En criterio de este juzgador la DECLARATORIA DE CANCELACION DE UNA GARANTIA HIPOTECARIA, bajo el argumento de haberse extinguido la obligación garantizada por efectos del pago, como sucede en el caso de marras, debe ser producto de un proceso contencioso, en el cual se le oponga al acreedor hipotecario o a sus causahabientes, dicho pago, para garantizar el ejercicio del derecho a la defensa. Por las razones antes expuestas este Juzgador NIEGA la tramitación en sede no contenciosa de la SOLICITUD DE DECLARATORIA DE CANCELACION DE GARANTIA HIPOTECARIA, que encabeza estas actuaciones.

Por los razonamiento de hecho y de derecho antes expuestos, este Juzgado Décimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, actuando en sede Constitucional, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la autoridad de la Ley, declara CONSUMADO el DESISTIMIENTO en la presente Acción de Amparo Constitucional intentada por ORLANDO JOSE RAUSEO M, venezolano, mayor de edad, de este domicilio y titular de las cédula de Identidad Nº V-3.975.622 contra JUZGADO DÉCIMO SEXTO DE MUNICIPIO DE LA CIRCUNCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS e INMOBILIARIA BUNGALOW C.A registrada por ante el Registro Mercantil Segundo de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, inscrita en fecha 23 de noviembre de 1984, bajo el N° 76, Tomo 40-A Sgdo.

Por todo lo anteriormente expuesto, este Juzgado Décimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en Nombre de La República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley DECRETA LA CONVERSIÓN EN DIVORCIO DE LA SEPARACIÓN DE CUERPOS intentada por los ciudadanos IVO CASTILLO VASQUEZ y SILENI CAROLINA DEL MORAL CUELLAR, ampliamente identificados en autos, fundamentada en los Artículos 185, 188 y 189 del Código Civil y en consecuencia DISUELTO por Divorcio, el vínculo conyugal que los une, contraído en fecha dieciséis (16) de abril del año dos mil cinco (2005), ante la Primera Autoridad Civil de la Parroquia Nuestra Señora del Rosario del Municipio Autónomo Baruta, del Estado Miranda, según consta de Acta de Matrimonio Nº 89.

Por todos los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Décimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la Republica Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: CONSUMADO EL DESISTIMIENTO DEL PROCEDIMIENTO suscrito por la abogada ENEIDA TIBISAY ZERPA GUZMAN, actuando como apoderado judicial de la parte demandante y se da por terminado el presente juicio y se ordena el archivo del expediente. SEGUNDO: De conformidad con lo establecido en el artículo 266 eiusdem, el demandante no podrá volver a proponer la demanda antes de que transcurran noventa (90) días. TERCERO: Se ordena el desglose y la devolución de los documento originales consignados que corre inserto a folios nueve (09) al treinta y tres (33) del presente expediente, previa su certificación en autos por Secretaría, de conformidad con lo establecido en el .....

Por las razones antes expuestas, este Juzgado Décimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PERIMIDA LA INSTANCIA en el presente juicio por RENDICIÓN DE CUENTAS que incoara el ciudadano LEVI KOLL CONTRERAS, venezolano, mayor de edad, de este domicilio y titular de la cédula de identidad Nº V-6.026.160 contra la SOCIEDAD MERCANTIL ASPA C.A, debidamente inscrita ante el Registro Mercantil Primero del Área Metropolitana de Caracas, en fecha 25 de abril de 1968, bajo el N° 76, Tomo 22-A en la persona de sus representantes legales MILO KNOLL y RUBEN KNOLL ROSALES venezolanos, titulares de la cédula de identidad V-279.228 y V-3.975.430 respectivamente.

Por las razones anteriores este Juzgado Décimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, declara TERMINADO en la presente solicitud de Adopción presentada por el ciudadano JOSÉ RAMÓN VANEGAS CASTRO suficientemente identificado en autos, por haberse verificado PERDIDA DEL INTERÉS PROCESAL.

Por todos los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Décimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la Republica Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, se declara INCOMPETENTE, para conocer el presente RECURSO DE APELACIÓN ejercido por el ciudadano JOSE WILLIAM ROSALES, titular de la cédula de identidad Nº V-5.974.645, debidamente asistido por el abogado en ejercicio DOUGLAS JOSE VILLAVICENCIO, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 132.350, parte demandada en el presente juicio, contra la decisión de fecha 3 de diciembre de 2009 dictada por el Juzgado Séptimo de Municipio, con motivo del juicio que por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ha instaurado la ciudadana TERESA DE JESUS VILLEGAS DE MATERANO contra el ciudadano JOSE WILLIAM ROSALES, y en consecuencia, DECLINA LA COMPETENCIA en un Tribunal Superior Civil, Mercantil y del.....