En virtud de los fundamentos anteriormente expuestos, y en acatamiento a las jurisprudencias de nuestro máximo Tribunal de Justicia antes señaladas, resulta forzoso para éste Juzgado declarar la INADMISIBILIDAD de la pretensión que por RESOLUCION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO incoaran los ciudadanos ANTONIO MIGUEL OVALLE REYES Y RAIZA BEATRIZ MORILLO DE OVALLES, en contra de la ciudadana ISVELIA VELASQUEZ LEON. Así se decide. EL JUEZ NELSON GUTIERREZ CORNEJO LA SECRETARIA ABG. ERICA CENTANNI

En virtud de los fundamentos que precedentemente se han expuesto, éste Juzgado Décimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECIDE: -PRIMERO: Se declara consumada LA PERENCIÓN BREVE DE LA INSTANCIA en la presente causa que por RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE VENTA CON RESERVA DE DOMINIO incoara la Sociedad Mercantil GMAC DE VENEZUELA, C.A., antes denominada GENERAL MOTORS ACCEPTANCE CORPORATION DE VENEZUELA, C.A., en contra del ciudadano CARLOS AUGUSTO CORONADO LORETO, plenamente identificados en el presente fallo. -SEGUNDO: Como consecuencia del particular anterior y de conformidad con lo previsto en el artículo 270 del Código de Procedimiento Civil, se declara EXTINGUIDO el presente proceso, con el expreso señalamiento a la parte actora, que para volver a proponer la pretensión que nos ocupa, deberá dejar transcurrir íntegramente el lapso previ.....

En virtud de los fundamentos que precedentemente se han expuesto, éste Juzgado Décimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECIDE: -PRIMERO: Se declara consumada LA PERENCIÓN DE LA INSTANCIA en la presente causa que por Cumplimiento de Contrato de Comodato incoara la ciudadana MARIELA SALAZAR en contra del ciudadano YESID AUGUSTO SALAZAR, plenamente identificados en el presente fallo. -SEGUNDO: Como consecuencia del particular anterior y de conformidad con lo previsto en el artículo 270 del Código de Procedimiento Civil, se declara EXTINGUIDO el presente proceso, con el expreso señalamiento a la parte actora, que para volver a proponer la pretensión que nos ocupa, deberá dejar transcurrir íntegramente el lapso previsto en el artículo 271 ejusdem. -TERCERO: No se hace especial condenatoria en costas dada la naturaleza del presente fal.....

En éste sentido y vista la naturaleza determinada de la duración del contrato locativo de marras, resulta evidente la aplicabilidad al caso de marras de la notificación judicial de no prórroga del contrato de arrendamiento en cuestión, la cual fuere materializada por el Juzgado Vigésimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas en fecha 31 de Octubre de 2005, por lo que al vencimiento de la vigencia de la última de las prórrogas automáticas acordadas (2005-2006), que ocurriría el 1° de Noviembre de 2006, nacía el beneficio arrendaticio a la arrendataria de la prorroga legal, que por tratarse de una relación superior a los diez (10) años -(11 años)- le era aplicable lo dispuesto en el literal "D" del artículo 38 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, vale decir, la prorroga legal máxima de tres (03) años, contada a partir del 2° de Noviembre de 2006 al 1° de Noviembre de 2009. Así se decide. Vencimiento de la prorroga legal que llegó a su termi.....