Con las consideraciones de hecho y de derecho arriba indicadas este Tribunal Administrando Justicia en nombre de la República y por Autoridad de la Ley decide lo siguiente: De conformidad con lo previsto en el Artículo 256 del Código de Procedimiento Civil, este Juzgador le imparte su HOMOLOGACIÓN en los mismos términos como quedaron expuestos, en el juicio que por RESOLUCIÓN DE CONTARTO DE ARRENDAMIENTO sigue la Sociedad Mercantil GESTIÓN INMOBILIARIA MONTAÑA CREATIVA, C.A., contra la Sociedad Mercantil JVL SOUND PRODUCTIONS, C.A., ambas partes plenamente identificadas en el presente fallo. Regístrese y Publíquese la anterior decisión, de conformidad con lo previsto en el Artículo 247 del Código de Procedimiento Civil. Déjese copia certificada de conformidad con lo preceptuado en el Artículo 248 eiusdem.

UNICO: La PERENCIÓN DE LA INSTANCIA en el presente juicio, por haber transcurrido más de 30 días desde la fecha en que se admitió la demanda, sin que el actor haya cumplido con el extremo del art.12 de la Ley de Arancel Judicial, como arriba se motiva. Por la naturaleza del fallo, no hay condenatoria en costas, de conformidad con lo establecido en el art. 283 del Código de Procedimiento Civil. Siendo que la presente decisión no produce cosa juzgada material, el actor podrá intentar nuevamente su acción pasados como sean 90 días desde la presente fecha. Publíquese y Regístrese.

Con las consideraciones de hecho y de derecho arriba indicadas este Tribunal Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley decide lo siguiente: PRIMERO: Se declara CON LUGAR la demanda que por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO siguen los ciudadanos ALBERTO FARINA CONCOCELLI, GIANCARLA FARINA DE MORINI y GABRIELLA FARINA CONCOCELLI en contra la ciudadana CRISTINA JOSEFINA GONZALEZ DE MARCANO, ambas partes identificadas en autos. SEGUNDO: Se declara cumplido el contrato por vencimiento de la prórroga de ley, y se condena a la demandada a la entrega material real y efectiva del inmueble de autos distinguido como: "APARTAMENTO B-21, DEL EDIFICIO ARICHUNA, UBICADO EN LA AVENIDA PRINCIPAL DE CAURIMARE, MUNICIPIO BARUTA DEL ESTADO MIRANDA." TERCERO: Se condena a la demandada al pago de daños y perjuicios, a razón de UN MIL TRESCIENTOS BOLÍVARES (Bs. 1.300,oo) cada mes, por concepto de lucro cesante, por lo que el arrendador .....