En virtud de los fundamentos anteriormente expuestos, este Juzgado de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela en los términos dispuesto en el artículo 253 del Texto Constitucional y por autoridad de la Ley, decide: -PRIMERO: Se declara PARCIALMENTE CON LUGAR la pretensión que por DESALOJO incoara la Sociedad Mercantil PRODUCCIONES PESTANA C.A. en contra de la ciudadana BEATRIZ DE LA IGLESIA PUJALS, ambas partes plenamente identificadas en el fallo. -SEGUNDO: Como consecuencia del particular anterior se CONDENA a la parte demandada en la causa, ciudadana BEATRIZ DE LA IGLESIA PUJALS, a efectuar a favor de la parte actora, la ENTREGA MATERIAL, real y efectiva del bien inmueble arrendado, constituido por un apartamento distinguido con el N° 03, ubicado en la segunda planta de la quinta denominada "ANGELA", situada frente a la Avenida Lucas Manzano de la Urbanización El Pinar, M.....

En virtud de los fundamentos anteriormente expuestos, este Juzgado Décimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela en los términos que dispone el artículo 253 del texto constitucional y por autoridad de la ley, DECIDE: -PRIMERO: Se declara SIN LUGAR la cuestión previa promovida por la representación judicial de la parte demandada en su escrito de contestación a la demanda de fecha 03 de Junio de 2010, referida a la contenida en el ordinal 1° del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil. -SEGUNDO: Como consecuencia del particular anterior se declara la COMPETENCIA POR LA CUANTIA para conocer en este Juzgado. -TERCERO: Se hace del conocimiento de las partes que el presente fallo es proferido fuera del termino legal que dispone el artículo 35 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, por lo que se ordena la notificación de las partes. -CUARTO: De conformidad con lo.....

en consecuencia, este Tribunal observa: Que en el presente juicio se cumplieron con todos los lapsos procesales establecidos en la ley, para que las partes comparecieran a juicio y ejercieran sus derechos a la defensa, garantizando de esta manera el debido proceso, asimismo se observa que dicho pedimento no cumple con lo establecido en el artículo 525 y 532 del Código de Procedimiento Civil, para la interrupción de dicha Ejecución, en tal sentido este Tribunal NIEGA el pedimento solicitado por la parte demandada.- Y ASI SE DECIDE.- LA JUEZ DRA. INDIRA PARIS BRUNI LA SECRETARIA ABG. MARIELA ARZOLA P. IPB/MAP/xiomara Exp. Nº AP31-V-2009-002912

En el mismo orden de ideas, se establecen los dos requisitos de procedibilidad de la siguiente manera: 1.- El temor de daño o de peligro es lo que la doctrina ha denominado "peligro en la demora" o en su acepción latina "periculum in mora", puede definirse así: es la probabilidad potencial de peligro de que el contenido del dispositivo sentencial pueda quedar disminuida en su ámbito patrimonial o extrapatrimonial, o de que una de las partes pueda causar un daño en los derechos de la otra, debido al retardo de los procesos jurisdiccionales, aunado a otras circunstancias provenientes de las partes con la lamentable consecuencia de quedar ineficaz la majestad de la justicia en su aspecto práctico. 2.- La Verosimilitud en el Derecho o en su acepción latina "el fumus boni iuris", condición ésta que da a las medidas cautelares su característica de instrumentalidad, con lo cual determina que su emanación presuponga un cálculo preventivo de probabilidades acerca de cuál podrá ser el con.....

En el mismo orden de ideas, se establecen los dos requisitos de procedibilidad de la siguiente manera: 1.- El temor de daño o de peligro es lo que la doctrina ha denominado "peligro en la demora" o en su acepción latina "periculum in mora", puede definirse así: es la probabilidad potencial de peligro de que el contenido del dispositivo sentencial pueda quedar disminuida en su ámbito patrimonial o extrapatrimonial, o de que una de las partes pueda causar un daño en los derechos de la otra, debido al retardo de los procesos jurisdiccionales, aunado a otras circunstancias provenientes de las partes con la lamentable consecuencia de quedar ineficaz la majestad de la justicia en su aspecto práctico. 2.- La Verosimilitud en el Derecho o en su acepción latina "el fumus boni iuris", condición ésta que da a las medidas cautelares su característica de instrumentalidad, con lo cual determina que su emanación presuponga un cálculo preventivo de probabilidades acerca de cuál podrá ser el con.....

