En el caso sub- iudice, se observa, que la demanda se admitió el 17/05/2010, según consta al folio 25, en fecha 03/06/2010, se libro la compulsa para la citación de la parte demandada y se ordeno hacer entrega a la parte actora de la misma de conformidad con lo establecido en los artículos 218 parágrafo único y 345 del Código de Procedimiento Civil, por haber sido solicitado, y hasta la presente fecha 17/03/2011, la parte actora no ha cumplido con la obligación de informar al Tribunal las resultas de la citación, donde conste el pago de los emolumentos al Alguacil a quien entrego la compulsa para la practica de la citación de la parte demandada, por lo que este Tribunal considera, que en el presente proceso, ha operado la perención breve de la Instancia y así se decide. Con fundamento a las anteriores consideraciones este Tribunal administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, DECRETA LA PERENCIÓN BREVE DE LA INSTANCIA.....

La cual venció el 01 de Septiembre de 2010, sin recibirle los cánones de arrendamiento después de vencida la prorroga legal, toda vez, que se alega, que la insolvencia en el pago de los cánones, es desde el mes de Mayo de 2010, cuando estaba transcurriendo la prorroga legal (lapso durante el cual, el contrato de arrendamiento es a tiempo determinado de conformidad con lo establecido en el artículo 38 ejusdem), por lo que, a criterio de este Tribunal, el contrato no ha pasado a tiempo indeterminado, en tal sentido, no se puede demandar el desalojo por falta de pago de cánones de arrendamiento, como efectivamente se hizo, siendo inadmisible la presente demanda y así se declara. REGÍSTRESE, PUBLÍQUESE, la presente decisión. Dada, firmada y sellada en Caracas, a los 17 días del mes de Marzo de 2011. Años 200° y 152°.