TSJ Regiones - Decisión

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

EN SU NOMBRE
JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIO DE LA
CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO GUARICO
Calabozo, 03 de Noviembre del año 2.015
205° y 156º
Surgen las actas procesales, en ocasión a la solicitud de Justificativo para Perpetua Memoria, acompañada de anexos, presentada en fecha 17 de Septiembre de 2.015, por el ciudadano Carlos Alexi Padrón Ruiz, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-17.799.616, asistido en este acto por el abogado Pedro Antonio Gimón, inscrito en el Inpreabogado Nº 79.660, (folios 01 al 14).
En fecha 17 de Septiembre de 2.015 (folio 15), se le dio entrada y se le asigno número de solicitud.
Por auto de fecha 22 de Septiembre de 2.015 (folios 16 al 18), se admitió y se acordó practicar Inspección Judicial en el lote de terreno objeto de la presente solicitud y evacuaciones testimoniales.
Mediante actas de fecha 25 de Septiembre de 2.015 (folio 19 y 20), se celebró la evacuación testimonial de los testigos ciudadanos Félix Emiro Benítez Yépez y Luís Fernando Rodríguez Peña, venezolanos, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad Nº V-3.842.684 y V-9.886.246, respectivamente.
Por auto de fecha 28 de Octubre de 2.015 (folio 21), se acordó diferir la practica de Inspección Judicial objeto de autos y sobre la nueva fecha se pronunciara por auto separado.
Por auto de fecha 28 de Octubre de 2.015 (folio 22), se acordó corregir y testar foliatura de la presente solicitud.
Por auto de fecha 29 de Octubre de 2.015 (folio 23), se acordó fijar nueva oportunidad para la practica de Inspección Judicial objeto de autos.
Mediante acta de fecha 29 de Octubre de 2.015 (folios 24 al 27), se dejó constancia de la práctica de la Inspección Judicial en el predio objeto de esta actuación.
MOTIVA
Manifiesta el solicitante que ha construido a sus solas expensas y con dinero de su propio peculio sobre un lote de terreno propiedad del Instituto Nacional de Tierras (INTI), denominado “Fundo Los Potrillos”, ubicado en el sector Pinto Salina, Parroquia Parapara, Municipio Juan German Roscio del estado Guárico, constante de una superficie de cien hectáreas con ocho mil seiscientos cincuenta y nueve metros cuadrados (100 has, con 8.659 mts2), alinderados de la siguiente manera, Norte: Terreno ocupado por Fundo Buena Curo; Sur: Terrenos ocupados por Luís Ortega, Fundo Rió Seco y Fundo La Padronera; Este: Terrenos ocupados por Fundo Rió Seco y Fundo La Padronera y Oeste: Terreno ocupado por Luís Ortega, ha desarrollado las siguientes mejoras y bienhechurias: una (01) cerca perimetral a todo el lote de terreno con cuatro (04) líneas de alambre de púas, con estantes de madera, cuatro (04) lagunas de aguas, un (01) galpón para creía de cerdos de cien (100) metros de largo por doce metros (12) de ancho con media pared de bloques de concreto con sus charcas y jaulas de cabilla de media ½ redonda lisas con cuarenta y ocho (48) chiqueros con estructuras de de hierro de ángulos de 1 ½ y techo de aluminio, un (01) galpón de sesenta metros (60) de largo por doce metros (12 mts.) de ancho con media pared de bloques de concreto con jaulas y chiqueros con cabillas de ½ con ángulos lisas de ½ de estructura de hierro y techo de aluminio; dos (02) lagunas de oxidación; un (01) terreno totalmente terrazeado de ciento cuarenta (140) por cuarenta (40) 140 x 40 m2; un (01) galpón industrial de diez 10 x 23, ½ m2, en losa de veinte centímetros (20) de espesor con tubos estructurales de 100 x 100, con celchas, con techo de aluminio; un (01) galpón industrial de ochocientos metros (800 mts.) de largo por diez(10) de ancho, de paredes de bloques en obra limpia, con losa de veinte (20) centímetros de espesor con tubos estructurales de 100 x 100, con techo de acerolit, con celchas de tubos de 2 x 1 ½; dos (02) salas de baños con duchas, con un (01) vestier y comedor, de cuatro por cuatro (4 x 4), con un pozo séptico, con una losa externa de treinta (30) metros de ancho por seis (06) de largo; un (01) banco de transformadores de 37.5 kilovatios; un (01) silo para quince (15) mil quilos de almacenaje de alimentos; un (01) tendido de nueve (09) postes con lámparas de iluminación M-400; un (01) un banco de transformadores de 3 x 335 kilovatios; un (01) deshidratador de cereales de 12 x 1.5 m2; un (01) motor reductor de 25 hp con base de vigas estructurales, con muelles y engranajes de vigas, con un (01) poste de alumbrado con lámpara M-400.
