En virtud de las consideraciones de hecho y de derecho que anteceden este Juzgado Décimo de Primera Instancia en lo Civil Mercantil y del Transito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la Republica y por autoridad que le confiere la Ley de conformidad con lo previsto en los artículos 12, 15, 242, 243, 506 y 893 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con lo que prevé el artículos 1.400 y 1.592 del Código Civil y el artículo 34 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios declara:
PRIMERO: SIN LUGAR la demanda propuesta por el ciudadano JESUS MARIA RODRIGUEZ contra el ciudadano JOSE GREGORIO RODRIGUEZ SEGURA, Identificados en el encabezamiento del presente fallo, por cumplimiento de contrato. SEGUNDO: PARCIALMENTE CON LUGAR la RECONVENCION propuesta el ciudadano JOSE GREGORIO RODRIGUEZ SEGURA contra JESUS MARIA RODRIGUEZ y en consecuencia: Se condena a JESUS MARIA RODRIGUEZ a otorgarle ante el Registro Público del.....