TSJ Regiones - Decisión

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

EN SU NOMBRE
JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIO DE LA
CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO GUARICO
Calabozo 18 de Julio de 2.016
206° y 157º
Surgen las actas procesales, en ocasión a la solicitud de Justificativo para Perpetua Memoria, acompañada de anexos, presentada en fecha 30 de Mayo de 2.016, por el ciudadano Fernán Ramírez Blanco, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad V-26.538.613, asistido por el abogado Félix Ernesto Laya Pérez, inscrito en el Inpre-Abogado Nº 157.184.. (Folios 01 al 11). En esta misma fecha se le dio entrada y se le asignó número de solicitud.
En fecha 07 de Junio de 2.016, se admitió y se acordó practicar Inspección Judicial en el lote de terreno objeto de la presente solicitud y evacuaciones testimoniales.
En fecha 20 de Junio de 2.016, se celebró las evacuaciones testimoniales de los ciudadanos Yonattan José de los Santos Albernay y Emilder Inocencio Ceballo Cabrera, venezolanos, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad Nº V-17.052.194 y V-16.640.736 respectivamente.
En fecha 13 de Julio de 2.016, se dejó constancia por medio de acta la realización de la Inspección judicial en el lote de terreno objeto de estas actuaciones.

MOTIVA
Manifiesta el solicitante que ha construido a sus solas expensas y con dinero de su propio peculio sobre un lote de terreno propiedad del Instituto Nacional de Tierras (INTI), denominado “Tu Gourmet”, ubicado en el sector el Recreo II, Parroquia Calabozo, Estado Guarico, constante de una superficie de Treinta y Ocho hectáreas con Ocho mil Seiscientos Setenta y Ocho Metros Cuadrados (38 Has con 8.678 mts2), alinderado de la siguiente manera; Norte: Terreno ocupado por Parcela R 47; Sur: Río Orituco; Este: Río Orituco y Oeste: Terreno ocupado por Luís Polanco, ha desarrollado las siguientes mejoras y bienhechurias: una (01) vivienda principal que consta de un Área Total de 181, 25 m2, con dimensiones de 14,50 metros de largo por 12,50 metros aproximadamente de ancho que incluye Área de habitación y un corredor principal, siendo las dimensiones del área de habitación de 5,80mts de frente por 8,20 mts de fondo para un área de 47,56 m2 aproximadamente. Estructura metálica, cubiertas de techo de Zinc revestido de pintura esmalte, sobre paredes y correas metálicas de vigas, posee dos (02) habitaciones, un (01) área de recibo y un (01) comedor, paredes de bloque de concreto con friso acabado rustico, piso de cemento rustico. Cercada perimetral con estantillos de madera de corazón con 5 pelos de alambre de púas separados a 1,50 metros aproximadamente, botalones en las esquinas y en cambios de alineación, tiene una longitud de 2, 90 kilómetros. Un (01) pozo profundo con 42 metros de profundidad con un diámetro de 8 pulgadas. Un (01) terraplén con material de ripio compactado de 3,25 metros de ancho con una longitud de 331,22 metros. Una (01) laguna de 4.890 m2 y una profundidad de 1,90 mts aproximadamente. Una (01) laguna de 1.565 m2 y una profundidad de 1,80 metros aproximadamente. Una laguna (01) de 1.235,66 m2 y una profundidad de 1,80 metros aproximadamente. Una laguna de 1721 m2 y una profundidad de 2,00 metros aproximadamente. Una laguna de 1.712,50 m2 y una profundidad de 1,60 metros aproximadamente. Un (01) canal de 350,22 metros de largo con 7 metros de ancho en su base y 15 metros de ancho en la superficie, con profundidad de 4,5 metros aproximadamente. Un (01) canal de 37, 16 metros lineales con 3 metros de ancho en su base, en la superficie con 4,5 metros y una profundidad de 1,5 metros aproximadamente. Un (01) canal de 139 metros lineales con 3 metros de ancho en su base y el ancho en la superficie es de 4,5 metros con una profundidad de 1,3 metros aproximadamente. Un (01) canal rectangular de 280,09 metros lineales con un ancho de 0,80 metros de profundidad aproximadamente. Una (01) tanquilla de 8,25 metros de largo por 10,25 de ancho por 1,30 de alto aproximadamente.
PRUEBAS.
1. Titulo de Adjudicación Socialista de Tierras y Carta de Registro Agrario
2. Copia simple del Certificado de Inscripción en el Registro Tributario de Tierras.
3. Copia Certificada del Certificado de Registro Nacional de Productores Asociaciones, Empresas de Servicio y Organizaciones Asociativas Económicas de Productores Agrícolas.
4. Original Plano del fundo Tu Gourmet.
5. Copia de la cédula de identidad del solicitante y los testigos.

