En total sintonía con lo anterior el artículo 661 del Código de Procedimiento Civil señala que "...Llegado el caso de trabar ejecución sobre el inmueble hipotecado, por estar vencida la obligación, garantizada con la hipoteca, el acreedor presentara al Tribunal Competente el documento constitutito de la misma, e indicara el monto del crédito con los accesorios que estén garantizados por ella...." , de modo que al haber sido solicitado por el accionante la inclusión de la suma pactada por honorarios y garantizada con la hipoteca, en ejecución de lo pactado en el documento de crédito contentivo de la esa garantía, es sin duda procedente su inclusión en el auto de intimación.

En tal sentido, se verifica entonces, que la conducta diligente de la parte demandante, hace inaplicable la figura-castigo de la perención de la instancia, por lo tanto se declara que la solicitud de perención de la Instancia es improcedente. Y así se decide. En tal virtud, vista la oposición formulada y de conformidad con el trascrito artículo 780 del Código de Procedimiento Civil, este Juzgador ordena sustanciar por los trámites del procedimiento ordinario en estado de que se abra el lapso de promoción de pruebas, previa notificación de las partes, a los fines de ventilar la discusión generada por la oposiciópn efectuado por la parte demandada.

Por todos los razonamientos antes expuestos, este Juzgado Décimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, del Transito y Bancario del Área Metropolitana de Caracas, en nombre de la Republica Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara CON LUGAR la demanda propuesta por la Sociedad Mercantil OFICINA TÉCNICA DE INGENIERÍA DY11 C.A. contra la Sociedad Mercantil MEDICOS UNIDOS LOS JABILLOS C.A (POLICLINICA MÉNDEZ GIMÓN) por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO Y COBRO DE BOLÍVARES