Por las razones anteriores, este Juzgado Décimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la autoridad que le otorga la Ley, declara: PARCIALMENTE CON LUGAR la demanda de CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO AUTENTICADO EN FECHA 30 DE SEPTIEMBRE DE 1998, propuesta por el ciudadano MANUEL PÉREZ RAMOS, contra la Sociedad Mercantil BUREAU VERITAS DE VENEZUELA, S.A.