Por todos los razonamientos antes expuestos, este Tribunal Décimo Octavo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA: PRIMERO: CON LUGAR la demanda interpuesta por JOSE MANUEL DO CONTO PIMENTEL contra JOSE ALEXANDER RODRIGUEZ VEGAS por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, todos identificados al inicio de esta sentencia. SEGUNDO: Se condena a la parte demandada, a entregar a la parte actora la parte alta de la Quinta Julieta, Nº 9, ubicada en la Avenida Los Castaños, Urbanización Los Castaños, Manzana "H", Parroquia Santa Rosalía, Municipio Libertador del Distrito Capital y a entregar los recibos de pago de los servicios públicos. TERCERO: Se condena a la parte demandada a pagar a la parte actora la cantidad de OCHOENTOS OCHENTA BOLIVARES FUERTES (Bs. 880,00), por concepto de mora en la entrega del inmueble, desde el 01 de Ab.....

...Por otra parte y en es mismo orden de ideas, el Tribunal observa, que en el caso de autos, no se cumplen los extremos concurrentes para la procedencia de la medida preventiva solicitada, pues si bien, podría considerarse de la lectura de los anexos al libelo de la demanda, los cuales son: Copia simple del poder que corre inserto a los folios 7 y 8 y copia simple del documento de propiedad del inmueble y copia simple de la declaración sucesoral, que corren insertas a los folios que van del 9 al 23, la eventual existencia de la presunción del derecho que se reclama, sin poder el Tribunal emitir opinión sobre su valoración, toda vez, que la misma esta reservada para la oportunidad de dictar sentencia definitiva, no obstante a ello, no existe presunción grave de quedar ilusoria la ejecución del fallo, en tal sentido, al no verificarse la concurrencia de los extremos establecidos en el artículo 585 del Código de Procedimiento Civil, es deber del Juez negar el decreto de la providenc.....

...En este orden de ideas, el Tribunal observa, que en el caso de autos, no se cumplen los extremos concurrentes para la procedencia de la medida preventiva solicitada, pues si bien, podría considerarse de la lectura de los anexos al libelo de la demanda, los cuales son: Marcado con la letra "A" Copia certificada del Poder en (09) folios útiles, marcado con la letra "B" Copia certificada de Poder en (11) folios útiles, marcado con la letra "C" original en (05) folios útiles, contrato de préstamo de interés, marcado con la letra "D" Copia simple en (02) folios útiles Estado de cuenta, emitido por BANESCO, marcado con la letra "E" en (02) folios útiles Estado de Cuenta y en su primer folio se observa firma ilegible en original y sello húmedo original donde se lee BANESCO Banco Universal, la eventual existencia de una presunción del derecho que se reclama, toda vez, que la valoración de dichas documentales esta reservada para el momento de dictar sentencia definitiva, no existe en autos p.....

...Por todos los razonamientos antes expuestos, este Tribunal Décimo Octavo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA: PRIMERO: SIN LUGAR la oposición a la entrega material efectuada por el Abogado YIRYS SEMERENE, en su carácter de Apoderado de la Empresa INVERSIONES LOUIS FERAUD, C.A., por lo que la entrega material practicada en fecha 22 de Abril de 2008, por el Juzgado Noveno de Municipio Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, debe mantenerse y así se decide. SEGUNDO: Se condena en costas al tercero por resultar vencido en esta incidencia. TERCERO: Por cuanto la presente decisión salió fuera de lapso, se ordena la notificación de las partes. Regístrese, Publíquese, Notifíquese y déjese copia certificada de la presente decisión en el archivo del Tribunal, a tenor de lo .....

...Por todos los razonamientos antes expuestos, este Tribunal Décimo Octavo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA: PRIMERO: CON LUGAR la cuestión previa opuesta por la parte demandada, contenida en el ordinal 1° del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil, referida a la incompetencia del Tribunal por la cuantía. SEGUNDO: No hay condenatoria en costas en virtud de lo establecido por la Sala de Casación Civil del Tribunal Supremo de Justicia en sentencia N° 00787, dictada en fecha 17 de Diciembre de 2003, expediente N° 99-077. PUBLÍQUESE, REGÍSTRESE y déjese copia certificada, a tenor de lo previsto en el artículo 248 del Código de Procedimiento Civil. Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Décimo Octavo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Ca.....

...Con fundamento en las normas invocadas y en acatamiento a las sentencias parcialmente transcritas, vinculante para todos los Tribunales de la República, a la luz del artículo 335 de la Constitución de la Republica Bolivariana de Venezuela, y con vista en que en el caso sub-iuduce la parte actora realizo la acumulación indebida de pretensiones al solicitar en el petitorio de la demanda tanto la resolución, como el cumplimiento del contrato de arrendamiento, cuando lo correcto era intentar la resolución del contrato, con los daños y perjuicios. En consecuencia, es forzoso para este Tribunal declarar INADMISIBLE, por ser contraria a derecho la acción intentada por MUEBLES EXPO BOLEITA NORTE, C.A. contra DECORACIONES VALPARAISO, C.A. por RESOLUCION DE ARRENDAMIENTO Y CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, todos identificados al inicio de esta decisión, y así se decide. Regístrese y Publíquese la presente decisión. Dada, firmada y sellada en Caracas, a los catorce (14) días .....