CONSIDERACIONES PARA DECIDIR.
A partir de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela de 1999, con ocasión de la refundación de la República, se produjeron cambios importantes en el sistema de administración de Justicia, entre los cuales destacan la instrumentalidad del proceso para la realización de la Justicia, su prevalecía por sobre las formalidades no esenciales, el acceso a la Justicia, la incorporación de la oralidad, la inmediación y la concentración en las leyes procesales, dado que la Justicia conforme al artículo 253 de la Carta Bolivariana Fundamental, emana de los ciudadanos y ciudadanas en quienes reside intransferiblemente la soberanía popular, en el marco de un Estado democrático y Social de Derecho y de Justicia, todo ello sobre la base de los artículos 2 y 5 del Pacto Social Constituyente.
Así, en atención al desarrollo constitucional en referencia, el ejercicio de la Judicatura, en el marco de sus competencias, debe procurar la tutela Judicial efectiva sobre la base de los principios constitucionales y legales establecidos en la Carta Magna, a ese respecto, en el caso de la Jurisdicción especial agraria, en el marco de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario vigente, en atención a sus artículos 155 y 187, se rige entre otros principios como el de inmediación, concentración y el carácter social del proceso agrario.
Por lo anterior, considera quien decide, que así como en la tramitación de las causas de naturaleza contenciosa es de obligatorio cumplimiento la aplicación de los referidos preceptos, en sede de Jurisdicción Voluntaria, resultan de vital aplicación, a los fines que el Juez Agrario, en el ejercicio de sus competencias pueda, a través de la inmediación y la concentración, lograr una tutela Judicial efectiva que sea expresión de la verdad, la cual tendrá siempre la Jurisdicción como el norte de sus actos.
En este mismo orden de ideas, este Juzgado Segundo de Primera Instancia Agraria, es del criterio que, a los fines de tramitar y proveer en sede de Jurisdicción Voluntaria, solicitudes de título supletorio sobre bienhechurias y mejoras, el Juzgado agrario deberá: 1) En ejercicio del principio de inmediación, en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, acordar una Inspección Judicial a los fines de trasladarse al lugar a que se contrae la solicitud en referencia, con el objeto de verificar in situ, las circunstancias de orden fáctico relativas al caso, si tales bienhechurias existen, si se trata de las señaladas en la solicitud, si las mismas guardan relación con la actividad agrícola, que no están ocupadas por terceros ajenos a la solicitud, entre otras, que le permitan al Juez formarse un criterio de acuerdo con la verdad material de la solicitud, si existen indicios que le permitan en su conjunto apreciar que las mismas fueron fomentadas conforme a lo señalado por el solicitante y así proveer con conocimiento de causa, garantizando la tutela, y al mismo tiempo, velar por los principios agrarios de orden público establecidos en la Ley, si el caso lo ameritare y 2) En ejercicio del principio de inmediación, y en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, el Juez deberá personalmente apreciar el testimonio de los testigos ofrecidos por el solicitante, a fin de constatar que se trata de verdaderos testigos que al dar razón fundadas de sus dichos puedan explicar el modo, lugar y tiempo en que ocurrieron los hechos sobre los cuales versan sus respuestas, que en el caso, por el objeto a que se refiere la solicitud, no debería ser otra cosa, que la realización de las mejoras y Bienhechurias por parte del solicitante, de modo pues, que el testigo en su explicación al momento de reproducir históricamente su conocimiento en el caso, pueda señalar dónde cómo y cuándo sucedieron los hechos a que se refieren los particulares del interrogatorio, pues serán estos los elementos que le indicaran al Juzgador, si efectivamente el testigo estuvo o ha estado presente en el lugar o momento donde ocurrieron los hechos o si los pudo percibir; razón del dicho que será imprescindible para la declaración testimonial. En todo caso, en la línea de argumentación que se viene exponiendo, lo que deberá procurar el Juez en su proveimiento, es evitar la práctica notoria de llevar testigos preparados para dar testimonio en la evacuación de títulos supletorios, que en la mayoría de los casos, ni aun saben donde queda ubicado el lugar donde encuentran las bienhechurias a que se refiere la solicitud, razón por la cual el Juez, en la instrucción de las diligencias destinadas a la comprobación de lo afirmado por el solicitante, deberá en aplicación de los principios de inmediación y concentración, procurar la verdad del caso, trasladándose al sitio, en contacto con los solicitantes y en la apreciación de los testigos y otros medios de prueba, a fin de que su proveimiento este conforme a lo establecido en la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela y la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario.
En consecuencia, revisadas como han sido las actas que conforman el presente asunto, así como de los elementos que surgen de las evacuaciones testimoniales evacuadas en fecha 20 de Junio de 2.016 y de la Inspección Judicial realizada en fecha 13 de Julio de 2.016 por este tribunal, este Juzgado Agrario constató en el recorrido, un lote de terreno denominado “Tu Gourmet”, dejando constancia de la existencia de las bienhechurias supra identificadas. Por lo antes expuesto, vista la solicitud formulada, así como las probanzas evacuadas, se debe declarar, tal como se dispondrá en el dispositivo de este fallo, suficientes las precedentes diligencias para asegurar al solicitante el dominio sobre las bienhechurias cuyos linderos y determinaciones se especifican en el texto de esta decisión, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, norma está aplicada supletoriamente, dejándose a salvo en forma clara y expresa los derechos de terceros, tal y como se hará en el dispositivo del presente fallo. Así se declara.

