMBERTO MORALES PADRON.
EL JUEZ,
LILIANA MOGOLLON.
LA SECRETARIA,

En esta misma fecha se dejó copia certificada de la presente decisión en este tribunal y se publicó el diez de Junio del año dos mil quince (10/06/2.015) siendo las diez horas de la mañana (10:00 a.m.) Conste.

LILIANA MOGOLLON.
LA SECRETARIA,

En fecha ( ) de ( ) del presente año 2.015, se devuelve el original con sus resultas constante de ( ) folios útiles.

HMP/LM/ag
Sol 376-15