En el mismo orden de ideas, se establecen los dos requisitos de procedibilidad de la siguiente manera: 1.- El temor de daño o de peligro es lo que la doctrina ha denominado "peligro en la demora" o en su acepción latina "periculum in mora", puede definirse así: es la probabilidad potencial de peligro de que el contenido del dispositivo sentencial pueda quedar disminuida en su ámbito patrimonial o extrapatrimonial, o de que una de las partes pueda causar un daño en los derechos de la otra, debido al retardo de los procesos jurisdiccionales, aunado a otras circunstancias provenientes de las partes con la lamentable consecuencia de quedar ineficaz la majestad de la justicia en su aspecto práctico. 2.- La Verosimilitud en el Derecho o en su acepción latina "el fumus boni iuris", condición ésta que da a las medidas cautelares su característica de instrumentalidad, con lo cual determina que su emanación presuponga un cálculo preventivo de probabilidades acerca de cuál podrá ser el con.....

DECISION En fuerza de lo antes expuesto, éste Juzgado Noveno de Municipio de la Circunscripción Judicial del Area Metropolitana de Caracas, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara CON LUGAR la demanda por DESALOJO, incoada por PEDRO ALONZO AFONSO, contra FRANCISCO PALAO, anteriormente identificados. En consecuencia, se resuelve el contrato de arrendamiento suscrito entre el ciudadano PEDRO ALONZO AFONSO y el ciudadano FRANCISCO PALAO, se condena a la parte demandada a entregar a la parte actora, el siguiente inmueble: "Apartamento distinguido con el N° 4, Piso 2, del Edificio 22, Calle Las Tunas Parroquia Sucre del Municipio Libertador del distrito Capital", libre de personas y bienes.- SEGUNDO: Igualmente se le condena al demandado a pagar a la parte actora la cantidad de QUINIENTOS CUERENTA MIL BOLIVARES, (BsF. 540,00), por conceptos de cánones de arrendamiento correspondiente a los meses de Agosto, Septi.....

De acuerdo con lo anteriormente expresado y por cuanto han transcurrido en el presente juicio, más de treinta (30) días, sin que exista constancia en autos que la parte actora haya dado cumplimiento alguno a una de las obligaciones que le impone la Ley para lograr la citación de la parte demandada, es por lo que de conformidad con la norma citada, el término de perención está totalmente consumado. Todo lo anterior, es traducido en inactividad procesal, dentro de los preceptos sancionatorios previstos en el trascrito artículo 267 del Código de Procedimiento Civil, por lo que de conformidad con la referida normativa, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, se declara PERIMIDA LA INSTANCIA en el presente juicio, produciéndose los efectos establecidos en los artículos 270 y 271 del Código de Procedimiento Civil..-

Por las razones de hecho y de derecho antes expuestas, este Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA LA PERENCIÓN DE LA INSTANCIA, de conformidad con lo establecido en el Artículo 267, en concordancia con lo establecido en el artículo 269 ambos del Código de Procedimiento Civil, con la consecuencia establecida en el artículo 271 eiusdem, es decir, que no podrá intentarse de nuevo la demanda antes de que transcurran noventa (90) días continuos después de verificada la perención. Publíquese, regístrese, déjese copia certificada. Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, Diez (10) de Junio de dos mil diez (2010).Años: 200º de la Inde.....

Por los planteamientos antes expuestos, este Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la autoridad que le otorga la Ley, ha decidido: Primero: declarar NULAS todas las actuaciones ocurridas en el presente juicio a partir del día 13 de noviembre de 2009, inclusive, y REPONER LA CAUSA al estado de que se practique nuevamente la citación del defensor judicial, ciudadano José Antonio Spano Gaeta, con el fin de que se compute nuevamente el lapso de contestación a la demandada para que el ciudadano defensor designado procesa a efectuar la correspondiente contestación y quien a su vez deberá ejercer las defensas necesarias al caso en concreto, y una vez cumplida dicha formalidad, comience a correr los lapsos subsiguientes de Ley, todo ello con la finalidad de garantizarle el efectivo ejercicio del derecho a la defe.....