TSJ Regiones - Decisión

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

EN SU NOMBRE
JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIO DE LA
CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO GUARICO
Calabozo 14 de Junio de 2.018
208° y 159º
Surgen las actas procesales, en ocasión a la solicitud de Justificativo para Perpetua Memoria, acompañada de anexos, presentada en fecha 13 de Abril de 2.018, por el ciudadano Davis Cassano Salazar, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-13.540.182, asistido por el abogado Regulo José Carrizalez Alvarado, inscrito en el inpreabogado bajo el Nº 94.277. (Folios 01 al 11). En esta misma fecha se le dio entrada y se le asignó número de solicitud. (Folio 12).
En fecha 18 de Abril de 2.018, dictó auto este Juzgado mediante el cual admitió la presente solicitud y fijó oportunidad para llevar acabo inspección judicial, así como la evacuación testimonial. (Folio 13).
En fecha 25 de Abril de 2.018, esta Instancia Judicial Agraria, se levantó acta dejando constancia que se llevó acabo las evacuaciones testimoniales identificadas en autos. (Folios 14 y 15).
En fecha 23 de Mayo de 2.018, este Juzgado mediante auto, acordó fijar nueva fecha para la práctica de inspección judicial en virtud del error involuntario cometido mediante auto de fecha 18 de Abril del corriente año. (Folio 16).
En fecha 11 de Junio de 2.018, suscribió diligencia el ciudadano Davis Cassano Salazar, asistido de abogado, Regulo José Carrizalez Alvarado, inscrito en el inpreabogado bajo el Nº 94.277, mediante la cual consignó las muestras fotográficas de las bienhechurias existentes en el lote de terreno objeto de la presente Solicitud; siendo admitidas las fotos consignadas. (Folio 17 al 20).
MOTIVA
Manifiesta el solicitante que ha construido a sus solas expensas y con dinero de su propio peculio sobre un lote de terreno propiedad del Instituto Nacional de Tierras (INTI), denominado “Parcela Nº 223 lote 5 y 6”, ubicado en le sector Lecherito V, parroquia Calabozo, municipio Francisco de Miranda del estado Guárico, constante de una superficie de cincuenta y seis hectáreas con cinco mil ciento sesenta y cuatro metros cuadrados (56 ha con 5164 m2) alinderado de la siguiente manera; Norte: Vía de penetración; Sur: Vía de penetración; Este: Terreno ocupado por parcela 223 lote 3 y 4 y Oeste: Vía de penetración; ha desarrollado las siguientes mejoras y bienhechurias: 1) Infraestructura habitacional: compuesta por: 1- la remodelación, reestructuración y mantenimiento permanente de una (01) Casa principal, de tres (03) habitaciones, dos (02) baños, una (01) cocina y sala corredor; 2- Casa de trabajadores de dos (02) habitaciones, baño, cocina, sala comedor. 3- Un (01) pozo para la extracción de agua para consumo humano de seis pulgadas (06”) de diámetro por sesenta y cinco metros (65 Mts) de profundidad aproximadamente. 4- Una (01) tanquilla de almacenamiento de agua de mas de seis mil litros (6.000 Lts). 2) Infraestructura de apoyo a la producción agroalimentaria: compuesta por: 1- Cincuenta y seis hectáreas acondicionadas y mejoradas con nivelación láser aptas para la producción de arroz; 2- Un 01) galpón para el resguardo de la maquinaria e implementos agrícolas, que tiene una (01) dimensión de quinientos metros cuadrados (500 Mts2) aproximadamente. 3- Un (01) galpón para el almacenamiento y resguardo de los insumos agrícolas relativos a la producción del Rubro de arroz, tales como: semilla, fertilizantes, herbicidas, fungicidas, entre otros productos químicos, de aproximadamente trescientos metros cuadrados (300 Mts2). 4- Mantenimiento permanente de un (01) canal de concreto cuyas características son de un mil quinientos metros (1.500. Mts.) Lineales aproximadamente, por dos metros (2 Mts) de ancho y por sesenta centímetros (60 Cmts. de profundidad, para el riego de la siembra del rubro de arroz; 5- Un (01) caño con varios canales de drenaje que sirven de apoyo hídrico para el riego del rubro arroz en el periodo de invierno. 3) Infraestructura eléctrica interna y vialidad: 1- Una (01) cometida eléctrica conformada por tres (03) postes con guayas de baja tensión con lámparas de alumbrado. 2- Un (01) banco de transformador de 37.5 KVA. 3- Una (01) carretera interna de ripio de aproximadamente cinco mil metros (5.000 Mts.) y aproximadamente la misma dimensión en drenajes internos para la siembra del Rubro de Arroz.
PRUEBAS.
1. Copia de las cédulas de identidad del solicitante y de los testigos.
2. Original del Titulo de Adjudicación Socialista de Tierras y Carta de Registro Agrario.
3. Original del plano del lote de terreno denominado “Parcela Nº 223 lote 5 y 6”.
4. Certificado de Registro Nacional de Productores Asociaciones, Empresas de Servicio y Organizaciones Asociativas Económicas de Productores Agrícolas.
5. Original del Certificado de Inscripción en el Registro Tributario de Tierras.

