DISPOSITIVA En consecuencia por todo lo anteriormente expuesto y probado en autos queda demostrado el cumplimiento de la obligación por parte del demandado, esta sentenciadora considera que lo procedente y ajustado a derecho, es declarar como en efecto declara SIN LUGAR la demanda que por RESOLUCION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO sigue la ciudadana MARIA GRACIA MIELE DE GABRIEL contra el ciudadano LUIS ERNESTO LONDOÑO, partes suficientemente identificadas en autos y en consecuencia se ordena lo siguiente: Conforme a lo establecido en el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil, se condena al pago de las costas a la parte perdidosa, por haber resultado vencida en el presente proceso.

Se dictó auto dando por recibido el presente expediente proveniente del Juzgado quinto de Municipio de esta misma Circunscripción Judicial. Se fija el DECIMO (10) DIA DE DESPACHO siguiente al de hoy, para dictar sentencia en la presente causa, ello de conformidad con lo establecido en el artículo 893 del Código de Procedimiento Civil.

En consecuencia, este Tribunal, de conformidad con lo establecido en el artículo 256 del Código de procedimiento Civil, luego de haber verificado las actas que conforman el presente expediente, le imparte al referido acto de auto-composición procesal la debida HOMOLOGACIÓN en los mismos términos en que fue suscrito, pasándose la misma como sentencia en autoridad de cosa juzgada, según lo previsto en el artículo 255 ejusdem

Por las razones de hecho y de derecho antes expuestas, este Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA LA PERENCIÓN DE LA INSTANCIA, de conformidad con lo establecido en el artículo 267, en concordancia con lo establecido en el artículo 269 ambos del Código de Procedimiento Civil, con la consecuencia establecida en el artículo 271 eiusdem, es decir, que no podrá intentarse de nuevo la demanda antes de que transcurran noventa (90) días continuos después de verificada la perención. Publíquese, regístrese y déjese copia certificada. Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en Caracas, a los veinte (20) días del mes de julio.....

Ahora bien por cuanto de la revisión del libelo de la demanda, se evidencia que la parte intimante pretende el pago de una suma de dinero que para el momento no es una suma liquida y exigible, como lo comprenden el contenido de los petitorios cuarto y quinto de su escrito libelar, al intimar en primer lugar los intereses convencionales ordinarios que se sigan causando por virtud del capital adeudado del préstamo en referencia, calculados a partir del día trece (13) de Junio de 2009 exclusive hasta el momento de efectuarse el pago definitivo de las obligaciones demandadas...se ordene realizar una experticia complementaria al fallo; los intereses moratorios que se sigan causando sobre el saldo de capital adeudado, a partir del día trece (13) de junio de 2009 exclusive , hasta el momento de efectuarse el pago definitivo de las obligaciones demandadas, los cuales deben ser calculados a la tasa del tres por ciento (3%) anual conforme a lo establecido en el texto del documento de préstamo........

A través de SENTENCIA INTERLOCUTORIA el Tribunal de conformidad con lo establecido en el artículo 640 y 643 del Código de Procedimiento Civil, INADMITE la demanda presentada por la Abogada Xamira Goya Torres, inscrita en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el N° 124.444, en su carácter de Apoderada Judicial de la Sociedad Mercantil AULA EDICIONES C.A. contra la empresa DISTRIALFA AZTECA EDITORIAL, C.A.

el Tribunal le da entrada y acuerda anotarlo en el libro causas respectivos llevados por ante este Juzgado; y la ADMITE CUANTO HA LUGAR EN DERECHO, por no ser la misma contraria al orden público, a las buenas costumbres o a alguna disposición expresa de la Ley, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 640 y siguientes del Código de Procedimiento Civil.

declara DA POR CONSUMADO EL DESISTIMIENTO del procedimiento presentado por el apoderado judicial de la parte actora, en fecha 02 de julio de 2009

Por todas las razones expuestas, este Tribunal, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley ORDENA la notificación mediante boletas, de los ciudadanos Ali Lara Labrador y Beatriz Morón PUBLIQUESE, REGISTRESE.- Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Area Metropolitana de Caracas.- Caracas, a los veinte (20) días del mes de Julio de dos mil nueve (2009).- Años 199º y 150º.- EL JUEZ, CESAR DOMINGUEZ AGOSTINI LA SECRETARIA, NELLY JUSTO En esta misma fecha, siendo las 3:00 p.m, previa las formalidades de Ley, se publicó y registró la anterior decisión.- LA SECRETARIA, NELLY JUSTO CDA/NJ/eneida EXP. N° 8271

Se declara INADMISIBLE el amparo, conforme lo previsto en el ordinal 5º del artículo 6 de la Ley Orgánica de Amparo, al contar el accionante con una vía breve y expedita consagrada en el Código Civil y el Código de Procedimiento Civil, cual es, el interdicto restitutorio. No ha lugar a costas al no ser temeraria la acción de amparo propuesta.