En consecuencia, en cuanto a la medida solicitada, el Tribunal pasa a hacer las siguientes consideraciones: Para que proceda el decreto de la medida de Secuestro solicitada por la parte actora, sobre el inmueble objeto del contrato de arrendamiento, se requiere de conformidad con el artículo 585 del Código de Procedimiento Civil, que se dé el cumplimiento a los siguientes requisitos: "Solo cuando exista riesgo manifiesto de que quede ilusoria la ejecución del fallo y siempre que se acompañe un medio de prueba que constituya presunción grave de esta circunstancia y del derecho que se reclame". En este sentido no solo debe evaluarse la apariencia de certeza o credibilidad del derecho invocado, sino que debe determinarse si los argumentos y recaudos acompañados por el peticionario se deduce el peligro de infructuosidad de ese derecho, no solo en virtud del posible retardo en la actividad del Juez, sino también de los hechos que pudiesen resultar atribuibles a la parte contra cuyos bienes.....

y por cuanto de la revisión realizada a la misma, se aprecia que el valor de la demanda es de DOSCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL BOLIVARES (Bs. 236.000) equivalentes a TRES MIL SEISCIENTOS TREINTA (3.630) UNIDADES TRIBUTARIAS, el cual excede la competencia de este Tribunal por la cuantía, en consecuencia este Juzgado, se declara incompetente para conocer de la presente demanda de Ejecución de Hipoteca, de conformidad con lo previsto en la Resolución N° 2.009-0006, de fecha 18 de Marzo de 2.009, emanada del Tribunal Supremo de Justicia, publicada en Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela N° 39.152, de fecha 02 de Abril de 2.009; motivo por el cual, se acuerda remitir dicho expediente al Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del estado Guárico, una vez transcurrido el lapso de Cinco (05) días de despacho, establecido en el artículo 69 del Código de Procedimiento Civil.