TSJ Regiones - Decisión

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

EN SU NOMBRE
JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIO DE LA
CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO GUARICO
Calabozo 18 de Julio de 2.016
206° y 157º
Surgen las actas procesales, en ocasión a la solicitud de Justificativo para Perpetua Memoria, acompañada de anexos, presentada en fecha 10 de Mayo de 2.016, por la ciudadana Olena Leonor Cortez Ceballos, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad V-12.991.724, asistido por el abogado Elías Elijar Ascanio Solórzano, inscrito en el Inpre-Abogado Nº 81.438. (Folios 01 al 19). En esta misma fecha se le dio entrada y se le asignó número de solicitud. (Folio 20).
En fecha 23 de Mayo de 2.016, suscribió diligencia la solicitante asistida de abogado consignando plano del lote de terreno objeto de estas actuaciones. (Folios 21 al 23).
En fecha 23 de Mayo de 2.016, se admitió y se acordó practicar Inspección Judicial en el lote de terreno objeto de la presente solicitud y evacuaciones testimoniales. (Folios 24 al 26).
En fecha 31 de Mayo de 2.016, se dictó auto instando a la solicitante proveer monto invertido en las bienhechurias. (Folio 29)
En fecha 06 de Junio de 2.016, suscribió diligencias la solicitante cumpliendo con lo solicitado por este tribunal, asimismo otorgo poder Apud- Acta al abogado Elías Elijar Ascanio Solórzano, inscrito en el Inpre-Abogado Nº 81.438. (Folios 30 al 32).
En fecha 14 de Junio de 2.016, se dictó auto acordando la evacuación testimonial de las ciudadanas Marina del Carmen Quintana y Eneida Antonia Ramírez Delgado, venezolanas, mayores de edad, titulares de la cedula de identidad Nros. V-10.266.180 y V- 8.631.742, respectivamente. (Folio 33)
En fecha 17 de Junio de 2.016, se celebró las evacuaciones testimoniales de las ciudadanas Marina del Carmen Quintana y Eneida Antonia Ramírez Delgado supra identificadas. (Folios 34 al 35).
En fecha 13 de Julio de 2.016, se dejó constancia por medio de acta la realización de la Inspección judicial en el lote de terreno objeto de estas actuaciones. (Folio 36 al 38).
MOTIVA
Manifiesta el solicitante que ha construido a sus solas expensas y con dinero de su propio peculio sobre un lote de terreno propiedad del Instituto Nacional de Tierras (INTI), denominado “Parcela Nº SG-7”, ubicada en el Asentamiento Campesino Sistema de Riego Rió Guarico, Parroquia Calabozo, Municipio Francisco de Miranda, Estado Guarico, constante de una superficie de Sesenta y Seis Hectáreas con Seis Mil Trescientos Treinta y Cinco Metros Cuadrados (66 Has con 6.332 mts2), alinderado de la siguiente manera; Norte: Terrenos ocupado por Rafael Solano; Sur: Terrenos ocupados por Cruz Laya; Este: Terreno ocupado por Olga de Cortez y Oeste: Terreno ocupado por Grisel Hernández, ha desarrollado las siguientes mejoras y bienhechurias: una (01) vivienda principal con un área de construcción de aproximadamente de setenta metros cuadrados (70 mts2), construida con estructura de concreto, techo de acerolit, paredes de bloques de concreto, piso de cemento pulido, puertas de laminas de hierro, ventanas con laminas de hierro con tela de mosquitero, constante de una (01) habitación, un (01) baño, una (01) cocina y un (01) corredor; un (01) galpón para maquinarias e insumos; con un área de construcción de aproximadamente noventa y ocho metros cuadrados (98,00 mts2), construido con estructura de hierro, techo de lamina de acerolit, piso de cemento y paredes de bloques; dos (02) depósitos con un área de construcción de aproximadamente veinte metros cuadrados de construcción (20,00 mts2) cada uno, construido con paredes de bloques, techo de platabanda y puertas de hierro, en la parte superior existe una habitación auxiliar, con un área de construcción de veinte metros cuadrados (20 mts2), con escaleras de acceso, paredes de bloques, techo de acerolit, ventanas con bloque de ventilación, piso de concreto liso, puerta de hierro y tres (03) ventanas de laminas de hierro y vidrio; un (01) corral de trabajo con un área de construcción de aproximadamente cuatrocientos noventa metros cuadrados (490,00 mts2), cercado con cintas de madera aserrada y botalones de madera, coso de cinco (05) cintas de tubos; manga de aproximadamente dieciocho metros cuadrados (18,00 mts2) con embarcadero; sistema eléctrico; constante de acometida eléctrica, con una extensión aproximada de un kilómetros (1 Km.); sistema de de riego interno, constante de un (01) motor perkins, con una profundidad aproximada de de sesenta metros (60 mts), con una (01) bomba de 10 a 8 pulgadas de salida, el mencionado motor es surtido de gasoil, mediante tanque estacionario de un mil litros (1.000,00); una (01) tanquilla para pozo con un área de construcción de aproximadamente veintiocho metros cuadrados (28,00 mtrs2), construida en cemento con salida al canal de riego; cuatro (04) potreros de diferentes medidas, todos ellos cercados con estantes de madera y cuatro (04) pelos de alambre de púa; seis (06) canales de riego en una superficie aproximada de cinco mil setecientos metros (5.700,00 mts2).
