Con fuerza en los fundamentos de hecho y de derecho precedentemente expuestos, este Juzgado Vigésimo Primero de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: SIN LUGAR la demanda que por DESALOJO, intentara la ciudadana LEIDES JOSEFINA GONZÁLEZ DE PACHECO, venezolana, mayor de edad, de este domicilio, titular de la cédula de identidad número V- 5.408.315, representada en este proceso a través de su apoderado judicial, ciudadano ANÍBAL ALEXANDER RUIZ ALVARADO, Abogado en ejercicio, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el número 28.706; contra los ciudadanos TOMAS ANTONIO GOMES DE FREITAS y GLEYDI GARCÍA NAVARRO, portugués y venezolana, mayores de edad, de este domicilio, titulares de las cédulas de identidad números 81.380.172 y 11.070.338, respectivamente, el primero representado por las ciudadanas MARIBEL MATOS DÍAZ Y LUZ .....

Con fuerza en todos los razonamientos precedentemente expuestos, este JUZGADO VIGÉSIMO PRIMERO DE MUNICIPIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS, actuando en sede civil, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: QUE EN EL PRESENTE CASO SE HA VERIFICADO LA PERENCIÓN DE LA INSTANCIA EL DIA 1° DE AGOSTO DEL 2.009; EN CONSECUENCIA, SE HA EXTINGUIDO EL PRESENTE PROCEDIMIENTO, en el proceso que por DESALOJO intentó COMERCIAL SATURNIA, C.A., contra la ciudadana ANA MARÍA OTERO ARRIA, antes plenamente identificada.

Esta inactividad procesal imputable a la parte actora se encuentra sancionada en nuestro ordenamiento jurídico, con la figura de la Perención de la Instancia cuyo efecto se circunscribe y da por extinguida la causa, no pudiendo promoverse nuevamente sino transcurrido como sean noventa (90) días de verificada la misma. Con fundamento a las anteriores consideraciones este Tribunal administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, DECRETA LA PERENCIÓN DE LA INSTANCIA, de conformidad con lo dispuesto en el primer aparte del artículo 267 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con el artículo 269 Ejusdem, produciéndose en consecuencia, los efectos indicados en el artículo 271 ibidem.

En aplicación de la decisión parcialmente transcrita al caso que nos ocupa, y como se indicó anteriormente, el apoderado de la parte demandante cometió el error en la calificación de su acción la cual no debió ser desalojo, sino Resolución de contrato, por estar en el presente caso en presencia de un contrato a tiempo determinado, lo que hace INADMISIBLE la presente demanda, todo conforme con el artículo 34 de la Ley de Arrendamiento Inmobiliario. y Así se Decide.

D E C I S I O N En virtud de las razones de hecho y de derecho antes expuestos, este Tribunal Noveno de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara CON LUGAR la cuestión previa contenida en el ordinal 6º del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil, interpuesta en la demanda que por DESALOJO sigue HERBERT KENT PONTE SOTELDO contra BELKIS CABELLO. En consecuencia, se le concede a la parte actora un lapso de cinco (5) días de Despacho siguientes al de hoy, para que subsane el defecto de forma, vencido dicho lapso, el Tribunal procederá a dictar Sentencia Definitiva al Quinto (5to) día de Despacho siguiente.- De conformidad con lo pautado en el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil, se condena en Costas a la parte demandante, y ASI SE DECIDE.- PUBLIQUESE, REGISTRESE y DEJESE COPIA CERTIFICADA DE LA PRESENTE DECISION .....

-III- Por todas las consideraciones que han quedado expuestas, este Juzgado Quinto de Municipio de la Circunscripción Judicial del Area Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, y a los fines de evitar nulidades futuras que puedan causar perjuicios a las partes, y a los fines de garantizar el derecho de defensa de las partes, así como la tutela judicial efectiva, este Tribunal, de conformidad con lo establecido en el artículo 206 del Código de Procedimiento Civil, ordena la reposición de la presente causa al estado de citación de la parte demandada, debiendo cumplirse las formalidades previstas en la Ley para dicha citación. Asimismo, no hay condenatoria en costas de conformidad con lo establecido en el artículo 283 del Código de Procedimiento Civil, por la especial naturaleza del presente fallo. Publíquese y regístrese Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Quinto de Municip.....

CON LUGAR la demanda que por Desalojo fue interpuesta por el ciudadano ANGEL JOSE PINTO DO RAMOS contra el ciudadano JOSE ANTONIO RODRIGUEZ

Es el caso sub iúdice, el Tribunal observa que desde el auto dictado por este Tribunal en fecha 22/07/2008, el cual corre inserto al folio (93), no se ha realizado ningún acto procesal, a los fines de la consecución del proceso; lo cual representa una evidente inercia de más de un (01) año, resultando obvio el transcurso del tiempo mayor que el requerido para la PERENCIÓN de nuestro ordenamiento jurídico. Esta inactividad procesal imputable a la parte actora se encuentra sancionada en nuestro ordenamiento jurídico, con la figura de la Perención de la Instancia cuyo efecto se circunscribe y da por extinguida la causa, no pudiendo promoverse nuevamente sino transcurrido como sean noventa (90) días de verificada la misma. Con fundamento a las anteriores consideraciones este Tribunal administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, DECRETA LA PERENCIÓN DE LA INSTANCIA, de conformidad con lo dispuesto en el primer aparte del artículo.....

Homologación de la Transacción celebrada entre las partes de este juicio, que por Cobro de Bolívares (vía ejecutiva) incoara la sociedad Corretaje Inmobiliarios, C.A. en contra de la ciudadana Norma del Carmen Belloso Morales, dánsose por terminado el juicio, teniendo entre las partes la misma fuerza que la cosa juzgada.-

En virtud de los razonamientos que han quedado expuestos, este Juzgado Décimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA PARCIALMENTE CON LUGAR la demanda que, por resolución de contrato de arrendamiento y cobro de daños y perjuicios, incoaran los Dres. AZAEL SOCORRO MORALES y JOSE MIGUEL AZOCAR ROJAS, en su carácter de Apoderados Judiciales de la Sociedad Mercantil LAGUNITA MALL, C.A., contra la ciudadana NELA CHAVEZ ORTEGA, ambas partes suficientemente identificadas en el texto del presente fallo.