TSJ Regiones - Decisión

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

EN SU NOMBRE
JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIO DE LA
CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO GUARICO
Calabozo, 25 de Septiembre de 2.017
207° y 158º
Surgen las actas procesales, en ocasión a la solicitud de Justificativo para Perpetua Memoria, acompañada de anexos, presentada en fecha 08 de Agosto de 2.017, por el ciudadano Jose Gertrudis Guerras, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula Nº V-10.274.940, asistido por el abogado Alfredo Solórzano, inscrito en el inpreabogado bajo el N° 274.693. En esta misma fecha, se le dio entrada y se le asigno número de solicitud. (Folio 01 al 12).
En fecha 11 de Agosto de 2.017, se dictó auto mediante el cual se admitió y se acordó la práctica de Inspección Judicial en el lote de terreno objeto de solicitud y las evacuaciones testimoniales de los ciudadanos Orangel Rafael Alcala Rodríguez y Juan Carlos Villegas Zabayo, venezolanos, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad Nros. V-10.267.501 y V-19.600.029, respectivamente. (Folio 13).
En fecha 20 de Septiembre de 2.017, este tribunal, levantó actas mediante las cuales se dejó constancia de la declaración testimonial de los ciudadanos ut supra mencionados. (Folios 14 y 15).
En fecha 20 de Septiembre de 2.017, presento escrito el ciudadano Jose Gertrudis Guerras, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula Nº V-10.274.940, asistido por el abogado Alfredo Solórzano, inscrito en el inpreabogado bajo el N° 274.693 mediante la cual consignó informe de avaluó junto con las fotos relacionadas a la bienhechurías sobre el lote de terreno denominado “Parcela N° 209 Lote B”, las cuales fueron admitidas por este despacho. Asimismo por medio de auto se acordó agregar el referido informe avaluó. (Folio 16 al 28).
MOTIVA
Manifiesta el solicitante que ha construido a sus solas expensas y con dinero de su propio peculio sobre un lote de terreno propiedad del Instituto Nacional de Tierras (INTI), denominado “Parcela N° 209 Lote B”, ubicado en el sector Lecherito V, Parroquia Calabozo, Municipio Francisco de Miranda del estado Guárico, alinderado de la siguiente manera Norte: Carretera Nacional vía San Fernando de Apure; Sur: Terreno ocupado por Parcela N° 223; Este: Terrenos ocupados por Parcela N° 209 Lote C y Parcela N° 209 Lote D y Oeste: Terreno ocupado por Parcela N° 209 Lote A, cabe destacar que sobre el lote de terreno ha desarrollado las siguientes mejoras y bienhechurias: una (01) casa de tres habitaciones, un (01)baño, una (01) cocina, dos (02) salas comedor, luz eléctrica, piso, paredes de bloque, y platabanda con tejas, pozo profundo de noventa metros (90) con motor tubirna de diez pulgadas, un pozo pequeño de treinta metros con bomba de tres (03) pulgada, corral de hierro con embarcadero y manga, cercas perimetrales cuatro pelos de alambres de púas con estantillos de madera cada 1 metro y madrinas cada 20 metros, dos (02) galpones de 10 por 40 techado con techo de acerolit, y ciento dos hectáreas debidamente tenqueadas y niveladas con láser con su respectivos canales de riegos, acometida eléctrica de 50 metros y transformador
PRUEBAS.
1. Titulo de Adjudicación Socialista Agrario y Carta de Registro Agrario
2. Original de Plano de el lote de terreno denominado “Parcela N° 209 Lote B”
3. Copia Certificada del Certificado del Registro Nacional de Productores Asociaciones, Empresas de Servicio y Organizaciones Asociativas Económicas de Productores Agrícolas.
4. Certificado de Inscripción en el Registro Tributario de Tierras.
5. Copias simples de las cédulas de identidad de la solicitante y de los testigos.

