Por fuerza de los anteriores razonamientos, este Juzgado Sexto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: LA PERENCIÓN DE LA INSTANCIA, de conformidad con lo establecido en el Ordinal 1° del Artículo 267 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con lo pautado en el Artículo 270 eiusdem, con la consecuencia establecida en el Artículo 271 ibídem, es decir, que no podrá intentarse de nuevo la demanda antes de que transcurran noventa (90) días continuos después de verificada la perención. SEGUNDO: NO SE CAUSARON costas en este asunto dada la naturaleza del fallo, a tenor de lo establecido en el Artículo 283 del Código Adjetivo Civil. TERCERO: SE ORDENA la notificación de las partes, por cuanto el presente fallo se dicta fuera del lapso legal correspondiente.

Por el razonamiento antes expuesto, este Juzgado Sexto De Primera Instancia En Lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario De La Circunscripción Judicial Del Área Metropolitana De Caracas, en nombre de la República Bolivariana De Venezuela y por autoridad de la Ley, HOMOLOGA LA TRANSACCIÓN en los mismos términos y condiciones expuestas por las partes, con la excepción de los particulares señalados en la motiva del presente fallo, y de conformidad con lo previsto en el artículo 255 del Código de Procedimiento Civil, la declara como sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada.

Por fuerza de los anteriores razonamientos, este Juzgado Sexto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Transito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: CON LUGAR la presente demanda por extinción de hipoteca, en tal sentido, se declara formalmente liberada la hipoteca convencional de segundo grado, sobre el inmueble ubicado en el Callejón Machado de la Urbanización "El Paraíso" edificio denominado "Parque Residencial Paraíso", distinguido con el Nº 12-2, situado en la planta décima segunda (12º) de la Torre "A", a favor de la sociedad mercantil PROMOCIONES PASANA C.A., hasta por la cantidad de TREINTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS CINCUENTA BOLÍVARES (Bs. 39.350,00), lo cual en virtud de la reconvención monetaria, equivale hoy en día a la cantidad de TREINTA Y NUEVE BOLÍVARES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS (Bs. 39,35),. Se ordena expedir por .....

Con fuerza en los fundamentos de hecho y de derecho precedentes, este Juzgado Sexto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la CONFESIÓN FICTA de la parte demandada el ciudadano ALEXIS RAFAEL ECHEVERRIA HERRERA, venezolano, mayor de edad, de este domicilio y titular de la cédula de identidad signada con el Nro. V-12.952.416, por cuanto no se cumplen a cabalidad los presupuestos procesales para la procedencia de la confesión ficta de conformidad con lo establecido en el artículo 362 del Código de Procedimiento Civil.- SEGUNDO: SIN LUGAR la solicitud de OFERTA REAL Y DEPOSITO formulada por los ciudadanos CARLOS ALEXIS ABELLO ECHENIQUE y CARMEN ALEIDA CARTAGENA de ABELLO, venezolanos, mayores de edad, de este domicilio y titulares de las cédulas de identidad.....