CONSIDERACIONES PARA DECIDIR.
A partir de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela de 1999, con ocasión de la refundación de la República, se produjeron cambios importantes en el sistema de administración de Justicia, entre los cuales destacan la instrumentalidad del proceso para la realización de la Justicia, su prevalecía por sobre las formalidades no esenciales, el acceso a la Justicia, la incorporación de la oralidad, la inmediación y la concentración en las leyes procesales, dado que la Justicia conforme al artículo 253 de la Carta Bolivariana Fundamental, emana de los ciudadanos y ciudadanas en quienes reside intransferiblemente la soberanía popular, en el marco de un Estado democrático y Social de Derecho y de Justicia, todo ello sobre la base de los artículos 2 y 5 del Pacto Social Constituyente.
Así, en atención al desarrollo constitucional en referencia, el ejercicio de la Judicatura, en el marco de sus competencias, debe procurar la tutela Judicial efectiva sobre la base de los principios constitucionales y legales establecidos en la Carta Magna, a ese respecto, en el caso de la Jurisdicción especial agraria, en el marco de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario vigente, en atención a sus artículos 155 y 187, se rige entre otros principios como el de inmediación, concentración y el carácter social del proceso agrario.
Por lo anterior, considera quien decide, que así como en la tramitación de las causas de naturaleza contenciosa es de obligatorio cumplimiento la aplicación de los referidos preceptos, en sede de Jurisdicción Voluntaria, resultan de vital aplicación, a los fines que el Juez Agrario, en el ejercicio de sus competencias pueda, a través de la inmediación y la concentración, lograr una tutela Judicial efectiva que sea expresión de la verdad, la cual tendrá siempre la Jurisdicción como el norte de sus actos.
En este mismo orden de ideas, este Juzgado Segundo de Primera Instancia Agraria, es del criterio que, a los fines de tramitar y proveer en sede de Jurisdicción Voluntaria, solicitudes de título supletorio sobre bienhechurias y mejoras, el Juzgado agrario deberá: 1) En ejercicio del principio de inmediación, en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, acordar una Inspección Judicial a los fines de trasladarse al lugar a que se contrae la solicitud en referencia, con el objeto de verificar in situ, las circunstancias de orden fáctico relativas al caso, si tales bienhechurias existen, si se trata de las señaladas en la solicitud, si las mismas guardan relación con la actividad agrícola, que no están ocupadas por terceros ajenos a la solicitud, entre otras, que le permitan al Juez formarse un criterio de acuerdo con la verdad material de la solicitud, si existen indicios que le permitan en su conjunto apreciar que las mismas fueron fomentadas conforme a lo señalado por el solicitante y así proveer con conocimiento de causa, garantizando la tutela, y al mismo tiempo, velar por los principios agrarios de orden público establecidos en la Ley, si el caso lo ameritare y 2) En ejercicio del principio de inmediación, y en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, el Juez deberá personalmente apreciar el testimonio de los testigos ofrecidos por el solicitante, a fin de constatar que se trata de verdaderos testigos que al dar razón fundadas de sus dichos puedan explicar el modo, lugar y tiempo en que ocurrieron los hechos sobre los cuales versan sus respuestas, que en el caso, por el objeto a que se refiere la solicitud, no debería ser otra cosa, que la realización de las mejoras y Bienhechurias por parte del solicitante, de modo pues, que el testigo en su explicación al momento de reproducir históricamente su conocimiento en el caso, pueda señalar dónde cómo y cuándo sucedieron los hechos a que se refieren los particulares del interrogatorio, pues serán estos los elementos que le indicaran al Juzgador, si