PRIMERO: Se declara SIN LUGAR la acción de desalojo intentada por la parte Actora, Ciudadano GIOVANNI VERMIGLIO, venezolano, mayor de edad, de profesión Medico Hematólogo, titular de la cedula de identidad N° 2.521.477 y de este domicilio. Se declara CON LUGAR la excepción o defensa perentoria relativa a la falta de cualidad de la demandada en el presente proceso, de conformidad con lo establecido en el artículo 361 del Código de Procedimiento Civil. Se declara SIN LUGAR la impugnación realizada por la parte excepcionada en contra de la cuantía del escrito libelar. Se REVOCA PARCIALMENTE el fallo de la recurrida, Juzgado Primero de los Municipios Juan Germán Roscio y Ortiz de la Circunscripción Judicial del Estado Guárico, con sede en la Ciudad de San Juan de los morros, de fecha 03 de Noviembre del año 2.009, en relación, única y exclusivamente, a lo relativo a la aplicación del artículo 275 del Código de Procedimiento Civil, pues en el caso sub lite, al no existir vencimiento total, .....

PRIMERO: Se declara CON LUGAR la apelación interpuesta por la parte demandada MANSSOUR AL HAZIM, de nacionalidad Siria, mayor de edad, comerciante, soltero, titular de la Cédula de Identidad N° E-80.402.264 y con domicilio en la ciudad de Valle de la Pascua del Estado Guárico. De conformidad con el artículo 341 del Código de Procedimiento Civil en concordancia con el artículo 34 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios. Se declara INADMISIBLE la pretensión del actor de resolución contractual, bajo la existencia de un contrato de arrendamiento a tiempo indeterminado y así se establece. Se REVOCA el fallo de la recurrida, Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Guárico, con sede en la ciudad de Valle de la Pascua de fecha 21 de Octubre de 2.009. Al declarase Inadmisible la presente demanda se hace improcedente pronunciarse sobre el resto de las excepciones e inclusive de la reconvención propuesta SEGUNDO: De conf.....