TSJ Regiones - Decisión

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

EN SU NOMBRE
JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIO DE LA
CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO GUARICO
Calabozo 20 de Noviembre de 2.017
207° y 158º

Surgen las actas procesales, en ocasión a la solicitud de Justificativo para Perpetua Memoria, acompañada de anexos, presentada en fecha 18 de Octubre de 2.017, por la abogada Ángela Elizabeth Bracho Lugo, inscrita en el inpreabogado bajo el N° 180.915, apoderada judicial del ciudadano Juan Luis Quintero Marín, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-11.903.392, Director de la Sociedad Mercantil denominada Agrosanmiguel2016 C.A. (Folios 01 al 15). En esta misma fecha se le dio entrada y se le asignó número de solicitud. (Folio 16).
En fecha 20 de Octubre de 2.017, se dictó auto mediante el cual se admitió y se acordó las evacuaciones testimoniales para el tercer (3er) día de despacho siguientes, asimismo se acordó oficiosamente la practica de inspección judicial sobre el lote de terreno objeto de inspección. (Folio 17).
En fecha 26 de Octubre de 2.017, se dictó auto mediante el cual se declaró desierto la práctica de inspección judicial. (Folio 18).
En fecha 26 de Octubre de 2.017, suscribió diligencia el ciudadano Juan Luis Quintero Marín, antes identificado, asistido de abogado, mediante la cual le otorgó poder apud acta a la abogada asistente. (Folio 19).
En fecha 26 de Octubre de 2.017, suscribió diligencia la abogada Ángela Elizabeth Bracho Lugo, antes identificada, con el carácter de autos, mediante la cual le solicitó nueva oportunidad para la evacuación de testigos y para la practica de inspección judicial. (Folio 20). En esta misma fecha se dictó auto agregando diligencias. (Folio 21).
En fecha 26 de Octubre de 2.017, se dictó auto mediante el cual se declaró desierto el acto de la evacuación de los testigos promovidos. (Folio 22).
En fecha 31 de Octubre de 2.017, se dictó auto mediante el cual se acordó fijar nueva oportunidad para la práctica de inspección judicial sobre el lote de terreno objeto de solicitud. (Folio 23).
En fecha 03 de Noviembre de 2.017, se dictó auto mediante el cual se acordó adelantar la práctica de la inspección judicial. (Folio 24).
En fecha 03 de Noviembre de 2.017, se levantó acta mediante la cual se dejó constancia de la práctica de inspección judicial sobre el lote de terreno objeto de solicitud. (Folio 25 al 27).
En fecha 07 de Noviembre de 2.017, suscribió diligencia la abogada Ángela Elizabeth Bracho Lugo, antes identificada, con el carácter de autos, mediante la cual le solicitó nueva oportunidad para la evacuación de testigos. (Folio 28). En esta misma fecha se dictó auto agregando diligencia. (Folio 29).
En fecha 10 de Noviembre de 2.017, se dictó auto mediante el cual se declaró desierto el acto de la evacuación de los testigos promovidos. (Folio 30).
En fecha 15 de Noviembre de 2.017, se levantó actas mediante las cuales se dejó constancia de la declaración de los testigos promovidos. (Folio 31 y 32 al 33 y 34).
En fecha 20 de Noviembre de 2.017, se dictó auto mediante el cual se testó y se corrigió foliatura en la presente solicitud. (Folio 35).
MOTIVA
Manifiesta el solicitante que ha construido a sus solas expensas y con dinero de su propio peculio sobre un lote de terreno propiedad del Instituto Nacional de Tierras (INTI), denominado “Capacho” ubicado en el sector Rascamula, Parroquia Calabozo, Municipio Francisco de Miranda de Miranda del estado Guárico, constante de una superficie de noventa y siete hectáreas con dos mil ochocientos nueve metros cuadrados (97 has. con 2.809 mts2), alinderado de la siguiente manera: Norte: Terrenos ocupados por Agropecuaria Santa Edelmira; Sur: Terrenos ocupados por Cooperativa Palma Sola y Fernando Figueredo; Este: Carretera Nacional Calabozo – Paso El Caballo y Oeste: Terreno ocupado por Trino Lobo, ha desarrollado las siguientes mejoras y bienhechurias: una vivienda principal con un area de 192,00 mts2, construida con estructura de concreto con vigas de corona, techo de acerolit, piso de concreto rematada con cerámica, las paredes de bloques de concreto, puerta de hierro con rejas, las ventanas de perfiles de hierro transparente y rejas, dos baños; galpón con un area de construcción de columnas de concreto, paredes de bloque de concreto, techo de laminas de acerolit; corral y puerto de embarque con un area de 2.125,00 mts2 de estructura de columnas de tubos de hierro, techo de cercha de perfiles de hierro, techo de laminas de acerolit; vías de acceso entrada de 3.000 mts y vías internas de 22.330,00 mts; 3 pozos profundo los cuales surten las labores de mantenimiento del ganado y riego de las diferentes siembras
PRUEBAS.
1. Copia Certificada del Titulo de Adjudicación Socialista Agraria y Carta de Registro Agrario.
2. Copia simple del Acta de asamblea extraordinaria de la Sociedad Mercantil denominada “Capacho”.
3. Original del Acta Constitutiva y Estatuto Generales de la agropecuaria La Fisiocracia. C.A.
4. Copia Certificada del Certificado de Registro Nacional de Productores Asociaciones, Empresas de Servicio y Organizaciones Asociativas Económicas de Productores Agrícolas.
5. Original del plano de la agropecuaria “Capacho”.
6. Original del Certificado de Inscripción en el Registro Tributario de Tierras.
7. Copias de las cedulas de identidad del solicitante.

