De lo que se desprende que el actor acumuló TRES (03) acciones excluyentes entre sí; esto es, el Desalojo, Cumplimiento del Contrato de Arrendamiento y la Resolución del Contrato de Arrendamiento. En este mismo orden de ideas, se hace necesario destacar que la naturaleza de la acción resolutoria es la facultad que tiene una de las partes contratante en un contrato bilateral, de pedir la terminación del mismo y consecuencialmente la liberación de su obligación, si la otra parte no cumple a su vez con la suya, es decir, en resumen, la acción resolutoria busca la terminación del nexo jurídico existente entre las partes en un contrato bilateral motivado por el incumplimiento culposo de una de ellas y el cumplimiento de contrato está dirigido a la ejecución de la obligación contraída, con lo cual se evidencia en el presente caso la acumulación prohibida a que hace referencia el artículo 78 del Código de Procedimiento Civil. Por otro lado la acción de daños y perjuicios planteada por el.....

DISPOSITIVO- En virtud de los fundamentos anteriormente expuestos, éste Juzgado Décimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela conforme a lo dispuesto en el artículo 253 del Texto constitucional y por autoridad de la Ley, DECIDE: -PRIMERO: Se declara SIN LUGAR la pretensión que por Desalojo incoara el ciudadano JOSÉ MARIO BRACAMONTE en contra de la ciudadana NELLY ARZOLA, ambas partes plenamente identificadas en el presente fallo. -SEGUNDO: De conformidad con lo previsto en el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil, se condena en costas del proceso, a la parte actora en la causa, al resultar totalmente vencida en la misma. -TERCERO: Se hace del conocimiento de las partes que el presente fallo es proferido dentro del lapso legal previsto para ello por el artículo 890 del Código de Procedimiento Civil, por lo que resulta innecesaria su notificación . -PUBLÍQUE.....