De conformidad a lo previsto en el artículo 585 del Código de Procedimiento Civil, ambos requisitos deben ser concurrentes para el decreto de las medidas cautelares solicitadas. No bastan para este Tribunal las alegaciones que al respecto esgrimieron los apoderados judiciales de la parte actora, pues la norma referida contempla de forma taxativa que debe acompañarse un medio de prueba que constituya presunción grave de que existe riesgo manifiesto de que quede ilusoria la ejecución del fallo y del derecho que se reclama. En base a las consideraciones expuestas, este Juzgado declara improcedente el decreto de las medidas cautelares solicitadas.

En consecuencia, este Juzgado declara terminado el procedimiento interpuesto por la ciudadana ELIANA DEL VALLE ARAY CARRILLO y se ordena el archivo del expediente. Devuélvanse las copias certificadas consignadas una vez que sean requeridas, dejando en su lugar copia certificada, previa consignación de las respectivas copias simples por la solicitante. De conformidad con lo dispuesto en los Artículos 247 y 248 del Código de Procedimiento Civil, publíquese y regístrese. Por cuanto se publica en el término legalmente establecido para hacerlo, no es necesaria su notificación.

De conformidad a lo previsto en el artículo 12 del Código de Procedimiento Civil, este Tribunal debe atenerse a lo alegado y probado en autos, sin poder sacar elementos de convicción fuera de éstos, ni suplir excepciones o argumentos de hecho no alegados ni probados. En este caso concreto es necesario que el juez pueda establecer ad limine litis, un juicio de verosimilitud de que se encuentran llenos los extremos exigidos en el artículo 39 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, pero los hechos afirmados en el libelo, no permiten establecerlo. En base a lo antes expuesto, este Juzgado declara INADMISIBLE la demanda interpuesta por ser contraria a una disposición expresa de ley. No hay condenatoria en costas, dada la naturaleza de la presente decisión. Publíquese y regístrese.

este Juzgado Primero de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, sin perjuicio de terceros de igual o mejor derecho, conforme a lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, declara las presentes actuaciones TITULO SUPLETORIO suficiente, a favor del ciudadano LUIS RAFAEL ZURITA, sobre las bienhechurías constituidas por una casa que consta de planta baja, y dos plantas adicionales denominadas Primera Planta y Segunda Planta, construida sobre un terreno ubicado en el lugar denominado “El Cenicero”, calle Lira, Zona Industrial El Cenicero, Primera Parcela, Lote de Terreno 3A, Parroquia La Dolorita, Municipio Autónomo Sucre del Estado Miranda. Las características de construcción y disposición de la bienhechuría, así como las medidas y linderos del terreno se encuentran expresadas en el escrito que dio inicio a las presentes actuaciones, cursante a los folios dos (2), tres (3) y cuatro (4) del expediente