En virtud de lo antes expuesto, resulta forzoso para este sentenciador abstenerse de pronunciarse sobre las cuestiones previas opuestas contenidas en los Ordinales 11° y 8° del Artículo 346 del Código de Procedimiento Civil, por estar afectado el orden público procesal, y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 206 del Código de Procedimiento Civil, procede ex oficio a adecuar este procedimiento al tramite del procedimiento Oral contenido en la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, estando las partes a derecho

Por las razones antes expuestas, este Juzgado Décimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la demanda por NULIDAD DE HIPOTECA intentada por los ciudadanos MARIA ALEJANDRA ESCALONA y ISMAEL PEREZ, venezolanos, mayores de edad, de este domicilio y titulares de las cédulas de identidad Nos V-10.617.595 y V-4.767.354, respectivamente, contra los ciudadanos ANGELO FERZOLA NAPOLA y FILOMENA FORTE DE FERZOLA, venezolano el primero e italiana la segunda, mayores de edad, de este domicilio y titulares de las cédulas de identidad Nos V-6.180.251 y E-839.530, respectivamente. SEGUNDO: Se condena en costas a la parte demandante por haber sido vencida totalmente.

Ahora bien, de la norma antes transcrita, se desprende que la aclaratoria solicitada fue presentada de manera extemporánea por tardía en virtud de que los lapsos para solicitar la misma se encuentran totalmente vencido, sin embargo, este Juzgador, como director del proceso y garantizando el derecho de las partes y en atención a la tutela judicial efectiva, se observa a las actas procesales que conforman el presente expediente, específicamente la sentencia dictada en fecha 16 de Octubre de 2002, el error señalado por la solicitante, en la parte dispositiva en donde se colocó se coloco "BENSHIMNIO RUSSO", siendo lo correcto: "...BENSHIMOL RUSSO, en razón de ello, este Tribunal a los fines de subsanar el error en cuestión, pasa a dejar constancia de lo siguiente manera: Que en la sentencia in comento en el particular de la dispositiva donde se lee: "..... "BENSHIMNIO RUSSO", siendo lo correcto: "...BENSHIMOL RUSSO ....", quedando así subsanado el error cometido. Entendiéndose que.....