III DE LA DECISIÓN Ahora bien, visto el articulo antes trascrito, así como la sentencia dictada por el Tribunal Supremo de Justicia en sala de Casación Civil, observa esta Juzgadora que en el caso in comento, tenemos que, efectivamente, desde el doce (12) de julio de 2006, fecha de admisión de la presente demanda por parte de este Juzgado, hasta la fecha doce (12) de julio de 2.007, fecha en que la Apoderada Judicial de la parte actora, ciudadana Zulay Salcedo Colmenares, declara haber recibido el original del Contrato de Arrendamiento solicitado, transcurrió más del lapso establecido en la norma y sentencia señaladas anteriormente, sin que la parte actora haya cumplido con las obligaciones exigidas por la ley, a los fines de que fuera practicada la citación de la demandada. En consecuencia, por todo lo antes expuesto y en virtud de la inactividad de la parte actora, en aplicación a la norma antes transcrita, ha operado la Perención Breve de la Instancia. Y ASÍ SE DECLARA.- Po.....

III DE LA DECISIÓN Ahora bien, visto el articulo antes trascrito, así como la sentencia dictada por el Tribunal Supremo de Justicia en sala de Casación Civil, observa esta Juzgadora que en el caso in comento, tenemos que efectivamente, desde el 14 de Agosto de 2006, fecha de admisión de la presente demanda por parte de este Juzgado hasta la fecha 09 de Enero de 2.007, fecha en que la Alguacil de este Tribunal consigna las compulsas en virtud de que no pudo citar a la Sociedad Mercantil Regal Tours C.A. en la persona de dos (02) de sus tres (03) directores ciudadanos IGNACIO VAL EROA, ALBERTO RAMIRES RICCA y MARIA GISELA VAL DE BOCKMEULEN ampliamente identificados, transcurrió más del lapso establecido en la norma y sentencia señaladas anteriormente, sin que la parte actora haya cumplido con las obligaciones exigidas por la ley, a los fines de que fuera practicada la citación de la demandada. En consecuencia, por todo lo antes expuesto y en virtud de la inactividad de la parte ac.....

Ahora bien, bajo el análisis de las actas procesales del presente expediente, se evidencia que la parte demandante no ha actuado, desde el día seis (06) de febrero de 2.007, siendo el lapso superior a lo establecido en el encabezamiento del artículo 267 del Código de Procedimiento Civil, por tales razones considera quien suscribe que lo procedente y ajustado en derecho es DECLARAR: LA PERENCION DE LA INSTANCIA. Y ASI SE DECIDE. En consecuencia, este JUZGADO VIGÉSIMO DE MUNICIPIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley DECLARA LA PERENCION DE LA INSTANCIA en el presente proceso. No hay condenatoria en costas, por la naturaleza de la decisión. PUBLIQUESE Y REGISTRESE.

Artículo 262 del Código de Procedimiento Civil: "La conciliación pone fin al proceso y tiene entre las partes los mismos efectos que la sentencia definitivamente firme" Con fundamento a los artículos antes mencionados y cumplidos los extremos exigidos por la ley, este Juzgado Vigésimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley HOMOLOGA, en todas y cada una se sus partes la presente CONCILIACION y en consecuencia se tendrá como sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada en los mismos términos expuestos.