Por todos los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Sexto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la Republica Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: DECLINA, su competencia para conocer sobre la presente causa por ante los Juzgados de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, ello en razón de la cuantía. SEGUNDO: Una vez transcurra el lapso establecido en el artículo 69 del Código de Procedimiento Civil, remítase el presente expediente a la Coordinación de la Unidad de Recepción y Distribución de Documentos del Circuito Judicial de Tribunales de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas.- TERCERO: Dada la naturaleza de la presente decisión, no hay especial condenatoria en costas.-

Por lo que considera esta juzgadora de la revisión efectuada a los autos y de las pruebas aportadas, se evidencia la existencia del derecho que reclama la actora en su demanda, siendo que en la apreciación in limine de los documentos aportados por la parte accionante, este Tribunal estima que en el presente caso dimana el temor fundado de que quede ilusoria la ejecución del fallo, y además surge la prueba del derecho que se reclama; es decir que se conjugan los extremos legales exigidos en el artículo 585 del Código de Procedimiento Civil, así como los enunciados en el artículo 646 ejusdem, lo cual hace procedente la petición de medida de prohibición de enajenar y gravar formulada por el apoderado actor, en consecuencia, se DECRETA MEDIDA DE PROHIBICION DE ENAJENAR Y GRAVAR, sobre el siguiente inmueble.

En tal sentido, siendo la perención operable de pleno derecho, es decir, ope legis al vencimiento del plazo de treinta días de inactividad, y siendo que esta declaratoria no tiene efectos constitutivos, sino declarativos, al verificar el juzgador en las actas procésales las circunstancias que determinan la procedencia de la perención, la debe declarar de oficio, pues es una figura de orden público. Por los razonamientos antes expuestos, este Juzgado Sexto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara PERIMIDA LA INSTANCIA, por haber transcurrido más de treinta (30) días a contar desde la fecha del el día 2 de diciembre de 2009, hasta el 5 de febrero de 2010, sin que la actora cumpla con sus obligaciones para la practica de la citación de los demandados, de conformidad con lo dispuesto en el o.....

Por las razones y consideraciones que anteceden, este Juzgado Sexto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR la falta de cualidad pasiva de los ciudadanos KERLY JOURMEL y JOSE MANUEL CARDENAS, en su carácter de parte co-demandadas, en consecuencia DESESTIMADA LA DEMANDA de nulidad de asamblea extraordinaria de accionistas de la sociedades mercantiles REASTAURANT CASS CROUTE C.A., y LEMANGO TANGO CAFFE C.A., intentada por IVES HONORE MARC CHALONO y RESTAURANT CASS CROUTE C.A. contra KERLY JOURMEL y JOSE MANUEL CARDENAS SANTOS. SEGUNDO: Conforme a lo establecido en el artículo 281 del Código de Procedimiento Civil, se condena al pago de las costas a la parte perdidosa, por haber resultado totalmente vencida en el presente proceso.

Aunado a lo antes expuesto, es preciso determinar que el juez conforme a lo establecido en el artículo 12 del Código de Procedimiento Civil, debe procurar la verdad, y atenerse a lo alegado y probado en autos, así como dar cumplimiento a los preceptos constitucionales tipificados en los artículos 26 y 257 de nuestra Carta Magna, considera que la parte demandante probó suficientemente en autos el cumplimiento de su principal obligación tal como lo establece el artículo 1527 del Código Civil, que es pagar el precio en el día y en lugar determinados en el contrato, tal y como se evidencia de los sendos cheques mencionados en el presente auto, ya que no fue probado o rebatido por su contraparte el hecho de que haya sido presentado en su oportunidad, y su fecha de expedición se encuentra dentro de los cuarenta y cinco (45) días hábiles, establecidos en la transacción tantas veces mencionada, tal y como se desprende del computo que antecede a la presente decisión, por lo que para esta Juzgad.....