En fuerza de las consideraciones de hecho y de derecho anteriormente expresadas, este JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL, MERCANTIL, AGRARIO Y DEL TRANSITO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO GUARICO, actuando en su competencia CIVIL, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SE DECLARA LA NULIDAD DE LA SENTENCIA, emitida en fecha 30-04-2.009 emanada del JUZGADO PRIMERO DE LOS MUNICIPIOS FRANCISCO DE MIRANDA, CAMAGUÁN Y SAN GERÓNIMO DE GUAYABAL DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO GUÁRICO, de conformidad con los artículos 209 y 244 del Código de Procedimiento Civil.- SEGUNDO: SE DECLARA CON LUGAR LA ACCION DE CUMPLMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, por vencimiento de la prórroga legal conforme al artículo 39 de la ley de Arrendamientos Inmobiliarios, interpuesta por el ciudadano TELESFORO RAMÓN PÉREZ SERRANO venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° 3.348.624 y de e.....