este Juzgado Duodécimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas le imparte su correspondiente HOMOLOGACIÓN en los mismos términos expuesto por la parte, todo ello de conformidad con lo establecido en el artículo 266 del Código Civil Adjetivo. Y así se decide.-

Se le imparte HOMOLOGACIÓN A LA TRANSACCIÓN, realizada en fecha 08-03-2007, dándose por consumado el acto y procediéndose como en sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada.-

el Tribunal, se abstiene de homologar la transacción celebrada entre las partes, hasta tanto el apoderado judicial de la parte demandada, abogado TEREK KAFRUNI MICARE, inscrito en el Inpreabogado bajo el No. 40.161, consigne copia certificada del poder que le fuese otorgado por SEGUROS CARACAS de LIBERTY MUTUAL, a los fines de verificar en el instrumento poder que acredita su representación si tiene facultades para transigir; y una vez aportado los autos se emitirá el pronunciamiento correspondiente.

Visto el escrito de pruebas, presentado en fecha 14 de febrero del presente año, por los abogados Elio Quintero L., y Fidel Gutiérrez, inscritos en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo los Nros 47.255 y 35.649 respectivamente, apoderados judiciales de la parte demandante, Banco de Venezuela S. A. Banco Universal, constante de cuatro (04) folios útiles y anexos en 119 folios útiles, el Tribunal admite las pruebas, cuanto ha lugar en derecho, por no ser manifiestamente ilegales, ni impertinentes, salvo su apreciación o no en la definitiva.- Por cuanto el presente auto se dicta fuera del lapso a que se contrae el artículo 398 del Código de Procedimiento Civil, ordena la notificación de las partes intervinientes en el presente juicio

Visto el escrito de pruebas, presentado en fecha 14 de febrero del presente año, por los abogados Martha Ávila Bell y Nelson Arias Ávila, inscritos en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo los Nros 58.331 y 111.341, apoderados judiciales de la parte demandada, constante de tres (03) folios útiles y anexos en 07 folios útiles, el Tribunal respecto a la prueba promovida al capitulo I, atinente al mérito favorable de los autos, observa que el mérito favorable no es una prueba procesal específica, ni menos aún una prueba libre, que como tal requiera de promoción y mucho menos de admisión porque, si del contenido de las actas emerge algún merito favorable al promovente, en la sentencia de mérito el juez se encuentra obligado a estimarlo, en aras de proporcionarle seguridad a las partes, su valor probatorio será examinado en la sentencia definitiva por ser parte integral del juicio, cuyo pronunciamiento no corresponde hacerlo, en estos momentos. No obstante.....

declara la litispendencia en esta causa y en consecuencia se declara extinguido el proceso.

Se declara PARCIALMENTE CON LUGAR la demanda que por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO interpusiera la JUNTA DE CONDOMINIO DEL EDIFICIO BANCO LARA, contra la sociedad mercantil TEXCOM TELECOMUNICACIONES C.A., ambas partes identificadas al inicio de este fallo y en consecuencia se condena a la parte demandada a: PRIMERO: Pagar a la parte actora la cantidad de Bs. 34.757.514,32 por la deuda de alquiler de los espacios de la azotea del edificio Banco de Lara hasta el 24-3-2000. SEGUNDO: Pagar la suma de Bs. 48.800.000,00, por la deuda de alquiler de los espacios de la azotea del edificio Banco de Lara desde julio del año 2000 hasta enero del año 2003 y el área adicional de la azotea desde el año 2001 hasta el año 2003 (ambos inclusive). Por cuanto no ha habido vencimiento total de la parte demandada, ante la improcedencia de la indexación, no ha lugar a costas.

Sentencia Definitiva en la cual se declaró Con Lugar la demanda por Cobro de Bolívares (Vía Ejecutiva) condenándose a los codemandados al pago de las costas procesales y al pago de intereses moratorios.-

Sentencia Interlocutoria en la cual el Tribunal se declara Incompetente para conocer de la causa, en razón de la cuantía, por cuanto el monto estimado en la demanda excede de la cantidad de Cinco Millones de Bolívares (Bs. 5.000.000,00)

Se declara IMPROCEDENTE la acumulación de la presente causa a la que cursa por ante el Juzgado Octavo de Primera Instancia Civil, Mercantil y del Tránsito de esta Circunscripción Judicial, peticionada por la representación de la parte actora.