CONSIDERACIONES PARA DECIDIR.
A partir de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela de 1999, con ocasión de la refundación de la República, se produjeron cambios importantes en el sistema de administración de Justicia, entre los cuales destacan la instrumentalidad del proceso para la realización de la Justicia, su prevalecía por sobre las formalidades no esenciales, el acceso a la Justicia, la incorporación de la oralidad, la inmediación y la concentración en las leyes procesales, dado que la Justicia conforme al artículo 253 de la Carta Bolivariana Fundamental, emana de los ciudadanos y ciudadanas en quienes reside intransferiblemente la soberanía popular, en el marco de un estado democrático y Social de Derecho y de Justicia, todo ello sobre la base de los artículos 2 y 5 del Pacto Social Constituyente.
Así, en atención al desarrollo constitucional en referencia, el ejercicio de la Judicatura, en el marco de sus competencias, debe procurar la tutela Judicial efectiva sobre la base de los principios constitucionales y legales establecidos en la Carta Magna, a ese respecto, en el caso de la Jurisdicción especial agraria, en el marco de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario vigente, en atención a sus artículos 155 y 187, se rige entre otros principios como el de inmediación, concentración y el carácter social del proceso agrario.
Por lo anterior, considera quien decide, que así como en la tramitación de las causas de naturaleza contenciosa es de obligatorio cumplimiento la aplicación de los referidos preceptos, en sede de Jurisdicción Voluntaria, resultan de vital aplicación, a los fines que el Juez Agrario, en el ejercicio de sus competencias pueda, a través de la inmediación y la concentración, lograr una tutela Judicial efectiva que sea expresión de la verdad, la cual tendrá siempre la Jurisdicción como el norte de sus actos.
En este mismo orden de ideas, este Juzgado Segundo de Primera Instancia Agraria, es del criterio que, a los fines de tramitar y proveer en sede de Jurisdicción Voluntaria, solicitudes de título supletorio sobre bienhechurias y mejoras, el Juzgado agrario deberá: 1) En ejercicio del principio de inmediación, en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, acordar una inspección Judicial a los fines de trasladarse al lugar a que se contrae la solicitud en referencia, con el objeto de verificar in situ, las circunstancias de orden fáctico relativas al caso, si tales bienhechurias existen, si se trata de las señaladas en la solicitud, si las mismas guardan relación con la actividad agrícola, que no están ocupadas por terceros ajenos a la solicitud, entre otras, que le permitan al Juez formarse un criterio de acuerdo con la verdad material de la solicitud, si existen indicios que le permitan en su conjunto apreciar que las mismas fueron fomentadas conforme a lo señalado por el solicitante y así proveer con conocimiento de causa, garantizando la tutela, y al mismo tiempo, velar por los principios agrarios de orden público establecidos en la Ley, si el caso lo ameritare y 2) En ejercicio del principio de inmediación, y en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, el Juez deberá personalmente apreciar el testimonio de los testigos ofrecidos por el solicitante, a fin de constatar que se trata de verdaderos testigos que al dar razón fundadas de sus dichos puedan explicar el modo, lugar y tiempo en que ocurrieron los hechos sobre los cuales versan sus respuestas, que en el caso, por el objeto a que se refiere la solicitud, no debería ser otra cosa, que la realización de las mejoras y Bienhechurias por parte del solicitante, de modo pues, que el testigo en su explicación al momento de reproducir históricamente su conocimiento en el caso, pueda señalar dónde cómo y cuándo sucedieron los hechos a que se refieren los particulares del interrogatorio, pues serán estos los elementos que le indicaran al Juzgador, si efectivamente el testigo estuvo o ha estado presente en el lugar o momento donde ocurrieron los hechos o si los pudo percibir; razón del dicho que será imprescindible para la declaración testimonial. En todo caso, en la línea de argumentación que se viene exponiendo, lo que deberá procurar el Juez en su proveimiento, es evitar la práctica notoria de llevar testigos preparados para dar testimonio en la evacuación de títulos supletorios, que en la mayoría de los casos, ni aun saben donde queda ubicado el lugar donde encuentran las bienhechurias a que se refiere la solicitud, razón por la cual el Juez, en la instrucción de las diligencias destinadas a la comprobación de lo afirmado por el solicitante, deberá en aplicación de los principios de inmediación y concentración, procurar la verdad del caso, trasladándose al sitio, en contacto con los solicitantes y en la apreciación de los testigos y otros medios de prueba, a fin de que su proveimiento este conforme a lo establecido en la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela y la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario.
En consecuencia, revisadas como han sido las actas procesales que conforman el presente asunto, así como de los elementos que surgen de las evacuaciones testimoniales, en fecha 20 de Septiembre de 2.017, así como las muestras fotográficas admitidas por este tribunal en fecha 20 de Septiembre de 2.017, sobre la existencia de las bienhechurias, en el lote de terreno denominado “Parcela N° 209 Lote B”. Por lo antes expuesto, vista la solicitud formulada, así como las probanzas evacuadas, se debe declarar, tal como se dispondrá en el dispositivo de este fallo, suficientes las procedentes diligencias para asegurar al solicitante el dominios de la bienhechurias cuyos linderos y determinaciones se especifican en el texto de esta decisión, todo de conformidad con lo establecido en el articulo 937 del codigo de procedimiento civil, norma esta aplicada supletoriamente, dejándose a salvo en forma clara y expresa los derechos de terceros, tal y como se hará en el dispositivo del presente fallo. Así se declara.
DISPOSITIVO.
En mérito de las consideraciones precedentemente expuestas, este Juzgado Segundo de Primera Instancia Agrario de la Circunscripción Judicial del estado Guárico, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara como suficientes las diligencias realizadas para decretar Justificativo para Perpetua Memoria de las mejoras y bienhechurias existentes ya descritas, en el lote de Terreno denominado “Parcela N° 209 Lote B”, ubicado en el sector Lecherito V, Parroquia Calabozo, Municipio Francisco de Miranda del estado Guárico, constante de una superficie de ciento dos hectáreas con cuatro mil trescientos treinta y siete metros cuadrados (102 has con 4.337 mts2), alinderado de la siguiente manera Norte: Carretera Nacional vía San Fernando de Apure; Sur: Terreno ocupado por Parcela N° 223; Este: Terrenos ocupados por Parcela N° 209 Lote C y Parcela N° 209 Lote D y Oeste: Terreno ocupado por Parcela N° 209 Lote A, a favor del ciudadano Jose Gertrudis Guerras, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula Nº V-10.274.940.dejándose a salvo los derechos de terceros, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, norma ésta aplicada supletoriamente.
Publíquese, Regístrese y déjese copia certificada.
Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Segundo de Primera Instancia Agrario de la Circunscripción Judicial del estado Guárico, en Calabozo, veinticinco de Septiembre del año dos mil diecisiete (25/09/2.017). Años: 207º de la Independencia y 158° de la Federación.

HUMBERTO MORALES PADRON.
EL JUEZ,
LILIANA MOGOLLON.
LA SECRETARIA,
En esta misma fecha se dejó copia certificada de la presente decisión en este tribunal y se publicó el veinticinco de Septiembre del año dos mil diecisiete (25/09/2.017), siendo las dos y diez horas de la tarde (02:10 p.m.) Conste.
LILIANA MOGOLLON.
LA SECRETARIA,

En fecha ( ) de ( ) del presente año 2.017, se devuelve el original con sus resultas constante de ( ) folios útiles.

HMP/LM/lt
Sol. 789-17