Sobre la base de las consideraciones anteriormente expuestas, este Tribunal administrando justicia en nombre de la República y por autoridad de la ley, declara:
1.- Con lugar la demanda interpuesta por la comunidad de propietarios del edificio Residencias ALAN , torres "A" y "B", representada por quien tiene la cualidad de administradora de ese condominio, Servicios Administrativos A Condominios Seacon, c.a., en contra del ciudadano Luis Heribero Duarte, todos los cuales fueron ampliamente identificados en el cuerpo de esta decisión. En consecuencia:
a) Se condena a la demandada a pagar la cantidad de Treinta y Cuatro Mil Ochocientos Sesenta y uno con Veinticuatro céntimos (Bs. 34.861,24) que es el monto total de las cuotas de condominio descritas como insolutas en el libelo de la demanda y la reforma sobre ella producida, causadas durante los meses de octubre, noviembre y diciembre de 2008, enero a diciembre de 2009, enero de 2010 a diciembre de 2010 y enero de 2011 a diciemb.....