PRUEBAS.
1. Titulo de Adjudicación Socialista de Tierras y Carta de Registro Agrario
2. Certificado de Inscripción en el Registro Tributario de Tierras.
3. Certificación de Inscripción en el Registro Agrario.
4. Copia simple de Certificado Nacional de Vacunación.
5. Copia Certificada del Certificado de Registro Nacional de Productores Asociaciones, Empresas de Servicio y Organizaciones Asociativas Económicas de Productores Agrícolas.
6. Copia simple del Plano de la “Parcela Nº SG-7”.
7. Copia de la cédula de identidad del solicitante y los testigos.
8. Registro del Hierro a nombre de la ciudadana Olena Leonor Cortez Ceballos.
CONSIDERACIONES PARA DECIDIR.
A partir de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela de 1999, con ocasión de la refundación de la República, se produjeron cambios importantes en el sistema de administración de Justicia, entre los cuales destacan la instrumentalidad del proceso para la realización de la Justicia, su prevalecía por sobre las formalidades no esenciales, el acceso a la Justicia, la incorporación de la oralidad, la inmediación y la concentración en las leyes procesales, dado que la Justicia conforme al artículo 253 de la Carta Bolivariana Fundamental, emana de los ciudadanos y ciudadanas en quienes reside intransferiblemente la soberanía popular, en el marco de un Estado democrático y Social de Derecho y de Justicia, todo ello sobre la base de los artículos 2 y 5 del Pacto Social Constituyente.
Así, en atención al desarrollo constitucional en referencia, el ejercicio de la Judicatura, en el marco de sus competencias, debe procurar la tutela Judicial efectiva sobre la base de los principios constitucionales y legales establecidos en la Carta Magna, a ese respecto, en el caso de la Jurisdicción especial agraria, en el marco de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario vigente, en atención a sus artículos 155 y 187, se rige entre otros principios como el de inmediación, concentración y el carácter social del proceso agrario.
Por lo anterior, considera quien decide, que así como en la tramitación de las causas de naturaleza contenciosa es de obligatorio cumplimiento la aplicación de los referidos preceptos, en sede de Jurisdicción Voluntaria, resultan de vital aplicación, a los fines que el Juez Agrario, en el ejercicio de sus competencias pueda, a través de la inmediación y la concentración, lograr una tutela Judicial efectiva que sea expresión de la verdad, la cual tendrá siempre la Jurisdicción como el norte de sus actos.
En este mismo orden de ideas, este Juzgado Segundo de Primera Instancia Agraria, es del criterio que, a los fines de tramitar y proveer en sede de Jurisdicción Voluntaria, solicitudes de título supletorio sobre bienhechurias y mejoras, el Juzgado agrario deberá: 1) En ejercicio del principio de inmediación, en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, acordar una Inspección Judicial a los fines de trasladarse al lugar a que se contrae la solicitud en referencia, con el objeto de verificar in situ, las circunstancias de orden fáctico relativas al caso, si tales bienhechurias existen, si se trata de las señaladas en la solicitud, si las mismas guardan relación con la actividad agrícola, que no están ocupadas por terceros ajenos a la solicitud, entre otras, que le permitan al Juez formarse un criterio de acuerdo con la verdad material de la solicitud, si existen indicios que le permitan en su conjunto apreciar que las mismas fueron fomentadas conforme a lo señalado por el solicitante y así proveer con conocimiento de causa, garantizando la tutela, y al mismo tiempo, velar por los principios agrarios de orden público establecidos en la Ley, si el caso lo ameritare y 2) En ejercicio del principio de inmediación, y en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, el Juez deberá personalmente apreciar el testimonio de los testigos ofrecidos por el solicitante, a fin de constatar que se trata de verdaderos testigos que al dar razón fundadas de sus dichos puedan explicar el modo, lugar y tiempo en que ocurrieron los