SOLICITUD: Nº 186-22
NARRATIVA Y MOTIVA
Recibido por Distribución en fecha Dieciocho (18) de Octubre de 2022, escrito presentado por la ciudadana ZULAY DEL CARMEN SANCHEZ MANUITT, venezolana, mayor de edad, de estado civil soltera, de este domicilio y titular de la cédula de identidad Nº V- 4.799.845, asistida por la abogada en ejercicio: BELKIS FIGUERA CARPIO, I.P.S.A Nº 61.267, contentivo de la solicitud de declaración de TITULO SUPLETORIO, a su favor, sobre unas Bienhechurías levantadas en un lote de terreno de Propiedad Privada, constante de una superficie de QUINIENTOS TREINTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON OCHENTA CENTIMETROS (535,80 M2), ubicada en: Urbanización Antonio Miguel Martínez, Calle Vásquez Nº R-Q 7-1, San Juan de los Morros, Estado Guárico, cuyos linderos son: NORTE: Con casa de Oswaldo Capríles, en (19,00 ML); SUR: Con calle Vásquez, en (19,00 ML); ESTE: Con Retiro del rio San Juan, en (28,20 ML); y OESTE: Con casa y solar de Zulay Sánchez, en (28,20; ML); tal como se evidencia en la respectiva Certificación de Linderos de fecha 18/10/2022, identificada con el Código Catastral Nº 12-12-01-URB-09-09, anexa a la solicitud junto con el Levantamiento Parcelario y Ficha Catastral ambos de fecha 13/10/2022, anexos a la solicitud, expedidas por la Alcaldía del Municipio Juan Germán Roscio Nieves del Estado Guárico; así como el documento de documento de propiedad del terreno protocolizado por ante la Oficina del Registro Público de los Municipios Juan Germán Roscio y Ortiz del Estado Guárico, de fecha 19 de Marzo del 2015, inscrito bajo el Nº 2015.502, Asiento Registral 2 del inmueble matriculado con el Nº 350.10.6.1.3104, correspondiente al Libro de folio Real del año 2015, documentos Públicos de carácter administrativo, que se aprecian y valoran, de acuerdo a lo establecido en el artículo 429 del Código de procedimiento Civil y en concordancia con el contenido del artículo 1.357 del Código Civil; los cuales, demuestran la cualidad del solicitante, en cuyo beneficio y nombre solicita el otorgamiento del Titulo Supletorio.
En virtud de lo solicitado, en fecha, Primero (01) de Noviembre del año 2022, fueron presentados los ciudadanos: JOSÉ JULIAN GONZÁLEZ ARAQUE, venezolano, soltero, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-19.689.347, de este domicilio, y PEDRO JOSÉ GARCÍA URBANO, venezolano, soltero, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-8.997.565, de este domicilio, quienes rindieron declaración testimonial a tenor de los particulares señalados en relación al derecho alegado, a los fines de demostrar la veracidad del contenido de la solicitud.
Ahora bien, apreciados y valorados como fueron los documentos Públicos de carácter administrativo, y vistas las resultas del justificativo de testigos evacuados, que dan fe de sus dichos sobre la pretensión del solicitante y sobre la construcción de las bienhechurías a sus propias y únicas expensas; las cuales, se valoran y se aprecian de conformidad con los artículos 1387 y siguientes del Código Civil y 477 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, es imperioso observar que el Título Supletorio como tal y de acuerdo al artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, se trata de algunas justificaciones o diligencias destinadas a declarar bastante para asegurar la posesión o algún derecho, mientras no haya oposición y en este caso el Juez decretará lo que juzgue conforme a la ley, antes de entregarlas al solicitante, de lo que se patentiza que no acredita propiedad, solo posesión y esta es cuestionable por los terceros que quieran impugnar tal declaratoria, en virtud de lo cual, la declaratoria se hará dejando a salvo los derechos de terceros.

II
DISPOSITIVA
En consecuencia, cumplidas con todas las formalidades de ley, de conformidad con el artículo 253 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, éste TRIBUNAL SEGUNDO DE MUNICIPIO, ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS JUAN GERMÀN ROSCIO Y ORTIZ DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO GUÁRICO, administrando justicia en nombre de la República y por Autoridad de la Ley, con fundamento en lo previsto en el Artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, DECLARA CON LUGAR, la presente solicitud de TITULO SUPLETORIO, a favor de la ciudadana ZULAY DEL CARMEN SANCHEZ MANUITT, venezolana, mayor de edad, de estado civil soltera, de este domicilio y titular de la cédula de identidad Nº V- 4.799.845, sobre unas Bienhechurías levantadas en un lote de terreno de Propiedad Privada, constante de una superficie de: QUINIENTOS TREINTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON OCHENTA CENTIMETROS (535,80 M2), ubicada en: Urbanización Antonio Miguel Martínez, Calle Vásquez Nº R-Q 7-1, San Juan de los Morros, Estado Guárico, cuyos linderos son: NORTE: Con casa de Oswaldo Capríles, en (19,00 ML); SUR: Con calle Vásquez, en (19,00 ML); ESTE: Con Retiro del rio San Juan, en (28,20 ML); y OESTE: Con casa y solar de Zulay Sánchez, en (28,20; ML); tal como se evidencia en la respectiva Certificación de Linderos de fecha 18/10/2022, identificada con el Código Catastral Nº 12-12-01-URB-09-09, anexa a la solicitud junto con el Levantamiento Parcelario y Ficha Catastral ambos de fecha 13/10/2022, anexos a la solicitud, expedidas por la Alcaldía del Municipio Juan Germán Roscio Nieves del Estado Guárico; así como el documento de documento de propiedad del terreno protocolizado por ante la Oficina del Registro Público de los Municipios Juan Germán Roscio y Ortiz del Estado Guárico, de fecha 19 de Marzo del 2015, inscrito bajo el Nº 2015.502, Asiento Registral 2 del inmueble matriculado con el Nº 350.10.6.1.3104, correspondiente al Libro de folio Real del año 2015, quedando a salvo en todo caso los derechos de terceros a tenor de lo previsto en el artículo 898 eiusdem.
Regístrese y expídase copia certificada de la presente resolución, de conformidad con el artículo 248 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con el artículo 1384 del Código Civil. Devuélvase las anteriores actuaciones a la parte interesada.
Dada, firmada y sellada en el despacho del TRIBUNAL SEGUNDO DE MUNICIPIO, ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS JUAN GERMÁN ROSCIO Y ORTÍZ DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO GUÁRICO, en San Juan de los Morros, al Primer (01) día del mes de Noviembre de Dos Mil Veintidós (2022). (Años 212° de la Independencia y 163° de la Federación).-
EL JUEZ TEMPORAL,

ABG. LUIS SAÚL HERRERA GÓMEZ

LA SECRETARIA

ABOG. MARISELA ORTA RIVERO

En la misma fecha se le dio cumplimiento a lo ordenado. Se devuelven los originales constantes de ____ folios útiles a la parte interesada, quien firmará el libro de solicitudes correspondiente, en prueba de haber recibido la misma.


LA SECRETARIA