declara: CON LUGAR la demanda de INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE CANONES DE ARRENDAMIENTO ( identificado en autos), con fundamento en los artículos 34 Literal "a" del Decreto-Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, incoada por el ciudadano: BERTILIO RAMON URBINA MARQUEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad No 4.316.706, de este domicilio, representado por su apoderada Judicial abogada Eraida Campos Hernández, inscrita en el Inpreabogado bajo el No 42.100, en contra del ciudadano: MIGUEL ANTONIO RUIZ SILVERA, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad No 12.898.776, del mismo domicilio, representado por su apoderado Judicial abogado Omar Antonio Flores, inscrito en el Inpreabogado bajo el No 1.870, respectivamente. En consecuencia vencido como se encuentra el termino contractual entre las partes, por cuanto el demandado-Arrendatario ha incumplido con sus obligaciones contractuales o legales, no opera la prorroga legal en este caso de conformidad .....