Se declaró: PRIMERO: CON LUGAR la Pretensión de Desalojo intentado por el ciudadano GINES CAPARROS SEGARRA contra el ciudadano IDELFONSO ABERTURAS SANZ. SEGUNDO: Se CONDENÓ al demandado al Desalojo del inmueble arrendado. En consecuencia, hacerle entrega a la parte actora el apartamento ubicado en el edificio "Venus", distinguido con el N° 3-F, piso 3, ubicado en la calle prolongación de la avenida Los Anaucos de la urbanización Colinas de Bello Monte, Municipio Baruta, Estado Miranda. TERCERO: Subsidiariamente, SE CONDENÓ a la parte demandada a pagarle a la parte actora la suma de cuatro millones doscientos setenta y dos mil cuatrocientos ochenta y seis bolívares con 40/100 céntimos (Bs. 4.272.486,40), por concepto de los cánones insolutos de los dieciséis (16) meses que van desde julio de 2004 hasta octubre de 2005, ambos inclusive, a razón de doscientos sesenta y siete mil treinta bolívares con 40/100 céntimos (Bs. 267.030,40) mensuales, así como los cánones de arrendamientos de l.....

Ahora bien, de los recaudos consignados por la parte actora pudiera presumirse que existe una relación contractual arrendaticia entre las partes; más no existe ningún recaudo que lleve a concluir a quien decide que existe riesgo manifiesto de que quede ilusoria la ejecución del fallo, en caso se que resultase cierta la falta de pago alegada y eventualmente fuese declarada con lugar la demanda, requisito éste que debe ser concurrente con la presunción de buen derecho, para que sea procedente el decreto de la medida cautelar. En consecuencia, se declara improcedente la medida de secuestro solicitada por la parte actora; y así de decide.

PARCIALMENTE CON LUGAR la apelación propuesta por la representación judicial de la parte demandada. SEGUNDO: PARCIALMENTE CON LUGAR la demanda que por DESALOJO interpusiera el ciudadano DOMINGO RODRÍGUEZ DÍAZ, contra la ciudadana DILCAR ELENA GARCÍA MOLINA, ambas partes identificadas al principio de este fallo, como consecuencia de ello se condena a la demandada a hacer entrega a la parte actora el apartamento distinguido con el Nº 3, ubicado en el edificio EL PARQUE, de la Urbanización Los Laureles, Parroquia San Juan de esta ciudad. TERCERO: Se MODIFICA la sentencia dictada por el Juzgado Quinto de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en fecha 28-5-2007. CUARTO: Ante la procedencia parcial del recurso y de la demanda NO HA LUGAR A COSTAS ni del juicio ni del recurso. Publíquese, regístrese, déjese copia y en la oportunidad legal bájese el expediente al Tribunal de origen.

Fue practicada medida de Embargo Ejecutivo sobre el inmueble objeto de la presente medida y se puso en posesión de la depositaria judicial designada por este juzgado, comprometiéndose a cumplir con todas las disposiciones legales establecidas en la Ley Sobre Depósitos Judiciales y demás leyes.

Este Tribunal acuerda lo solicitado y conforme a lo previsto en el artículo 585 en concordancia con el artículo 588 Ordinal 3° del Código de Procedimiento Civil, decreta MEDIDA DE PROHIBICIÓN DE ENAJENAR Y GRAVAR

Se declaró PERIMIDA LA INSTANCIA, por haber transcurrido más de treinta (30) días a contar sin que la actora cumpla con sus obligaciones para la practica de la citación de los demandados, de conformidad con lo dispuesto en el ordinal 1° del articulo 267 y el articulo 269 del Código de Procedimiento Civil, y en consecuencia, la extinción del presente procedimiento.

Se declara INCOMPETENTE POR LA CUANTÍA y en consecuencia DECLINA LA COMPETENCIA a un Tribunal de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas.

CONFIRMA la medida preventiva de secuestro decretada por este Tribunal, en fecha 30.04.2007, en la pretensión de Resolución de Contrato de Arrendamiento, deducida por la sociedad mercantil Inversiones Río de las Mercedes C.A., en contra del ciudadano Manuel Martínez Garrido, de conformidad con lo establecido en los artículos 585, 588 ordinal 2º y 599 ordinal 7º del Código de Procedimiento Civil

declara CON LUGAR la pretensión de Resolución de Contrato de Arrendamiento, deducida por la sociedad mercantil Inversiones Río de las Mercedes C.A., en contra del ciudadano Manuel Martínez Garrido, de acuerdo con lo contemplado en el artículo 1.167 del Código Civil

Sobre la base de las razones de hecho y de derecho arriba expuestas, este Tribunal, en uso de sus facultades legales, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara consumado de pleno derecho la perención de la instancia en el presente juicio, ello de conformidad con lo previsto en el ordinal 1º del artículo 267 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con el artículo 269 eiusdem. Dada la naturaleza de este fallo, no existe especial condenatoria en costas, ello a tenor de lo previsto en el artículo 283 del Código de Procedimiento Civil.