Púes bien, este Juzgador debe acatar la sentencia de alzada, por haber sido dictada dentro de este proceso, y como quiera que aún el juicio se encuentra en estado de citación, lo que impide oír al querellado para verificar los supuestos que conduzcan a determinar la prosecución o no de la querella y en virtud de que el decreto de restitución del inmueble presuntamente objeto de despojo, constituye una ejecución anticipada de un fallo favorable a la parte querellante, este Tribunal proveerá lo conducente una vez pasada la oportunidad fijada para oír al querellado, previa la practica de su citación.

Por consiguiente, se decreta la ENTREGA MATERIAL a la parte actora, del siguiente bien inmueble que a continuación se señala: un local comercial distinguido con la letra "B" que forma parte del Edificio Morbell, situado en la Avenida Oeste (6), Esquina La Gorda, El silencio, Municipio Libertador del Distrito Capital. Asimismo, se decreta MEDIDA EJECUTIVA DE EMBARGO sobre bienes propiedad de la parte demandada hasta cubrirla cantidad de VEINTIOCHO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y OCHO BOLIVARES CON VEINTE (Bs. 28.858,20), monto esté que comprende el doble de lo establecido en la sentencia dictada por el Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil, del Transito y Bancario de la circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, mas las costas de ejecución calculadas prudencialmente por este Tribunal en un diez por ciento (10%).

Por todos los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Décimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Transito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la Republica Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: HOMOLOGADA LA TRANSACCION de fecha veinte (20) de diciembre de 2011, suscrita por una parte por el abogado ELIO ENRIQUE QUINTERO LEON, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 47.255, actuando en su carácter de apoderado judicial de la parte actora, y por la otra, los ciudadanos EDGAR RAMÓN MARTÍNEZ GRIMÁN y DURBELYS ESTHER RODRÍGUEZ de MARTÍNEZ, venezolanos, mayores de edad, domiciliados en Maracaibo, Estado Zulia y titulares de las cedulas de identidad Nos 10.516.287 y 16.284.082, respectivamente, actuando en su carácter de Presidente y Vice-Presidente, de la Sociedad Mercantil DISTRIBUIDORA DE POLLOS EL GRAN CHALIVEN, C.A., respectivamente, y en sus propios nombres, d.....