SOLICITUD: Nº 049-23 I NARRATIVA Recibido por Distribución en fecha 17 de Marzo de 2023, escrito presentado por la ciudadana: NANCY HERRERA DIAZ, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad Nº V- 7.120.013, y de este domicilio, contentivo de la solicitud de declaración de TITULO SUPLETORIO, a su favor, sobre unas Bienhechurías levantadas en un lote de terreno de su propiedad, según documento debidamente protocolizado en el Registro Público del Municipio Juan Germán Roscio y Ortiz del Estado Guárico de fecha 21 de Noviembre de 2017, registrado bajo el N° 2013.4681, Asiento Registral 2 del inmueble, Matriculado con el N° 350.10.6.1.2172 y correspondiente al libro de Folio Real del año 2013, constante de una superficie de: CIENTO TREINTA Y CINCO CON SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS (135,75 m2), ubicada en zona industrial, Urbanización Petroff, Callejón Ortega, Casa S/N, San Juan de los Morros, Municipio Juan Germán Roscio Nieves, estado Guárico, divididas de la siguiente manera: se encuentra fabricada con una base de loza d concreto de malla, columnas de cemento con cabillas de media pulgada, paredes de bloques de cemento, pozo de agua de manantial: PLANTA BAJA: distribuida de la siguiente manera: hold de entrada, estacionamiento techado con capacidad para tres (03) vehículos, portón de hierro, sala, sala de star, (02) dos habitaciones, (02) dos baños con cerámica, deposito, comedor, cocina, lavadero, ventanas panorámicas con marcos de hierro forjado, techo de amachimbrado en su totalidad, piso de porcelanato liquido, puertas de madera; PLANTA ALTA: dos (02) habitaciones, dos (02) baño, family rom, piso de porcelanato liquido, ventanales panorámicos, puertas de madera enchapada y todos los servicios públicos y básicos, cuyos linderos son: NORTE: CON CASA DE GABRIELA ORTEGA, EN (18,10 ML); SUR: CON CASA DE ARACELYS MORALES, EN (18,10 ML); ESTE: CON CALLEJON ORTEGA, EN (7,50 ML); OESTE: CON CASA DE ANA QUINTERO, EN (7,50 ML); tal como se evidencia en la respectiva Ficha Catastral de fecha 14/03/2023, identificada con el Código Catastral Nº 12-12-01-URB-17-08, expedida por la Alcaldía del Municipio Juan Germán Roscio Nieves del Estado Guárico, documentos Públicos de carácter administrativo, que se aprecian y valoran, de acuerdo a lo establecido en el artículo 429 del Código de procedimiento Civil y en concordancia con el contenido del artículo 1.357 del Código Civil; los cuales, demuestran la cualidad del solicitante, en cuyo beneficio y nombre solicita el otorgamiento del Titulo Supletorio. II MOTIVA Ahora bien, apreciados y valorados como fueron los documentos Públicos de carácter administrativo, y vistas las resultas del justificativo de testigos evacuados, que dan fe de sus dichos sobre la pretensión de la solicitante y sobre la construcción de las bienhechurías a sus propias y únicas expensas; las cuales, se valoran y se aprecian de conformidad con los artículos 1387 y siguientes del Código Civil y 477 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, es imperioso observar que el Título Supletorio como tal y de acuerdo al artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, se trata de algunas justificaciones o diligencias destinadas a declarar bastante para asegurar la posesión o algún derecho, mientras no haya oposición y en este caso el Juez decretará lo que juzgue conforme a la ley, antes de entregarlas al solicitante (sic), de lo que se patentiza que no acredita propiedad, solo posesión y esta es cuestionable por los terceros que quieran impugnar tal declaratoria, en virtud de lo cual, la declaratoria se hará dejando a salvo los derechos de terceros. III DISPOSITIVA En consecuencia, cumplidas con todas las formalidades de ley, de conformidad con el artículo 253 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, éste TRIBUNAL SEGUNDO DE MUNICIPIO, ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS JUAN GERMÀN ROSCIO Y ORTIZ DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO GUÁRICO, administrando justicia en nombre de la República y por Autoridad de la Ley, con fundamento en lo previsto en el Artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, DECLARA CON LUGAR, la presente solicitud y DECRETA TITULO SUPLETORIO a favor de la ciudadana: NANCY HERRERA DIAZ, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad Nº V- 7.120.013, y de este domicilio, sobre unas sobre unas Bienhechurías levantadas en un lote de terreno de su propiedad, según documento debidamente protocolizado en el Registro Público de los Municipios Roscio y Ortiz del Estado Guárico de fecha 21 de Noviembre de 2017, registrado bajo el N° 2013.4681, Asiento Registral 2 del inmueble, Matriculado con el N° 350.10.6.1.2172 y correspondiente al libro de Folio Real del año 2013 en fecha 21 de noviembre de 2017, constante de una superficie de: CIENTO TREINTA Y CINCO CON SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS (135,75 m2), ubicada en zona industrial, Urbanización Petroff, Callejón Ortega, Casa S/N, San Juan de los Morros, Municipio Juan Germán Roscio Nieves, estado Guárico, divididas de la siguiente manera: se encuentra fabricada con una base de loza d concreto de malla, columnas de cemento con cabillas de media pulgada, paredes de bloques de cemento, pozo de agua de manantial: PLANTA BAJA: distribuida de la siguiente manera: hold de entrada, estacionamiento techado con capacidad para tres (03) vehículos, portón de hierro, sala, sala de star, (02) dos habitaciones, (02) dos baños con cerámica, deposito, comedor, cocina, lavadero, ventanas panorámicas con marcos de hierro forjado, techo de amachimbrado en su totalidad, piso de porcelanato liquido, puertas de madera; PLANTA ALTA: dos (02) habitaciones, dos (02) baño, family rom, piso de porcelanato liquido, ventanales panorámicos, puertas de madera enchapada y todos los servicios públicos y básicos, cuyos linderos son: NORTE: CON CASA DE GABRIELA ORTEGA, EN (18,10 ML); SUR: CON CASA DE ARACELYS MORALES, EN (18,10 ML); ESTE: CON CALLEJON ORTEGA, EN (7,50 ML); OESTE: CON CASA DE ANA QUINTERO, EN (7,50 ML); tal como se evidencia en la respectiva Ficha Catastral de fecha 14/03/2023, identificada con el Código Catastral Nº 12-12-01-URB-17-08, expedida por la Alcaldía del Municipio Juan Germán Roscio Nieves del Estado Guárico, documento de propiedad de la parcela de terreno adquirida a la Alcaldía del Municipio Juan Germán Roscio Nieves del Estado Guárico, documentos Públicos de carácter administrativo, quedando a salvo en todo caso los derechos de terceros a tenor de lo previsto en el artículo 898 eiusdem. Regístrese y expídase copia certificada de la presente resolución, de conformidad con el artículo 248 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con el artículo 1384 del Código Civil. Devuélvase las anteriores actuaciones a la parte interesada. Dada, firmada y sellada en el despacho del TRIBUNAL SEGUNDO DE MUNICIPIO, ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS JUAN GERMAN ROSCIO Y ORTIZ DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO GUÁRICO, en San Juan de los Morros, a los Veintiocho (28) días del mes de Marzo de Dos Mil Veintitrés (2023). (Años 212° de la Independencia y 164° de la Federación).-------------------------------------- LA JUEZ PROVISORIA, ABOG. KARLA C. TORO DE G. LA SECRETARIA TEMPORAL, ABG. ESTHER. J. SOJO.