Como consecuencia de lo expuesto y con fundamento en las razones de hecho y de derecho precedentemente expuestas, este Tribunal administrando justicia en nombre la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley declara PERIMIDA LA INSTANCIA. De conformidad con lo previsto en el artículo 283 del citado código, no hay condenatoria en costas en esta decisión. Regístrese, publíquese y notifíquese a las partes. Déjese Copia Certificada de la presente decisión en la sede del Tribunal de conformidad con lo dispuesto en el artículo 248 del Código de Procedimiento Civil. Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en Caracas, al veinte (20) de mayo de dos mil diez (2010).-

Por todo lo anteriormente expuesto, este Tribunal Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley declara: PRIMERO: Se declara IMPROCEDENTE la solicitud de la parte demandada, de tramitar este asunto a través del procedimiento especial inquilinario. SEGUNDO: Se declara PROCEDENTE la impugnación a la cuantía formulada por la parte demandada y consecuentemente, se tiene la demanda como no estimada. TERCERO: Se declara SIN LUGAR la pretensión contenida en la demanda por nulidad intentada por los ciudadanos JOSÉ AMÉRICO FARÍA FERNÁNDEZ y GUILFRED ANTONIO PALENCIA ARAUJO, en contra de los ciudadanos MARÍA CONCEICAO PESTANA de DA SILVA y AUGUSTO FAUSTINO DA SILVA. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil, no hay condena en costas, por cuanto ninguna de las p.....

En razón de lo antes expuesto, este Tribunal Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara SIN LUGAR el recurso de apelación ejercido por el abogado Tony Rafael Cedeño Perez, contra la sentencia definitiva de primera instancia dictada en fecha 9 de marzo de 2009, por el Juzgado Primero de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. En consecuencia se declara: PRIMERO: Con Lugar la demanda de Cumplimiento de Contrato de Arrendamiento, intentada por la ciudadana María Carmen Fornis de Miguez, en contra del ciudadano Virgilio Rosa De Magalhaes, ambos plenamente identificados con anterioridad. SEGUNDO: Se confirma la sentencia apelada, aunque con distintas motivaciones. TERCERO: Se condena a la parte demandada a entregar libre de personas y cosas, el inmueble co.....