Seguidamente, vista la sentencia dictada en fecha catorce (14) de enero de dos mil quince (2015), por el Circuito Judicial de de Protección de Niños, Niñas y Adolescentes de esta misma Circunscripción, y Adopción Internacional, Tribunal Cuarto (4°) de Primera Instancia de Mediación y Sustanciación en la que se declara incompetente para conocer esta causa en virtud de la materia por lo que declina su conocimiento en este Órgano Jurisdiccional, por lo cual, este Tribunal comparte el criterio expuesto en el fallo mencionado supra, dictado por el referido Juzgado de Sustanciación, y en consecuencia ACEPTA la competencia para conocer este asunto.-

No obstante lo anterior, este Juzgador, como director del proceso y garantizando el derecho de las partes y en atención a la tutela judicial efectiva, observa en las actas procesales que conforman el presente expediente, específicamente en la sentencia definitiva dictada en fecha 28 de abril de 2004, el error señalado por el diligenciante, referido al señalamiento del número de cédula de la co-solicitante YUDIT DEL VALLE UGAS UGAS. En razón de ello, este Tribunal a los fines de subsanar el error en cuestión, ordena corregir el error material señalado en los términos siguientes: En la sentencia dictada por este Tribunal en fecha 28 de abril de 2004, específicamente en los folios dieciséis (16) y diecisiete (17) del presente expediente, donde se señala el número de cédula de la ciudadana YUDIT DEL VALLE UGAS UGAS como: "...V-2.815.422..." deberá decir y leerse: "...V-3.815.422...", que es lo correcto.- Queda así ACLARADO y SUBSANADO el error cometido, entendiéndose que la presente aclar.....

Por las razones antes expuestas, este Juzgado Décimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara PERIMIDA LA INSTANCIA en el presente juicio.-

En virtud de todo lo anterior, esta Sala reitera en cuanto al ámbito subjetivo de aplicación del referido Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley, que el mismo ampara no sólo a los arrendatarios y arrendatarias, comodatarios o usufructuarios, sino también a los ocupantes o tenedores de bienes inmuebles destinados a vivienda principal, inclusive a los adquirientes y las adquirientes de vivienda nuevas o en el mercado secundario, cuando sobre esos inmuebles destinados a vivienda familiar pudieran estar constituidas garantías reales. En relación con la posesión que merece protección en los términos del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley es "la posesión, tenencia u ocupación", se refiere aquella tutelada por el derecho, es decir, que sea lícita." III DISPOSITIVA Por las razones antes expuestas, este Tribunal en nombre de la República y por Autoridad de la Ley declara TERMINADA la solicitud de Entrega Material de Inmueble vendido.

Por todos los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Décimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la Republica Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: CONSUMADO EL DESISTIMIENTO DEL PROCEDIMIENTO suscrito por el apoderado judicial de la parte actora el abogado LUIS ALBERTO GONZALEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº 4.589.629, inscrito en el inpreabogado bajo el Nº 59.214.

Por todos los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Décimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: HOMOLOGADA LA TRANSACCIÓN JUDICIAL EN FASE DE EJECUCIÓN celebrada entre las partes, mediante escrito de fecha 16 de marzo de 2015, inserta en los folios del 168 al 171, ambos inclusive, de este expediente, de conformidad con lo establecido en el artículo 525 del Código de Procedimiento Civil.-

Por todos los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Décimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la Republica Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: CONSUMADO EL DESISTIMIENTO DE LA PRETENSIÓN Y DEL PROCEDIMIENTO suscrito por el abogado ALVARO PRADA, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 65.692, actuando en su carácter de apoderado judicial de la parte actora; se da por terminado el presente juicio y se ordena el archivo del expediente.