PRUEBAS.
1. Original del Titulo de Adjudicación Socialista de Tierras y Carta de Registro Agrario.
2. Original de Inscripción en el Registro Tributario de Tierras.
3. Original del Certificado del Registro Nacional de Productores Asociaciones, Empresas de Servicio y Organizaciones Asociativas Económicas de Productores Agrícolas.
4. Original de los Planos emitidos por el Instituto Nacional de Tierras a nombre del solicitante.
CONSIDERACIONES PARA DECIDIR.
A partir de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela de 1999, con ocasión de la refundación de la República, se produjeron cambios importantes en el sistema de administración de Justicia, entre los cuales destacan la instrumentalidad del proceso para la realización de la Justicia, su prevalecía por sobre las formalidades no esenciales, el acceso a la Justicia, la incorporación de la oralidad, la inmediación y la concentración en las leyes procesales, dado que la Justicia conforme al artículo 253 de la Carta Bolivariana Fundamental, emana de los ciudadanos y ciudadanas en quienes reside intransferiblemente la soberanía popular, en el marco de un estado democrático y Social de Derecho y de Justicia, todo ello sobre la base de los artículos 2 y 5 del Pacto Social Constituyente.
Así, en atención al desarrollo constitucional en referencia, el ejercicio de la Judicatura, en el marco de sus competencias, debe procurar la tutela Judicial efectiva sobre la base de los principios constitucionales y legales establecidos en la Carta Magna, a ese respecto, en el caso de la Jurisdicción especial agraria, en el marco de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario vigente, en atención a sus artículos 155 y 187, se rige entre otros principios como el de inmediación, concentración y el carácter social del proceso agrario.
Por lo anterior, considera quien decide, que así como en la tramitación de las causas de naturaleza contenciosa es de obligatorio cumplimiento la aplicación de los referidos preceptos, en sede de Jurisdicción Voluntaria, resultan de vital aplicación, a los fines que el Juez Agrario, en el ejercicio de sus competencias pueda, a través de la inmediación y la concentración, lograr una tutela Judicial efectiva que sea expresión de la verdad, la cual tendrá siempre la Jurisdicción como el norte de sus actos.
En este mismo orden de ideas, este Juzgado Segundo de Primera Instancia Agraria, es del criterio que, a los fines de tramitar y proveer en sede de Jurisdicción Voluntaria, solicitudes de título supletorio sobre bienhechurias y mejoras, el Juzgado agrario deberá: 1) En ejercicio del principio de inmediación, en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, acordar una inspección Judicial a los fines de trasladarse al lugar a que se contrae la solicitud en referencia, con el objeto de verificar in situ, las circunstancias de orden fáctico relativas al caso, si tales bienhechurias existen, si se trata de las señaladas en la solicitud, si las mismas guardan relación con la actividad agrícola, que no están ocupadas por terceros ajenos a la solicitud, entre otras, que le permitan al Juez formarse un criterio de acuerdo con la verdad material de la solicitud, si existen indicios que le permitan en su conjunto apreciar que las mismas fueron fomentadas conforme a lo señalado por el solicitante y así proveer con conocimiento de causa, garantizando la tutela, y al mismo tiempo, velar por los principios agrarios de orden público establecidos en la Ley, si el caso lo ameritare y 2) En ejercicio del principio de inmediación, y en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, el Juez deberá personalmente apreciar el testimonio de los testigos ofrecidos por el solicitante, a fin de constatar que se trata de verdaderos testigos que al dar razón fundadas de sus dichos puedan explicar el modo, lugar y tiempo en que ocurrieron los hechos sobre los cuales versan sus respuestas, que en el caso, por el objeto a que se refiere la solicitud, no debería ser otra cosa, que la realización de las mejoras y Bienhechurias por parte del solicitante, de modo pues, que el testigo en su explicación al momento de reproducir históricamente su conocimiento en el caso, pueda señalar