En virtud de los fundamentos anteriormente expuestos, este Juzgado de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela en los términos dispuesto en el artículo 253 del Texto Constitucional y por autoridad de la Ley, decide: -PRIMERO: Se declara CON LUGAR la pretensión que por DESALOJO incoara la Sociedad Mercantil INVERSIONES HERNANDEZ BORGES COMPAÑÍA ANÓNIMA (INHERBORCA), en contra de la ciudadana GLADYS MARGARITA FUENTES, ambas partes plenamente identificadas en el fallo. -SEGUNDO: Como consecuencia del particular anterior se CONDENA a la parte demandada en la causa, ciudadana GLADYS MARGARITA FUENTES, a efectuar a favor de la parte actora, Sociedad Mercantil INVERSIONES HERNANDEZ BORGES COMPAÑÍA ANÓNIMA (INHERBORCA), y/o sus apoderados judiciales, la ENTREGA MATERIAL, real y efectiva del bien inmueble arrendado, constituido por el apartamento distinguido con el número y letra 3.....

Visto el escrito de solicitud de TITULO SUPLETORIO suscrito por la ciudadana EDILSA MORENO OCHOA, titular de la Cédula de Identidad Nº V-22.022.586, asistida por el abogado Jordy Enrique Moncada, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 130.097; así como los documentos consignados y las testimoniales evacuadas, este Tribunal previo al pronunciamiento de declaración de título suficiente requerido, observa: En el escrito que encabeza las presentes actuaciones, la parte interesada, ciudadana EDILSA MORENO OCHOA, solicita que le sea declarado titulo suficiente de propiedad sobre unas bienhechurías que en el escrito de solicitud señaló que constarán de sala, comedor, cocina, habitación y baño; vale decir, que la misma aún no se encuentra construida, pretendiéndose tal declaratoria sobre un hecho y objeto futuro, por lo que este Tribunal se ve forzado a negar como en efecto NIEGA la declaración de TÌTULO SUFICIENTE solicitado por la ciudadana antes mencionada, y así se decide.

En virtud de los fundamentos anteriormente expuestos, este Juzgado Décimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela en los términos que dispone el artículo 253 del texto constitucional y por autoridad de la ley, DECIDE: -PRIMERO: Se declara SIN LUGAR la cuestión previa promovida por la parte demandada en su escrito de fecha 24 de marzo de 2011, referida a la contenida en el ordinal 1° del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil y artículo 35 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios.. -SEGUNDO: Como consecuencia del particular anterior se declara la COMPETENCIA POR LA CUANTIA para conocer en este Juzgado. -TERCERO: Se hace del conocimiento de las partes que el presente fallo es proferido dentro del lapso legal que dispone el artículo 35 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, por lo que es innecesaria su notificación. -CUARTO: De conformidad con lo establec.....

Ahora bien, a fin de determinar la competencia del Tribunal, este Juzgador considera necesario traer a colación el contenido del artículo 3 de la Resolución Nro. 2009-0006, de fecha 18 de Marzo de 2009, que establece: "...Los Juzgados de Municipio conocerán de forma exclusiva y excluyente de todos los asuntos de jurisdicción voluntaria o no contenciosa en materia civil, mercantil, familia sin que participen niños, niñas y adolescentes, según las reglas ordinarias de la competencia por el territorio, y en cualquier otro de semejante naturaleza...". (Subrayado del Tribunal) Del artículo antes descrito, se evidencia que el Tribunal competente por la materia para conocer de la presente solicitud de Declaración de Únicos y Universales Herederos, son los Tribunales de Protección del Niño y del Adolescente de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, toda vez que se encuentra involucrado un menor en la solicitud requerida, vale decir, ciudadano EDDY DURAN LUGO; ta.....