En tal sentido, habiéndose estimado la cuantía en el presente proceso en la cantidad de CIEN MIL BOLÍVARES FUERTES (Bs.F. 100.000,00), y dado, que el presente juicio es de PARTICION DE BIENES, cuyo procedimiento esta establecido en los artículos que van del 777 al 788, Libro Cuarto (De los procedimientos especiales), parte primera del Código de Procedimiento Civil, tal y como lo establece el ordinal 1º del artículo 859 del Código de Procedimiento Civil, en tal sentido, dicha demanda no puede tramitarse por el procedimiento oral, por lo que, en este caso especifico, debe aplicarse lo establecido en el artículo 70 de de la Ley Orgánica del Poder Judicial que establece: "Artículo 70. Los jueces de municipio actuaran como jueces unipersonales. Los juzgados de municipio serán ordinarios y especializados en ejecución de medidas. Los Juzgados ordinarios tienen competencia para: 1.- Conocer en primera instancia de las causas civiles y mercantiles cuyo interés, cal.....

Así las cosas, y como ya quedo establecido, las medidas cautelares que el Juez considere adecuadas se someterán a las previsiones del artículo 585, es decir, que es necesario que exista riesgo manifiesto, de que quede ilusoria la ejecución del fallo (periculum in mora) y que se acompañe un medio de prueba que constituya presunción grave del indicado riesgo y del derecho que se reclama (fumus boni iuris). Por otra parte y en es mismo orden de ideas, el Tribunal observa, que en el caso de autos, no se cumplen los extremos concurrentes para la procedencia de la medida preventiva solicitada, pues si bien, podría considerarse de la lectura de los anexos al libelo de la demanda, los cuales son: Copia simple del poder que corre inserto a los folios que van del 32 al 35, notariado ante la Notaria Publica Octava del Municipio Autónomo Chacao, de fecha 08 de junio de 2007, inserto bajo el Nº 32, tomo 93, de los libros de autenticaciones, original del documento de préstamo que corre i.....

Por todos los razonamientos antes expuestos, este Tribunal Décimo Octavo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA: PRIMERO: Debe procederse a la ejecución de la transacción celebrada entre las partes en fecha 26 de Noviembre de 2007, según consta a los folios 125 y 126 y homologada en fecha 28 de Noviembre de 2007, según consta a los folios 132 y 141, para lo cual, el Tribunal debe dictar un auto a partir del cual (exclusive), comience a correr el lapso de tres (3) días de Despacho para el cumplimiento voluntario de la transacción, toda vez, que dicho lapso no ha transcurrido. SEGUNDO: No hay condenatoria en costas en esta incidencia por cuanto no hubo vencimiento total. TERCERO: Por cuanto la presente decisión salió fuera de lapso, se ordena la notificación de las partes.