SOLICITUD: Nº 153-21 PREVIO Vista la pretensión del solicitante que se le declare Titulo supletorio sobre la propiedad es menester para este Juzgado señalar que el Titulo Supletorio no es un documento suficiente para probar y justificar el derecho de propiedad, es decir, que no constituye un elemento de convicción suficiente sobre la propiedad de un inmueble por ende aun a pesar de estar protocolizado no pierde su naturaleza de no constituir un medio instrumental que pueda asegurar la propiedad ni produce cosa juzgada la decisión del Tribunal que la pronuncia, por lo que siempre se dejan a salvo los derechos de terceros, en consecuencia para no declarar la inadmisibilidad de su pretensión, garantizarle al solicitante una Tutela Judicial efectiva y en virtud del principio iura novit curia (el juez conoce el derecho), ESTE Juzgado procederá a declarar Titulo Supletorio de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil y los criterios establecidos en sentencia Nº 3115 de la Sala Constitucional de fecha 06 de Noviembre del 2003, Sentencia 00478 de la Sala de Casación Civil de fecha 27 de Junio del 2007 y Sentencia 734 de la Sala Político Administrativo de fecha 26 de Mayo del 2009, a tenor de lo establecido en los artículos 334 y 335 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela. Y así se determina. NARRATIVA Y MOTIVA Recibido por Distribución en fecha Diez 10 de Noviembre 2021, escrito presentado por la ciudadana: NINOSKA JOLIS PEREZ HENRIQUEZ, venezolana, mayor de edad, soltera, de este domicilio y titular de la cédula de identidad Nº V- 8.784.478, contentivo de la solicitud de declaración de TITULO SUPLETORIO, a su favor, sobre unas Bienhechurías levantadas en un lote de terreno Propiedad Privada, constante de una superficie de: CUATROCIENTOS VEINTE METROS CUADRADOS (420,00 M2), ubicado en: Calle Principal, Sector los Naranjos, San Juan de los Morros, Estado Guárico, cuyos linderos son: NORTE: Solar de TERESA DE HERNÁNDEZ, en (35,00 ML), SUR: Solar de YURY HERNÁNDEZ, en (35,00 ML); ESTE: Calle Principal los Naranjos, en (12,00 ML); OESTE: Con solar de JOSÉ OROZCO, en (12,00 ML); tal como se evidencia en la respectiva Certificación de Linderos, identificada con el Código Catastral Nº 12-12-01-URB-07-08-51 M, anexa a la solicitud junto a la Ficha Catastral, ambas de fechas 11/02/2022, expedidas por la Alcaldía del Municipio Juan Germán Roscio Nieves del Estado Guárico, así como el documento de documento de propiedad del terreno protocolizado por ante la Oficina del Registro Público de los Municipios Juan Germán Roscio y Ortiz del Estado Guárico, de fecha 05 de Marzo del 2021, inscrito bajo el Nº 2021.167, Asiento Registral 1 del inmueble matriculado con el Nº 350.10.6.1.8980, correspondiente al Libro de folio Real del año 2021, documentos Públicos de carácter administrativos que se aprecian y valoran de acuerdo a los establecido en el artículo 429 del Código de Procedimiento Civil y en concordancia con el 1357 del Código Civil; los cuales demuestran la cualidad del solicitante en cuyo beneficio y nombre solicita el otorgamiento del Titulo Supletorio. En virtud de lo solicitado en fecha 09 Diciembre del 2021, fueron presentados los ciudadanos: KELLYS DEL VALLE AREVALO MACHUCA, venezolana, soltera, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº V- 8.550.561, de este domicilio, y RAFAEL ENRIQUE RIVAS, venezolano, soltero, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº V- 11.118.016, de este domicilio, quienes rindieron declaración testimonial a tenor de los particulares señalados en relación al derecho alegado, a los fines de demostrar la veracidad del contenido de la solicitud. Ahora bien, apreciados y valorados como fueron los documentos Públicos de carácter administrativo, y vistas las resultas del justificativo de testigos evacuados, que dan fe de sus dichos sobre la pretensión de la solicitante y sobre la construcción de las bienhechurías a sus propias y únicas expensas; las cuales, se valoran y se aprecian de conformidad con los artículos 1387 y siguientes del Código Civil y 477 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, es imperioso observar que el Título Supletorio como tal y de acuerdo al artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, se trata de algunas justificaciones o diligencias destinadas a declarar bastante para asegurar la posesión o algún derecho, mientras no haya oposición y en este caso el Juez decretará lo que juzgue conforme a la ley, antes de entregarlas al solicitante, de lo que se patentiza que no acredita propiedad, solo posesión y esta es cuestionable por los terceros que quieran impugnar tal declaratoria, en virtud de lo cual, la declaratoria se hará dejando a salvo los derechos de terceros. II DISPOSITIVA En consecuencia, cumplidas con todas las formalidades de ley, de conformidad con el artículo 253 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, éste TRIBUNAL SEGUNDO DE MUNICIPIO, ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS JUAN GERMÀN ROSCIO Y ORTIZ DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO GUÁRICO, administrando justicia en nombre de la República y por Autoridad de la Ley, con fundamento en lo previsto en el Artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, DECLARA CON LUGAR, la presente solicitud de TITULO SUPLETORIO a favor de la ciudadana NINOSKA JOLIS PEREZ HENRIQUEZ, venezolana, mayor de edad, soltera, de este domicilio y titular de la cédula de identidad Nº V- 8.784.478, sobre unas Bienhechurías levantadas en un lote de terreno de Propiedad Privada, constante de una superficie de: CUATROCIENTOS VEINTE METROS CUADRADOS (420,00 M2), ubicado en: Calle Principal, Sector los Naranjos, San Juan de los Morros, Estado Guárico, cuyos linderos son: NORTE: Solar de TERESA DE HERNÁNDEZ, en (35,00 ML), SUR: Solar de YURY HERNÁNDEZ, en (35,00 ML); ESTE: Calle Principal los Naranjos, en (12,00 ML); OESTE: Con solar de JOSÉ OROZCO, en (12,00 ML); tal como se evidencia en la respectiva Certificación de Linderos, identificada con el Código Catastral Nº 12-12-01-URB-07-08-51 M, anexa a la solicitud junto a la Ficha Catastral, ambas de fechas 11/02/2022, expedidas por la Alcaldía del Municipio Juan Germán Roscio Nieves del Estado Guárico, así como el documento de documento de propiedad del terreno protocolizado por ante la Oficina del Registro Público de los Municipios Juan Germán Roscio y Ortiz del Estado Guárico, de fecha 05 de Marzo del 2021, inscrito bajo el Nº 2021.167, Asiento Registral 1 del inmueble matriculado con el Nº 350.10.6.1.8980, correspondiente al Libro de folio Real del año 2021, quedando a salvo en todo caso los derechos de terceros a tenor de lo previsto en el artículo 898 eiusdem. Regístrese y expídase copia certificada de la presente resolución, de conformidad con el artículo 248 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con el artículo 1384 del Código Civil. Devuélvase las anteriores actuaciones a la parte interesada. Dada, firmada y sellada en el despacho del TRIBUNAL SEGUNDO DE MUNICIPIO, ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS JUAN GERMÁN ROSCIO Y ORTÍZ DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO GUÁRICO, en San Juan de los Morros, a los Once (11) días del mes de Marzo de Dos Mil Veintidós (2022). (Años 211° de la Independencia y 163° de la Federación).- LA JUEZ TEMPORAL ABOG. CARMEN ANA DELGADO BERTEL LA SECRETARIA ABOG. MARISELA ORTA