Por los fundamentos antes expuestos, este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela por autoridad de la Ley, declara: PARCIALMENTE CON LUGAR la demanda de Cumplimiento de Contrato de Opción de Compraventa incoada por los ciudadanos CARLOS ENRIQUE COLMENARES SARMIENTO, BETTY MARÍA AFANADOR de COLMENARES, JUAN PLACIDO ROJAS LÓPEZ y FLOR ANGÉLICA COVA de ROJAS venezolanos, mayores de edad, de este domicilio, titulares de las cédulas de identidad números 3.256.070, 3.892.249, 1.811.651 y 3.017.012 respectivamente contra la ciudadana ZOBEIDA MARÍA LORENZO RAMIREZ venezolana, mayor de edad, de este domicilio, titular de la cédula de identidad número 9.064.585, en consecuencia: 1) Se ordena cumplir el contrato de promesa de venta y 2) Se protocolice el documento definitivo de venta del inmueble distinguido con el Nº 33-B, ubica.....

Por los fundamentos antes expuestos, este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO.- IMPROCEDENTE la demanda SEGUNDO.- SIN LUGAR el recurso de apelación interpuesto por el abogado OVIDIO PÉREZ PRADA, en su carácter de apoderado judicial de la parte actora ciudadana EVIS YTAIS MARTÍNEZ, contra la sentencia proferida en este juicio el 27 de abril de 2012 por el Juzgado Sexto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. Queda MODIFICADO el fallo apelado. Se condena en costas a la parte actora, de conformidad con el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil. Publíquese, regístrese, déjese copia certificada de la presente sentencia. De conformidad con el artículo 251 del Código de Pro.....

Por lo antes expuesto, este tribunal, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: INADMISIBLE los recursos de casación propuestos por el ciudadano EMILIO MARTÍNEZ LOZADA, en su carácter de co-apoderado judicial de la parte actora COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL CENTRO PLAZA, representada por la JUNTA DE COPROPIETARIOS DEL CENTRO PLAZA, contra las sentencias dictadas por este tribunal en fechas 13 de mayo del 2013 y 10 de junio del 2013, en el juicio que por TACHA INCIDENTAL sigue la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL CENTRO PLAZA, representada por la JUNTA DE COPROPIETARIOS DEL CENTRO PLAZA, contra la sociedad mercantil INVERSIONES LUBEGAN S.R.L. Publíquese, regístrese, déjese copia certificada de la presente decisión.