DISPOSITIVO.
En mérito de las consideraciones precedentemente expuestas, este Juzgado Segundo de Primera Instancia Agrario de la Circunscripción Judicial del estado Guárico, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara como suficientes las diligencias realizadas para decretar Justificativo para Perpetua Memoria de las mejoras y bienhechurias existentes ya descritas, en el lote de terreno denominado “Tu Gourmet” ubicado en el sector el Recreo II, Parroquia Calabozo, Estado Guarico, constante de una superficie de Treinta y Ocho hectáreas con Ocho mil Seiscientos Setenta y Ocho Metros Cuadrados (38 Has con 8.678 mts2), alinderado de la siguiente manera; Norte: Terreno ocupado por Parcela R 47; Sur: Río Orituco; Este: Río Orituco y Oeste: Terreno ocupado por Luís Polanco, a favor del ciudadano Fernán Ramírez Blanco, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad V-26.538.613, dejándose a salvo los derechos de terceros, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, norma ésta aplicada supletoriamente.
Publíquese, regístrese y déjese copia certificada.
Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Segundo de Primera Instancia Agrario de la Circunscripción Judicial del estado Guárico, en Calabozo, el dieciocho de Julio del año Dos Mil Dieciséis (18/07/2.016). Años: 206º de la Independencia y 157° de la Federación.

HUMBERTO MORALES PADRON.
EL JUEZ,
NOHEMI LEON.
LA SECRETARIA TEMPORAL,

En esta misma fecha se dejó copia certificada de la presente decisión en este tribunal y se publicó el dieciocho de Julio del año Dos Mil Dieciséis (18/07/2.016), siendo las nueve horas de la mañana (09:00 a.m.) Conste.

NOHEMI LEON.
LA SECRETARIA TEMPORAL,

En fecha ( ) de ( ) del presente año 2.016, se devuelve el original con sus resultas constante de ( ) folios útiles.

HMP/NL/yt
Sol 569-16