efectivamente el testigo estuvo o ha estado presente en el lugar o momento donde ocurrieron los hechos o si los pudo percibir; razón del dicho que será imprescindible para la declaración testimonial. En todo caso, en la línea de argumentación que se viene exponiendo, lo que deberá procurar el Juez en su proveimiento, es evitar la práctica notoria de llevar testigos preparados para dar testimonio en la evacuación de títulos supletorios, que en la mayoría de los casos, ni aun saben donde queda ubicado el lugar donde encuentran las bienhechurias a que se refiere la solicitud, razón por la cual el Juez, en la instrucción de las diligencias destinadas a la comprobación de lo afirmado por el solicitante, deberá en aplicación de los principios de inmediación y concentración, procurar la verdad del caso, trasladándose al sitio, en contacto con los solicitantes y en la apreciación de los testigos y otros medios de prueba, a fin de que su proveimiento este conforme a lo establecido en la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela y la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario.
En consecuencia, revisadas como han sido las actas que conforman el presente asunto, así como de los elementos que surgen de las evacuaciones testimoniales evacuadas en fechas 25 de Abril de 2.018 (folios 14 y 15) y de la admisión de las muestras fotográficas, relacionadas con las bienhechurias enclavadas en el lote de terreno objeto de solicitud en fecha 17 al 20). Por lo antes expuesto, vista la solicitud formulada, así como las probanzas evacuadas, se debe declarar, tal como se dispondrá en el dispositivo de este fallo, suficientes las precedentes diligencias para asegurar al solicitante el dominio sobre las bienhechurias cuyos linderos y determinaciones se especifican en el texto de esta decisión, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, norma está aplicada supletoriamente, dejándose a salvo en forma clara y expresa los derechos de terceros, tal y como se hará en el dispositivo del presente fallo. Así se declara.
DISPOSITIVO.
En mérito de las consideraciones precedentemente expuestas, este Juzgado Segundo de Primera Instancia Agrario de la Circunscripción Judicial del estado Guárico, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara como suficientes las diligencias realizadas para decretar Justificativo para Perpetua Memoria de las mejoras y bienhechurias existentes ya descritas, en el lote de terreno denominado “Parcela Nº 223 lote 5 y 6” ubicado en el sector Lecherito V parroquia Calabozo municipio Francisco de Miranda del estado Guarico, constante de una superficie de cincuenta y seis hectáreas con cinco mil ciento sesenta y cuatro metros cuadrados (56 ha con 5164 m2), alinderado de la siguiente manera, Norte: Vía de Penetración; Sur: Vía de penetración Este: Terreno ocupado por parcela 223 lote 3 y 4 y Oeste: Vía de penetración, a favor del ciudadano Davis Cassano Salazar, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V- 13.540.182, dejándose a salvo los derechos de terceros, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, norma ésta aplicada supletoriamente.
Publíquese, regístrese y déjese copia certificada.
Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Segundo de Primera Instancia Agrario de la Circunscripción Judicial del estado Guárico, en Calabozo, catorce de Junio del año Dos Mil Dieciocho (14/06/2.018). Años: 208º de la Independencia y 158° de la Federación.

LILIANA MOGOLLON FLORES.
LA JUEZ TEMPORAL, MARIA JURYSNETH ORTEGA.
LA SECRETARIA TEMPORAL,

En esta misma fecha se dejó copia certificada de la presente decisión en este tribunal y se publicó el cartorce de Junio del año Dos Mil Dieciocho (14/06/2.018), siendo las nueve horas de la mañana (09:00 a.m.) Conste.
MARIA JURYSNETH ORTEGA.
LA SECRETARIA TEMPORAL,
En fecha ( ) de ( ) del presente año 2.018, se devuelve el original con sus resultas constante de ( ) folios útiles.
LM/MO/llm
Sol 887-18