III. Por las razones antes expuestas, el JUZGADO SUPERIOR EN LO CIVIL, MERCANTIL, BANCARIO, y del TRÁNSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO GUÁRICO, Administrando Justicia, en nombre de la REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA y por autoridad de la Ley declara: PRIMERO: Se declara la INCOMPETENCIA de éste Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Estado Guárico, para conocer de la apelación del asunto de desalojo, que comenzó en fecha 25/03/2008, por ante el Juzgado Segundo de los Municipios Juan Germán Roscio y Ortiz de la Circunscripción Judicial del Estado Guárico, todo ello por el efecto de la Ultraactividad recursiva consagrada en el artículo 4 de la Resolución N° 2009 - 0006 del Tribunal Supremo de Justicia, publicada en Gaceta Oficial N° 39.152 de fecha 02 de abril de 2009, en concordancia con el principio de la Perpetuatio Jurisdictio (Jurisdicción Perpetua), establecido en el artículo 3 del Código de Procedimie.....

III. DISPOSITIVA Por las razones antes expuestas, el JUZGADO SUPERIOR EN LO CIVIL, MERCANTIL, BANCARIO, y del TRÁNSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO GUÁRICO, Administrando Justicia, en nombre de la REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA y por autoridad de la Ley declara: PRIMERO: Se declara CON LUGAR la apelación interpuesta por la parte demandada Ciudadano MANUEL BALBOA GANDARELLA, extranjero, de nacionalidad Española, mayor de edad, titular de la cedula de identidad N° E- 975.471, y domiciliado en ciudad de Calabozo del Estado Guárico. Se REVOCA el fallo de la recurrida, Juzgado Segundo de los Municipios Francisco de Miranda, Camaguán y San Gerónimo de Guayabal de la Circunscripción Judicial del Estado Guárico, con sede en la Ciudad de Calabozo en fecha 29 de Julio de 2010, en relación al objeto de la apelación de la acción de cumplimiento de contrato por vencimiento del término, al existir verdaderamente, una relación contractual arrendaticia a tiempo indeterminado. Se d.....

PRIMERO: Se declara PARCIALMENTE CON LUGAR la Apelación realizada por el reo-reconviniente única y exclusivamente en la indebida condenatoria realizada por el fallo del A-quo Juzgado de los Municipios José Tadeo Monagas y San José de Guaribe de la Circunscripción Judicial del Estado Guárico, con sede en la Ciudad de Altagracia de Orituco, de fecha 11 de Agosto de 2.010, donde condena al demandado a pagar la cantidad de SEIS MIL QUINIENTOS BOLIVARES (Bs. 6.500,00), monto éste producto de la estimación libelar; cuando lo correcto es condenar al demandado-reconviniente al pago de CUATRO MIL NOVECIENTOS VEINTE BOLIVARES (Bs. 4.920,00), por concepto de los cánones insolutos de los meses de Febrero, Marzo, Abril, Mayo Junio y Julio de 2.010. Se declara CON LUGAR la acción de resolución contractual intentada por la parte actora Ciudadanos CECILIA DE JESUS MEZA DE BARRIOS, MARCELINA DE JESUS MEZA DE PRIMERA, y GLORIA MEZA DE BARRIOS, venezolanas, mayores de edad, casadas, domiciliadas en el.....