Por tanto, al observarse, no sólo por sus propios dichos, sino por el cúmulo de pruebas aportados al proceso, que existe una relación arrendaticia en la cual se encuentra involucrado el querellante; máxime, cuando alegó ser quien, materialmente, realiza los pagos de las pensiones locativas y cumple con las demás obligaciones contractualmente asumidas por el arrendatario, ciudadano AFIF ZARAFI ZARAFI, encontramos que el ciudadano NABIL ZARIFAH, no puede considerarse poseedor legítimo del inmueble de autos, pues es objeto de un contrato de arrendamiento celebrado en su beneficio; lo cual determina la inadmisibilidad de la presente querella interdictal; ya que al mismo le falta el animus de posee el inmueble como propio; lo que conlleva que la apelación ejercida en contra de la decisión dictada en fecha 30 de abril de 2024, por el Juzgado Séptimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Cara.....

De ahí, que anunciado el Recurso de Casación en tiempo oportuno y en consonancia con la norma anteriormente citada; es decir, interpuesto contra sentencia de última instancia, el mismo resulta viable al cumplir con el requisito de la cuantía, ya que la estimación de la demanda interpuesta el 20 de octubre de 2023, y su reforma del 13 de noviembre de 2023, era de UN MILLÓN QUINIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y SEIS CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMO (Bs. 1.598.686,76), monto superior al exigido para acceder a sede casacional, de conformidad con la reforma de la Ley Orgánica del Tribunal Supremo de Justicia. En tercer lugar, este Órgano Jurisdiccional constata que, habiéndose interpuesto el referido recurso de casación en tiempo oportuno, en contra del fallo proferido el 21 de mayo de 2024; es decir, ejercido contra sentencia de última instancia, el mismo resulta viable. De modo que, anunciado el Recurso de Casación en tiempo oportuno, cumpliendo con la cuantía para acc.....

De tal forma, conforme a los argumentos antes explanados, resulta motivo suficiente para que este Tribunal declare procedente la inhibición planteada por la Abogada ENEIDA TORREALBA, Juez del Juzgado Vigésimo Quinto Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, con base en el ordinal 12° del artículo 82 del Código de Procedimiento Civil. ASÍ SE DECIDE. En acatamiento de lo ordenado en la sentencia Nº 1175, dictada por la Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia, el 23/11/2010, de carácter vinculante y en consecuencia publicada en Gaceta Oficial Nº 39592, del 12/01/2011, la cual acordó que los tribunales de alzada deberán notificar a los tribunales de instancia las resultas de las inhibiciones y recusaciones sometidas a su conocimiento; se acuerda librar oficio al juez del VIGÉSIMO QUINTO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS., participándole sobre las.....