En cuanto al requisito del periculum in mora, la notoria tardanza de los juicios de cognición plena como en efecto lo es una demanda de Cumplimiento de Contrato a ventilarse por procedimiento ordinario -como es el caso que actualmente nos ocupa- hace factible que la sentencia que finalmente se dicte ¿si resulta favorable a las pretensiones de la actora- devenga en inejecutable, por no existir en el patrimonio de la demandada la solvencia necesaria para responder por los montos a cuyo pago eventualmente le condene este Tribunal; más aún, tratándose el ramo comercial de gerencia de locales de expendio de alimentos al que se dedica la demandada que contrató la obra objeto de este juicio de un negocio potencialmente cambiante en todos los sentidos, aunado al hecho de que las negociaciones a que se comprometieron las partes en el ya mencionado acuerdo del 9 de abril de 2010 no lograron solventar la controversia acerca del monto adeudado a la demandante, todo lo cual genera elementos de conv.....

Con vista a lo anterior, y sin que signifique apreciación in limine litis de los documentos aportados por la parte accionante, considera este Tribunal que se encuentran llenos los extremos legales establecidos en los artículos 585 y 588 antes citados y, en consecuencia este Tribunal DECRETA MEDIDA DE SECUESTRO y MEDIDA DE PROHIBICIÓN DE ENAJENAR Y GRAVAR, sobre el siguiente bien inmueble constituido por: "Una (01) Oficina el cual es de la exclusiva propiedad del demandado, distinguido con el número 7-07, piso 7 del Edificio Torre América, ubicado el la parroquia el Recreo, Jurisdicción del Municipio Libertador del Distrito Capital, teniendo asignado como catastro el número 0001-024-14-022-000-007-007, con una superficie de SESENTA Y UN METROS CUADRADOS CON OCHENTA DECÍMETROS CUADRADOS (61,80 mts2), el cual se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos Norte: Pasillo de Circulación; SUR: fachada sur del Edificio; Este: con Oficina Nº 7-08 y Oeste: con Oficina 7-06." En l.....