CONSIDERACIONES PARA DECIDIR.
A partir de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela de 1999, con ocasión de la refundación de la República, se produjeron cambios importantes en el sistema de administración de Justicia, entre los cuales destacan la instrumentalidad del proceso para la realización de la Justicia, su prevalecía por sobre las formalidades no esenciales, el acceso a la Justicia, la incorporación de la oralidad, la inmediación y la concentración en las leyes procesales, dado que la Justicia conforme al artículo 253 de la Carta Bolivariana Fundamental, emana de los ciudadanos y ciudadanas en quienes reside intransferiblemente la soberanía popular, en el marco de un Estado democrático y Social de Derecho y de Justicia, todo ello sobre la base de los artículos 2 y 5 del Pacto Social Constituyente.
Así, en atención al desarrollo constitucional en referencia, el ejercicio de la Judicatura, en el marco de sus competencias, debe procurar la tutela Judicial efectiva sobre la base de los principios constitucionales y legales establecidos en la Carta Magna, a ese respecto, en el caso de la Jurisdicción especial agraria, en el marco de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario vigente, en atención a sus artículos 155 y 187, se rige entre otros principios como el de inmediación, concentración y el carácter social del proceso agrario.
Por lo anterior, considera quien decide, que así como en la tramitación de las causas de naturaleza contenciosa es de obligatorio cumplimiento la aplicación de los referidos preceptos, en sede de Jurisdicción Voluntaria, resultan de vital aplicación, a los fines que el Juez Agrario, en el ejercicio de sus competencias pueda, a través de la inmediación y la concentración, lograr una tutela Judicial efectiva que sea expresión de la verdad, la cual tendrá siempre la Jurisdicción como el norte de sus actos.
En este mismo orden de ideas, este Juzgado Segundo de Primera Instancia Agraria, es del criterio que, a los fines de tramitar y proveer en sede de Jurisdicción Voluntaria, solicitudes de título supletorio sobre bienhechurias y mejoras, el Juzgado agrario deberá: 1) En ejercicio del principio de inmediación, en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, acordar una inspección Judicial a los fines de trasladarse al lugar a que se contrae la solicitud en referencia, con el objeto de verificar in situ, las circunstancias de orden fáctico relativas al caso, si tales bienhechurias existen, si se trata de las señaladas en la solicitud, si las mismas guardan relación con la actividad agrícola, que no están ocupadas por terceros ajenos a la solicitud, entre otras, que le permitan al Juez formarse un criterio de acuerdo con la verdad material de la solicitud, si existen indicios que le permitan en su conjunto apreciar que las mismas fueron fomentadas conforme a lo señalado por el solicitante y así proveer con conocimiento de causa, garantizando la tutela, y al mismo tiempo, velar por los principios agrarios de orden público establecidos en la Ley, si el caso lo ameritare y 2) En ejercicio del principio de inmediación, y en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, el Juez deberá personalmente apreciar el testimonio de los testigos ofrecidos por el solicitante, a fin de constatar que se trata de verdaderos testigos que al dar razón fundadas de sus dichos puedan explicar el modo, lugar y tiempo en que ocurrieron los hechos sobre los cuales versan sus respuestas, que en el caso, por el objeto a que se refiere la solicitud, no debería ser otra cosa, que la realización de las mejoras y Bienhechurias por parte del solicitante, de modo pues, que el testigo en su explicación al momento de reproducir históricamente su conocimiento en el caso, pueda señalar dónde cómo y cuándo sucedieron los hechos a que se refieren los particulares del interrogatorio, pues serán estos los elementos que le indicaran al Juzgador, si efectivamente el testigo estuvo o ha estado presente en el lugar o momento donde ocurrieron los hechos o si los pudo percibir; razón del dicho que será imprescindible para la declaración testimonial. En todo caso, en la línea de argumentación que se viene exponiendo, lo que deberá procurar el Juez en su proveimiento, es evitar la práctica notoria de llevar testigos preparados para dar testimonio en la evacuación de títulos supletorios, que en la mayoría de los casos, ni aun saben donde queda ubicado el lugar donde encuentran las bienhechurias a que se refiere la solicitud, razón por la cual el Juez, en la instrucción de las diligencias destinadas a la comprobación de lo afirmado por el solicitante, deberá en aplicación de los principios de inmediación y concentración, procurar la verdad del caso, trasladándose al sitio, en contacto con los solicitantes y en la apreciación de los testigos y otros medios de prueba, a fin de que su proveimiento este conforme a lo establecido en la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela y la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario.
En consecuencia, revisadas como han sido las actas que conforman el presente asunto, así como de los elementos que surgen de la inspección judicial realizada en fecha 03 de Noviembre de 2.017 y de las evacuaciones testimoniales evacuadas en fecha 15 de Noviembre de 2.017 por este tribunal, este Juzgado Agrario constató en el recorrido, un lote de terreno denominado “Capacho”, dejando constancia de la existencia de las bienhechurias supra identificadas, destacando en relación a las medidas mencionadas, que son un aproximado de las mismas. Por lo antes expuesto, vista la solicitud formulada, así como las probanzas evacuadas, se debe declarar, tal como se dispondrá en el dispositivo de este fallo, suficientes las precedentes diligencias para asegurar al solicitante el dominio sobre las bienhechurias cuyos linderos y determinaciones se especifican en el texto de esta decisión, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, norma está aplicada supletoriamente, dejándose a salvo en forma clara y expresa los derechos de terceros, tal y como se hará en el dispositivo del presente fallo. Así se declara.