hechos sobre los cuales versan sus respuestas, que en el caso, por el objeto a que se refiere la solicitud, no debería ser otra cosa, que la realización de las mejoras y Bienhechurias por parte del solicitante, de modo pues, que el testigo en su explicación al momento de reproducir históricamente su conocimiento en el caso, pueda señalar dónde cómo y cuándo sucedieron los hechos a que se refieren los particulares del interrogatorio, pues serán estos los elementos que le indicaran al Juzgador, si efectivamente el testigo estuvo o ha estado presente en el lugar o momento donde ocurrieron los hechos o si los pudo percibir; razón del dicho que será imprescindible para la declaración testimonial. En todo caso, en la línea de argumentación que se viene exponiendo, lo que deberá procurar el Juez en su proveimiento, es evitar la práctica notoria de llevar testigos preparados para dar testimonio en la evacuación de títulos supletorios, que en la mayoría de los casos, ni aun saben donde queda ubicado el lugar donde encuentran las bienhechurias a que se refiere la solicitud, razón por la cual el Juez, en la instrucción de las diligencias destinadas a la comprobación de lo afirmado por el solicitante, deberá en aplicación de los principios de inmediación y concentración, procurar la verdad del caso, trasladándose al sitio, en contacto con los solicitantes y en la apreciación de los testigos y otros medios de prueba, a fin de que su proveimiento este conforme a lo establecido en la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela y la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario.
En consecuencia, revisadas como han sido las actas que conforman el presente asunto, así como de los elementos que surgen de las evacuaciones testimoniales evacuadas en fecha 17 de Junio de 2.016 y de la Inspección Judicial realizada en fecha 13 de Julio de 2.016 por este tribunal, este Juzgado Agrario constató en el recorrido, un lote de terreno denominado “Parcela Nº SG-7”, dejando constancia de la existencia de las bienhechurias supra identificadas. Por lo antes expuesto, vista la solicitud formulada, así como las probanzas evacuadas, se debe declarar, tal como se dispondrá en el dispositivo de este fallo, suficientes las precedentes diligencias para asegurar al solicitante el dominio sobre las bienhechurias cuyos linderos y determinaciones se especifican en el texto de esta decisión, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, norma está aplicada supletoriamente, dejándose a salvo en forma clara y expresa los derechos de terceros, tal y como se hará en el dispositivo del presente fallo. Así se declara.
DISPOSITIVO.
En mérito de las consideraciones precedentemente expuestas, este Juzgado Segundo de Primera Instancia Agrario de la Circunscripción Judicial del estado Guárico, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara como suficientes las diligencias realizadas para decretar Justificativo para Perpetua Memoria de las mejoras y bienhechurias existentes ya descritas, en el lote de terreno denominado “Parcela Nº SG-7”, ubicada en el Asentamiento Campesino Sistema de Riego Rió Guarico, Parroquia Calabozo, Municipio Francisco de Miranda, Estado Guarico, constante de una superficie de Sesenta y Seis Hectáreas con Seis Mil Trescientos Treinta y Cinco Metros Cuadrados (66 Has con 6.332 mts2), alinderado de la siguiente manera; Norte: Terrenos ocupado por Rafael Solano; Sur: Terrenos ocupados por Cruz Laya; Este: Terreno ocupado por Olga de Cortez y Oeste: Terreno ocupado por Grisel Hernández, a favor de la ciudadana Olena Leonor Cortez Ceballos, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad V-12.991.724, dejándose a salvo los derechos de terceros, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, norma ésta aplicada supletoriamente.
Publíquese, regístrese y déjese copia certificada.
Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Segundo de Primera Instancia Agrario de la Circunscripción Judicial del estado Guárico, en Calabozo, el dieciocho de Julio del año Dos Mil Dieciséis (18/07/2.016). Años: 206º de la Independencia y 157° de la Federación.

HUMBERTO MORALES PADRON.
EL JUEZ,
NOHEMI LEON.
LA SECRETARIA TEMPORAL,

En esta misma fecha se dejó copia certificada de la presente decisión en este tribunal y se publicó el dieciocho de Julio del año Dos Mil Dieciséis (18/07/2.016), siendo las once horas de la mañana (11:00 a.m.) Conste.

NOHEMI LEON.
LA SECRETARIA TEMPORAL,

En fecha ( ) de ( ) del presente año 2.016, se devuelve el original con sus resultas constante de ( ) folios útiles.

HMP/NL/yt
Sol 556-16