dónde cómo y cuándo sucedieron los hechos a que se refieren los particulares del interrogatorio, pues serán estos los elementos que le indicaran al Juzgador, si efectivamente el testigo estuvo o ha estado presente en el lugar o momento donde ocurrieron los hechos o si los pudo percibir; razón del dicho que será imprescindible para la declaración testimonial. En todo caso, en la línea de argumentación que se viene exponiendo, lo que deberá procurar el Juez en su proveimiento, es evitar la práctica notoria de llevar testigos preparados para dar testimonio en la evacuación de títulos supletorios, que en la mayoría de los casos, ni aun saben donde queda ubicado el lugar donde encuentran las bienhechurias a que se refiere la solicitud, razón por la cual el Juez, en la instrucción de las diligencias destinadas a la comprobación de lo afirmado por el solicitante, deberá en aplicación de los principios de inmediación y concentración, procurar la verdad del caso, trasladándose al sitio, en contacto con los solicitantes y en la apreciación de los testigos y otros medios de prueba, a fin de que su proveimiento este conforme a lo establecido en la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela y la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario.
En consecuencia, revisadas como han sido las actas que conforman el presente asunto, así como de los elementos que surgen de las evacuaciones testimoniales, evacuada en fecha 25 de Septiembre (folios 19 y 20) y de la inspección realizada en fecha 29 de Octubre de 2.015 por este tribunal (folios 24 al 27) las y dejando constancia de la existencia de las bienhechurias, este Juzgado Agrario constató en el recorrido, un lote de terreno denominado “Fundo Los Potrillos”, dejando constancia de la existencia de las bienhechurias supra identificadas, destacando en relación a las medidas mencionadas, que son un aproximado de las mismas. Por lo antes expuesto, vista la solicitud formulada, así como las probanzas evacuadas, se debe declarar, tal como se dispondrá en el dispositivo de este fallo, suficientes las precedentes diligencias para asegurar al solicitante el dominio sobre las bienhechurias cuyos linderos y determinaciones se especifican en el texto de esta decisión, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, norma está aplicada supletoriamente, dejándose a salvo en forma clara y expresa los derechos de terceros, tal y como se hará en el dispositivo del presente fallo. Así se declara.
DISPOSITIVO.
En mérito de las consideraciones precedentemente expuestas, este Juzgado Segundo de Primera Instancia Agrario de la Circunscripción Judicial del estado Guárico, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara como suficientes las diligencias realizadas para decretar Justificativo para Perpetua Memoria de las mejoras y bienhechurias existentes ya descritas, en el lote de Terreno denominado “Fundo Los Potrillos”, ubicado en el sector Pinto Salina, Parroquia Parapara, Municipio Juan German Roscio del estado Guárico, constante de una superficie de cien hectáreas con ocho mil seiscientos cincuenta y nueve metros cuadrados (100 has, con 8.659 mts2), alinderados de la siguiente manera, Norte: Terreno ocupado por Fundo Buena Curo; Sur: Terrenos ocupados por Luís Ortega, Fundo Rió Seco y Fundo La Padronera; Este: Terrenos ocupados por Fundo Rió Seco y Fundo La Padronera y Oeste: Terreno ocupado por Luís Ortega, a favor del ciudadano Carlos Alexi Padrón Ruiz, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-17.799.616, dejándose a salvo los derechos de terceros, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, norma ésta aplicada supletoriamente.
Publíquese, Regístrese y déjese copia certificada.
Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Segundo de Primera Instancia Agrario de la Circunscripción Judicial del estado Guárico. Años: 205º de la Independencia y 156° de la Federación.

HUMBERTO MORALES PADRON.
EL JUEZ,
LILIANA MOGOLLON.
LA SECRETARIA,

En esta misma fecha se dejó copia certificada de la presente decisión en este tribunal y se publicó el tres de Noviembre del año dos mil quince (03/11/2.015), siendo las nueve horas de la mañana (09:00 a.m.) Conste.

LILIANA MOGOLLON.
LA SECRETARIA,

En fecha ( ) de ( ) del presente año 2.015, se devuelve el original con sus resultas constante de ( ) folios útiles.
HMP/LM/jc
Sol 428-15