Por los fundamentos expuestos, este Juzgado Décimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, se declara incompetente para conocer la solicitud de EJECUCIÓN DE HIPOTECA INMOBILIARIA incoara la Sociedad Mercantil BANCO DE VENEZUELA, S.A. BANCO UNIVERSAL contra la Sociedad Mercantil CUAREZ BIZZINI, C.A. y ciudadanos CARMEN FLORES De BIZZINI y ANTONIO BIZZINI DELGADO, todos identificados en el encabezado de este fallo, y declina la misma en el Juzgado de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, a quien se acuerda remitir las actuaciones.

En fuerza de los razonamientos de hecho y de derecho aquí expuestos, este Juzgado Décimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA: CON LUGAR la ACCION MERO DECLARATIVA propuesta por IVONNE MARUJA RAMÍREZ NORIA, venezolana, mayor de edad, de este domicilio y titular de la cédula de identidad Nº V-7.683.508 contra PABLO EMILIO GONZÁLEZ LAYA, venezolano, mayor de edad, de este domicilio y titular de la cédula de identidad Nº V-4.081.723 y en consecuencia se declara que entre ambos existió una COMUNIDAD CONCUBINARIA que comenzó el 05 de febrero de 1995 y terminó el 30 de marzo de 2011. Se condena a la parte demandada al pago de las costas judiciales por haber sido vencida, de