A los fines del Tribunal pronunciarse sobre la admisión de la presente demanda, previamente hace las siguientes observaciones: Al revisar las facturas anexas al libelo de la demanda, el Tribunal observa, que las facturas 000342, aparece en copia simple y no esta firmada y sellada por la empresa demandada y las facturas 000351 y 000357, solo están firmadas, sin el sello de la empresa demandada, por lo que este Tribunal considera, que debe aplicarse lo establecido en los artículos 643 ordinal segundo y 644 del Código de Procedimiento Civil, que señalan: "Artículo 643 El Juez negará la admisión de la demanda por auto razonado, en los casos siguientes: 1° Si faltare alguno de los requisitos exigidos en el artículo 640. 2° Si no se acompaña con el libelo la prueba escrita del derecho que se alega. 3° Cuando el derecho que se alega está subordinado a una contraprestación o condición, a menos que el demandante acompañe un medio de prueba que haga presumir el cumplimiento de.....

En cuanto los recibos de condominio, consignados por la parte actora a los folios que van del folio 58 al 85, el Tribunal los desecha, toda vez, que en el contrato no se estableció que la comodataria tuviera la obligación de pagar los recibos de condominio, aunado al hecho, que de conformidad con lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal esta es una obligación del propietario del inmueble, y así se decide. Por todos los razonamientos antes expuestos, este Tribunal considera que la presente demanda debe prosperar en cuanto a la entrega del inmueble al comodante y así se decide. III Por todos los razonamientos antes expuestos, este Tribunal Décimo Octavo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA: PRIMERO: PARCIALMENTE CON LUGAR LA DEMANDA intentada por HECTOR LUIS TURMERO MORALES contra MARIA VIRGINIA ALVARE.....

En este orden de ideas, dadas las consideraciones que anteceden es por lo que este Tribunal concluye, que lo procedente en este caso, es declararse incompetente para conocer de la presente solicitud en razón del territorio, y declina la competencia al Tribunal de Municipio del Municipio Cristóbal Rojas de la Circunscripción Judicial del Estado Miranda. Por todo lo antes expuesto, este Juzgado ordena remitir el presente expediente al Juzgado de Municipio del Municipio Cristóbal Rojas de la Circunscripción Judicial del Estado Miranda, una vez venza el lapso para ejercer el recurso de ley. PUBLIQUESE, REGÍSTRESE y déjese copia certificada de esta decisión en el archivo del Tribunal. Dada, firmada y sellada en la sala de despacho del Juzgado Decimoctavo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, a los (29) días del mes de Abril del año dos mil once (2011). Años: 201º y 152°