DISPOSITIVO.
En mérito de las consideraciones precedentemente expuestas, este Juzgado Segundo de Primera Instancia Agrario de la Circunscripción Judicial del estado Guárico, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara como suficientes las diligencias realizadas para decretar Justificativo para Perpetua Memoria de las mejoras y bienhechurias existentes ya descritas, en el lote de terreno denominado Capacho” ubicado en el sector Rascamula, Parroquia Calabozo, Municipio Francisco de Miranda de Miranda del estado Guárico, constante de una superficie de noventa y siete hectáreas con dos mil ochocientos nueve metros cuadrados (97 has. con 2.809 mts2), alinderado de la siguiente manera: Norte: Terrenos ocupados por Agropecuaria Santa Edelmira; Sur: Terrenos ocupados por Cooperativa Palma Sola y Fernando Figueredo; Este: Carretera Nacional Calabozo – Paso El Caballo y Oeste: Terreno ocupado por Trino Lobo, a favor de la Agrosanmiguel2016 C.A., debidamente protocolizada en 01 de septiembre de 2.016, por la Oficina del Registro Mercantil del Municipio Francisco de Miranda del estado Guárico, bajo el N° 20, Folios 01, Protocolo 10, Tomo N° 23 A, Trimestre Tercero del presente año 2.017, dejándose a salvo los derechos de terceros, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, norma ésta aplicada supletoriamente.
Publíquese, regístrese y déjese copia certificada.
Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Segundo de Primera Instancia Agrario de la Circunscripción Judicial del estado Guárico, en Calabozo, el veinte de Noviembre del año Dos Mil Diecisiete (20/11/2.017). Años: 207º de la Independencia y 158° de la Federación.

HUMBERTO MORALES PADRON.
EL JUEZ,
LILIANA MOGOLLON.
LA SECRETARIA,

En esta misma fecha se dejó copia certificada de la presente decisión en este tribunal y se publicó el veinte de Noviembre del año Dos Mil Dieciséis (20/11/2.017), siendo las dos y treinta horas de la tarde (02:30 p.m.) Conste.

LILIANA MOGOLLON.
LA SECRETARIA,

En fecha ( ) de ( ) del presente año 2.017, se devuelve el original con sus resultas constante de ( ) folios útiles.

HM/LM/jc
Sol. 813-17